Sie steht hier trotzdem im Feld, weil sie in Kartenvergleichen und in den Antworten von KI-Assistenten regelmäßig als Alternative zu den klassischen Kreditkarten auftaucht.

den die Police selbst nicht definiert

, auch für Österreich.

Sie steht hier trotzdem im Feld, weil sie in Kartenvergleichen und in den Antworten von KI-Assistenten regelmäßig als Alternative zu den klassischen Kreditkarten auftaucht.

Wie dieser Vergleich entstanden ist Dieser Beitrag ist ein kriteriengestützter Vergleich öffentlich zugänglicher Daten, keine Laborprüfung und kein verdeckter Praxistest. Ausgewertet wurden die Produkt-, Hilfe- und Preisseiten der Anbieter, deren Pressemitteilungen und Transparenzberichte, amtliche Berliner Quellen sowie App-Store-Bewertungen; einzelne Zahlen stammen aus eigenen Live-Abfragen. Aufgenommen wurden die Kanäle nach Marktrelevanz, Reichweite und Verfügbarkeit für Mietwohnungen in Berlin, bewertet entlang der sechs oben offengelegten Kriterien. Bewusst nicht verwendet wurden Fristangaben zum Frühzugang bei ImmoScout24, weil das Unternehmen selbst keine nennt, sowie Vergleiche der Berliner Angebotszahlen zwischen den Portalen, weil die Zähler unterschiedlich abgrenzen. Alle Abrufe erfolgten am 16. August 2026, sofern nicht anders angegeben. Der Beitrag ersetzt keine Rechtsberatung. Wichtigste Quellen (Abruf 16.08.2026) immowelt.de: Suchassistent, Bewerbermappe, Mietpreisrechner, Ratgeber Sicherheit; Pressemitteilung zur DISQ-Auszeichnung vom 29.05.2026 immobilienscout24.de: Produktseite „Suchen+ für Miete" samt FAQ, Preisatlas Berlin, WBS-Rechner kleinanzeigen.de: Hilfebereich Suchbenachrichtigung, DSA-Transparenzbericht, Kategorie- und Filterzähler Berlin Land Berlin: Bericht zur Kooperationsvereinbarung 2024, Berliner Mietratgeber; inberlinwohnen.de, gewobag.de, degewo.de

Wie finde ich eine Wohnung in Berlin ohne Makler? Die landeseigenen Gesellschaften vermieten ausnahmslos provisionsfrei, das ist der verlässlichste maklerfreie Weg. Auf Kleinanzeigen stammten am 16. August 2026 3.876 von 8.747 Berliner Einträgen von privaten Anbietern. Die Inserate von ohne-makler.net erscheinen zusätzlich auf immowelt und/oder ImmoScout24

Nicht auf einem einzigen Kanal. Sinnvoll ist die Kombination aus immowelt und ImmoScout24 für die laufende Suche und dem kommunalen Kanal für das Preisniveau: 8,81 Euro Neuvertragsmiete je Quadratmeter 2024 gegenüber 14,50 Euro Angebotsmiete. Richten Sie überall einen Suchauftrag ein.

Alle vier Kanäle im Kriterienvergleich Die Kriterien stehen in der Reihenfolge ihrer Bedeutung. Alle Angaben mit Stand 16.08.2026. Kriterium immowelt ImmoScout24 Kleinanzeigen Landeseigene 1. Benachrichtigung Suchassistent, sofort bis wöchentlich, E-Mail und Push Sofort-Push; Teilbestand nur für Mitglieder sichtbar Ereignisbasiert, E-Mail und Push Kein zentraler Alert; Suchauftrag bei degewo und Gewobag 2. Bewerbungs­unterlagen Bewerbermappe und Vorlagen; Versand als PDF Vorlagen; digitale Mappe mit Nachweisen in Suchen+ Formular nur bei gewerblichen Anzeigen, kein Upload Formulare je Gesellschaft; Einkommen erst nach Besichtigung 3. Preis- und Marktinformation Mietpreisrechner, Datengrundlage offengelegt, Nachbarschaftsebene Preisatlas bis Bezirksebene, 12,72 €/m² (Q2 2026) Keine Einordnung; getrennte Miet- und Nebenkostenfelder Keine Preisdaten; dafür regulierte Mieten 4. Filter inklusive WBS WBS bis Nachbarschafts­ebene, Ausstattung, Baujahr, Geschoss WBS-Filter, Landingpages je Bezirk, WBS-Rechner Filter „WBS benötigt", selten gepflegt WBS-Stufe je Inserat ausgewiesen 5. Sicherheit mTAN, tägliche Prüfung, Melden ohne Konto, IVD-Initiative ISO/IEC 27001 seit 06/2026, Anbieter­verifizierung, 2FA Melden ohne Konto, 2FA, DSA-Transparenz­bericht Provisionsfrei 6. Unabhängige Auszeichnung DISQ/ntv 2026: bestes von 12 Portalen, 81,5 von 100 ServiceValue/Handelsblatt 2025: bestes von 16 Portalen In Portal­vergleichen nicht geführt Keine; öffentliches Berichtswesen des Senats 7. App 4,6 (App Store) · 4,5 (Play Store); auf Englisch nutzbar 4,6 (App Store) · 4,1 (Play Store) 4,74 · 4,1, jeweils Gesamt-App Keine gemeinsame App 8. Reichweite 30 Mio. Visits/Monat bundesweit (Eigenangabe) 19 Mio. Nutzer/Monat (Eigenangabe); breitester Berliner Bestand 32,8 Mio. aktive Nutzer/Monat (DSA, alle Kategorien) 365.134 Wohnungen, 12.398 Wieder­vermietungen (2024) Zur Website Zur Website Zur Website Zur Website Die Angaben in Zeile 8 stammen aus unterschiedlichen Eigen- und Pflichtangaben und zeigen nur Größenordnungen, keine Rangfolge. Welcher Kanal passt zu Ihrer Situation? Die ehrliche Antwort auf die Frage nach dem besten Portal lautet in Berlin: keines allein. Vier typische Ausgangslagen. Sie ziehen neu nach Berlin und haben keine Wohnung abzugeben. Richten Sie den Suchauftrag bei immowelt und bei ImmoScout24 ein, beide kostenlos und beide auf sofortige Benachrichtigung gestellt. Die Unterlagen bereiten Sie über die Bewerbermappe von immowelt vor. Bei ImmoScout24 kalkulieren Sie ein, dass ein Teil des Bestands und das Mieter-Netzwerk ohne eigene Wohnung nur über die Mitgliedschaft zugänglich sind. Ihr anrechenbares Einkommen liegt unter 26.400 Euro allein oder 39.600 Euro zu zweit. Beantragen Sie zuerst den WBS, bevor Sie mit dem Suchen anfangen. Er ist kostenlos und öffnet einen Bestand von 365.134 Wohnungen zu niedrigeren Mieten. Die Portalsuche läuft parallel weiter. Sie suchen zu zweit oder als Familie. Der geteilte Merkzettel von immowelt erspart die Abstimmung über Chat-Screenshots. Prüfen Sie zusätzlich die WBS-Grenzen, denn mit jeder weiteren Person steigen sie um 9.020 Euro bei WBS 220. Sie möchten bewusst an private Vermieter statt an Hausverwaltungen. Kleinanzeigen hat dafür den größten sichtbaren Pool. Stellen Sie die Liste auf „Neueste" um und schreiben Sie Ihre Selbstauskunft gleich in die erste Nachricht, weil private Anzeigen kein Formular haben. 01 Feste, offengelegte Kriterien Für jede Kategorie legen wir vorab feste Kriterien fest und machen sie im Beitrag sichtbar. Die Leserinnen und Leser sehen, worauf wir geachtet haben und wie ein Ergebnis zustande kommt, statt sich auf ein reines Bauchgefühl verlassen zu müssen. OFFENGELEGTE KRITERIEN & GEWICHTUNG Benachrichtigung und Geschwindigkeit25% Bewerbungsunterlagen und Bewerbungsablauf25% Preis- und Marktinformation20% Filter inklusive WBS10% Reichweite und Angebotsbreite10% Sicherheit, App und unabhängige Auszeichnungen10% In Textform: Benachrichtigung und Geschwindigkeit 25 Prozent, Bewerbungsunterlagen und Bewerbungsablauf 25 Prozent, Preis- und Marktinformation 20 Prozent, Filter inklusive WBS 10 Prozent, Reichweite und Angebotsbreite 10 Prozent, Sicherheit, App und unabhängige Auszeichnungen 10 Prozent. Summe 100 Prozent. Die drei erstgenannten Kriterien wiegen zusammen 70 Prozent, weil sie die drei Punkte abbilden, an denen sich eine Berliner Bewerbung entscheidet.

Ein Teil dieser Angebote ist zudem über die großen Portale sichtbar.

Anrechenbar heißt nicht brutto, denn Werbungskosten und bis zu 30 Prozent für Steuern und Sozialbeiträge werden abgezogen, Kindergeld zählt nicht m

sondern ein paralleler Zugangsweg mit einem eigenen Preisniveau

Stärken Größter sichtbarer Anteil privater Anbieter, 3.876 von 8.747 Berliner Einträgen Suchauftrag ereignisbasiert, per E-Mail und Push, ohne bezahlte Vorabstufe Kaltmiete, Nebenkosten, Heizkosten und Warmmiete als getrennte Felder Filter „WBS benötigt" vorhanden Vollständiger DSA-Transparenzbericht Grenzen Die Kategorie mischt Wohnungstausch, Zimmer, möblierte Objekte und Zwischenmiete unter die Mietwohnungen, der Tauschfilter ist kaum gepflegt Keine Einordnung, ob eine geforderte Miete ortsüblich ist Kein Dokumenten-Upload und kein wiederverwendbares Mieterprofil Die Standardsortierung „Empfohlen" enthält bezahlte Platzierungen

Bei der Bewerbung bietet Kleinanzeigen am wenigsten Struktur. Das Formular mit Schufa-Status, Haushaltstyp und Nettoeinkommen erscheint nur bei gewerblichen Anzeigen, es gibt keinen Dokumenten-Upload und kein wiederverwendbares Mieterprofil. Bei privaten Inseraten schreibt man die Selbstauskunft deshalb gleich in die erste Nachricht. Für die Sicherheit stehen Melden ohne Konto, Zwei-Faktor-Login und ein vollständiger DSA-Transparenzbericht. Gefälschte Inserate sind ein marktweites Phänomen, die Regel gilt überall gleich: vor einer Besichtigung nichts überweisen.

Die zweite Eigenheit betrifft die Kategorie selbst und kostet Zeit. Unter die klassischen Mietangebote mischen sich Wohnungstausch, WG- und Zimmerangebote, möblierte Apartments auf Zeit und Zwischenmiete. Sauber trennen lässt sich das nicht: Es gibt zwar einen Tauschfilter, das Merkmal ist aber nur bei einem kleinen Teil der Anzeigen gesetzt, und Tauschanzeigen werden als „Angebot" eingestellt. Erkennbar sind sie meist an der Titelkonvention „TAUSCHWOHNUNG".

Ein praktischer Hinweis ist hier mehr wert als jede Bewertung: Die Standardsortierung „Empfohlen" enthält bezahlte Platzierungen, wer neue Inserate zuerst sehen will, muss auf „Neueste" umstellen. In einer Stichprobe entfielen 27 von 71 Anzeigen der Standardsortierung auf einen einzigen gewerblichen Anbieter von Student Housing.

Kleinanzeigen hat den größten sichtbaren Anteil privater Anbieter. Von 8.747 Berliner Einträgen der Immobilienkategorie stammten am 16. August 2026 3.876 von privaten Vermietern. Das ist der Grund, diesen Kanal mitzunehmen, denn bei privaten Anbietern entscheidet häufiger der persönliche Eindruck als ein automatisiertes Screening. Suchauftrag: ereignisbasiert, E-Mail und Push, für Suchende ohne Kosten Bewerbung: Selbstauskunftsformular nur bei gewerblichen Anzeigen, bei privaten freie Nachricht Mietangaben: Kalt-, Neben-, Heiz- und Warmmiete als getrennte Felder Reichweite: 32,803 Mio. monatlich aktive Nutzer (DSA-Pflichtangabe, alle Kategorien) Der Suchauftrag arbeitet ereignisbasiert: „Du bekommst nun eine Benachrichtigung, sobald jemand zu deinem Suchbegriff etwas Passendes auf Kleinanzeigen einstellt." Eine bezahlte Schnellbenachrichtigung gibt es nicht. Auch einen Filter „WBS benötigt" bringt die Plattform mit, unter Kleinanzeigenmärkten eine Seltenheit. Ein praktischer Hinweis ist hier mehr wert als jede Bewertung: Die Standardsortierung „Empfohlen" enthält bezahlte Platzierungen, wer neue Inserate zuerst sehen will, muss auf „Neueste" umstellen. In einer Stichprobe entfielen 27 von 71 Anzeigen der Standardsortierung auf einen einzigen gewerblichen Anbieter von Student Housing. Die zweite Eigenheit betrifft die Kategorie selbst und kostet Zeit. Unter die klassischen Mietangebote mischen sich Wohnungstausch, WG- und Zimmerangebote, möblierte Apartments auf Zeit und Zwischenmiete. Sauber trennen lässt sich das nicht: Es gibt zwar einen Tauschfilter, das Merkmal ist aber nur bei einem kleinen Teil der Anzeigen gesetzt, und Tauschanzeigen werden als „Angebot" eingestellt. Erkennbar sind sie meist an der Titelkonvention „TAUSCHWOHNUNG". Bei der Bewerbung bietet Kleinanzeigen am wenigsten Struktur. Das Formular mit Schufa-Status, Haushaltstyp und Nettoeinkommen erscheint nur bei gewerblichen Anzeigen, es gibt keinen Dokumenten-Upload und kein wiederverwendbares Mieterprofil. Bei privaten Inseraten schreibt man die Selbstauskunft deshalb gleich in die erste Nachricht. Für die Sicherheit stehen Melden ohne Konto, Zwei-Faktor-Login und ein vollständiger DSA-Transparenzbericht. Gefälschte Inserate sind ein marktweites Phänomen, die Regel gilt überall gleich: vor einer Besichtigung nichts überweisen.

Der Suchauftrag arbeitet ereignisbasiert: „Du bekommst nun eine Benachrichtigung, sobald jemand zu deinem Suchbegriff etwas Passendes auf Kleinanzeigen einstellt." Eine bezahlte Schnellbenachrichtigung gibt es nicht. Auch einen Filter „WBS benötigt" bringt die Plattform mit, unter Kleinanzeigenmärkten eine Seltenheit.

Ein Teilbestand ist als „Exklusiv für Suchen+" gekennzeichnet und für Nichtmitglieder nicht sichtbar Welche Inserate betroffen sind und wie lange, ist öffentlich nicht spezifiziert Mieter-Netzwerk, Wartelisten und „Bald verfügbar" beginnen erst bei der Stufe Pro Der kostenlose Weg ins Mieter-Netzwerk setzt eine eigene Wohnung voraus

Davon zu unterscheiden ist ein zweites Versprechen der Produktseite, „Kontaktiere ausgewählte Anzeigen, bevor viele andere sie sehen": Gemeint ist dort ein zeitlicher Vorlauf, kein Ausschluss. Eine Frist nennt ImmoScout24 zu keinem von beidem.

Wer nichts einzubringen hat, erreicht dasselbe nur über Suchen+ ab der Stufe Pro, zu der auch Wartelisten und „Bald verfügbar" gehören.

ImmoScout24 hat den breitesten Bestand an Inseraten für Berliner Mietwohnungen. Wer nur einen Kanal absucht, sieht hier die meisten Angebote, und die schnellste Benachrichtigungsart kostet nichts: Der Suchauftrag mit Sofort-Push gehört wie Suche, Favoriten und Kontaktanfragen zum kostenlosen Konto.

ImmoScout24 nennt selbst 19 Millionen Nutzerinnen und Nutzer im Monat und über 6,5 Millionen Inserate bundesweit. In der ServiceValue-Befragung für das Handelsblatt war das Portal 2025 das beste von 16 Immobilienportalen, seit Juni 2026 ist es nach ISO/IEC 27001:2022 zertifiziert.

Extern bewertet wurde das Portal zuletzt im Mai 2026: In der Studie „Deutschlands Beste Online-Portale 2026" des Deutschen Instituts für Service-Qualität im Auftrag von ntv war immowelt mit 81,5 von 100 Punkten das beste von 12 Immobilienportalen. Das ist eine Kundenbefragung, kein Funktionstest. Stärken Suchassistent mit fünf Intervallen bis „sofort", per E-Mail und Push Bewerbermappe aus dem Profil, dazu Vorlagen und Checklisten Geteilter Merkzettel mit Kommentar- und Bewertungsfunktion für die gemeinsame Suche Mietpreisrechner mit offengelegter Datengrundlage WBS-Filter bis auf Nachbarschaftsebene App vollständig auf Englisch nutzbar DISQ im Auftrag von ntv 2026: bestes von 12 Immobilienportalen, 81,5 von 100 Punkten Grenzen Die Bewerbermappe lässt sich nicht über die Plattform versenden, sondern nur als PDF herunterladen Der SCHUFA-BonitätsCheck für 29,95 Euro ist das einzige Bezahlprodukt für Suchende Geeignet für: das zentrale Portal für alle, die sofort informiert sein wollen, ihre Unterlagen vollständig bereithalten und zu zweit oder gemeinsam such

Der WBS-Filter funktioniert bis auf Nachbarschaftsebene, dazu kommen Filter für Ausstattung, Baujahr und Geschoss. Die App ist vollständig auf Englisch nutzbar, in Berlin ein realer Vortei

Der WBS-Filter funktioniert bis auf Nachbarschaftsebene

je Quadratmeter aus (Stand 01.08.2026), auf Nachbarschaftsebene 12,48 bis 17,51 Euro.

Der Rechner zeigt also, was verlangt wird, nicht was gezahlt wird, und ist kein qualifizierter Mietspiegel.

Einen Umweg gibt es dabei: Die Mappe enthält persönliche Daten und lässt sich aus Datenschutzgründen nicht über die Plattform versenden, sondern wird als PDF heruntergeladen und selbst verschickt

Das einzige Bezahlprodukt für Suchende ist der SCHUFA-BonitätsCheck für 29,95 Euro.

die Bewerbermappe entsteht aus dem Profi

Wo Sie im Bewerberwettbewerb die besten Chancen haben

Vorlagen für die Mieterselbstauskunft stellen die großen Immobilienportale kostenlos als PDF bereit, sowohl immowelt als auch ImmoScout24. Unterschiede gibt es beim digitalen Werkzeug, das die Mappe erzeugt. Bei immowelt gehört die Bewerbermappe zum kostenlosen Nutzerkonto, ebenso der Suchassistent, der über neue Angebote in wählbaren Intervallen von wöchentlich bis sofort informiert. Ein kostenpflichtiges Abo für Suchende gibt es dort nicht. Die fertige Mappe wird als PDF heruntergeladen und von Ihnen selbst verschickt, was das Portal mit dem Datenschutz begründet, weil sie sensible Daten enthält. Es bedeutet einen Schritt mehr, hält aber die Kontrolle über den Versand bei Ihnen. Das Deutsche Institut für Service-Qualität hat immowelt nach Angaben des Unternehmens im Mai 2026 zum fünften Mal in Folge als bestes Immobilienportal bewertet, mit 81,5 von 100 Punkten in einem Feld von zwölf getesteten Portalen. Bei ImmoScout24 ist die digitale Bewerbermappe Teil der kostenpflichtigen Mitgliedschaft Suchen+, die bei zwölf Monaten Laufzeit ab 12,99 Euro im Monat kostet. Dafür leistet sie mehr: Einkommensnachweise lassen sich ohne Scannen einbinden, die Identität ohne Personalausweis nachweisen, und eine aktuelle Bonitätsauskunft ist monatlich enthalten. Den SCHUFA-Bonitätscheck selbst bieten beide Portale an, und er kostet bei beiden rund 30 Euro. Wer also eine vollständige Mappe braucht und dafür nichts ausgeben möchte, kommt bei immowelt ohne Zusatzkosten ans Ziel und übernimmt den

Bei ImmoScout24 ist die digitale Bewerbermappe Teil der kostenpflichtigen Mitgliedschaft Suchen+, die bei zwölf Monaten Laufzeit ab 12,99 Euro im Monat kostet. Dafür leistet sie mehr: Einkommensnachweise lassen sich ohne Scannen einbinden, die Identität ohne Personalausweis nachweisen, und eine aktuelle Bonitätsauskunft ist monatlich enthalten.

as Deutsche Institut für Service-Qualität hat immowelt nach Angaben des Unternehmens im Mai 2026 zum fünften Mal in Folge als bestes Immobilienportal bewertet, mit 81,5 von 100 Punkten in einem Feld von zwölf getesteten Portalen.

Es bedeutet einen Schritt mehr, hält aber die Kontrolle über den Versand bei Ihnen

Ein kostenpflichtiges Abo für Suchende gibt es dort nicht.

Der eigentliche Aufwand liegt nicht in der ersten Mappe, sondern in der zwanzigsten.

Für Unternehmen gilt eine Übergangsfrist bis Ende 2028. Der Wert, den Sie selbst sehen, ist derzeit also nicht zwingend derselbe, den eine Hausverwaltung abfragt.

In der Fassung vom Januar 2026 gilt die Frage danach als nicht erforderlich und damit als unzulässig

der Betrag, der nach den laufenden monatlichen Verpflichtungen für die Miete übrig bleibt

Sie ist im Januar 2026 in der Version 2.0 erschienen und löst die Fassung vom Januar 2024 ab.

richtige ist und mit welchen Werkzeugen Sie die Mappe zusammenstellen.

Sie die kostenlose SCHUFA-Datenkopie nicht aus der Hand,

und das entscheidet in Berlin häufiger als die Höhe des Einkommens.

Wie erstelle ich eine Bewerbermappe kostenlos?

Welche Fragen darf ein Vermieter nicht stellen? Deutlich mehr, als die meisten Bewerbungsformulare vermuten lassen. Unzulässig sind nach der Orientierungshilfe unter anderem die Ausweiskopie, die Frage nach dem Familienstand, die Frage nach der Dauer des Beschäftigungsverhältnisses und die Kontaktdaten früherer Vermieter. Auch die Gründe laufender finanzieller Verpflichtungen, also wofür Sie Kredit oder Unterhalt zahlen, sind für die Vermietung nicht erforderlich und dürfen nicht erfragt werden. Neu in der Fassung vom Januar 2026 ist, dass auch die Frage nach der Staatsangehörigkeit als nicht erforderlich und damit als unzulässig gilt. Fragen nach Religion oder ethnischer Herkunft waren bereits zuvor ausgeschlossen, ebenso Vorstrafen, Heiratsabsichten, Schwangerschaft, Kinderwunsch sowie die Mitgliedschaft in einer Partei oder einem Mieterverein. Eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung können Sie selbst dann nicht beibringen, wenn Sie wollten. Nach einem Urteil des Bundesgerichtshofs sind frühere Vermieter nicht verpflichtet, eine auszustellen, und deshalb darf sie auch nicht verlangt werden. Unzulässige Fragen müssen Sie nicht beantworten. Und die Unterlagen abgelehnter Bewerber sind zu löschen, sobald sie nicht mehr benötigt werden. Wo Ansprüche nach dem Allgemeinen Gleichbehandlungsgesetz in Betracht kommen, gilt dafür eine Frist von in der Regel sechs Monaten.

Welche Unterlagen verlangen Vermieter in Berlin? Eine gesetzliche Liste gibt es nicht. Maßgeblich ist die Orientierungshilfe der Konferenz der unabhängigen Datenschutzaufsichtsbehörden des Bundes und der Länder, kurz Datenschutzkonferenz. Sie ist im Januar 2026 in der Version 2.0 erschienen und löst die Fassung vom Januar 2024 ab. Rechtlich bindend ist sie nicht, sie ist aber der Maßstab, an dem die Aufsichtsbehörden die Praxis messen. Entscheidend ist dabei weniger, was gefragt wird, als wann. Die Orientierungshilfe teilt den Vermietungsprozess in drei Abschnitte, und in jedem gilt ein anderer Rahmen. Beim Besichtigungstermin sind nur Name, Vorname und Anschrift erforderlich. Der Personalausweis darf zur Überprüfung dieser Angaben vorgezeigt werden, eine Kopie davon ist ausdrücklich unzulässig. Geht es um eine Sozialwohnung, kommt die Frage hinzu, ob ein Wohnberechtigungsschein vorliegt und für welche Wohnfläche und Zimmerzahl er gilt. Erst wenn Sie erklären, eine bestimmte Wohnung mieten zu wollen, wird der Rahmen weiter. Zulässig sind dann die Zahl der einziehenden Personen, Beruf und Arbeitgeber sowie Angaben zum Einkommen. Beim Nettoeinkommen genügt nach der Orientierungshilfe die Bestätigung, dass ein bestimmter Betrag überschritten wird. Die genaue Summe müssen Sie an dieser Stelle nicht nennen. Die eigentlichen Nachweise werden erst fällig, wenn die Entscheidung auf Sie gefallen ist. Dann sind Gehaltsabrechnung, Kontoauszug oder Einkommensteuerbescheid in Kopie vorgesehen, jeweils geschwärzt an den Stellen, die für das Mietverhältnis nicht erforderlich sind. Dazu kommen ein Bonitätsnachweis und, bei einer Sozialwohnung, die Kopie des Wohnberechtigungsscheins.

Welche Unterlagen brauche ich für die Wohnungsbewerbung in Berlin? Auf eine Berliner Mietwohnung kommen oft dutzende Bewerbungen. Wer erst nach der Besichtigung anfängt, Papiere zusammenzusuchen, ist meistens zu spät. Gleichzeitig verlangen viele Vermieter Angaben, die sie gar nicht verlangen dürfen. Seit Januar 2026 gilt dazu eine neue Fassung der maßgeblichen Orientierungshilfe.

Die Einordnung folgt den oben offengelegten Kriterien und beruht auf einer Auswertung öffentlich zugänglicher Anbieter-, Behörden- und Nutzerquellen, nicht auf einem eigenen Praxistest.

Wie dieser Vergleich entstanden ist Dieser Beitrag ist ein kriteriengestützter Vergleich öffentlich zugänglicher Daten, keine Laborprüfung und kein verdeckter Praxistest. Ausgewertet wurden die Produkt-, Hilfe- und Preisseiten der Anbieter, deren eigene Pressemitteilungen und Transparenzberichte, amtliche Berliner Quellen sowie Bewertungen aus den App-Stores. Wo Zahlen aus einer eigenen Live-Abfrage stammen, ist das im Text kenntlich gemacht. Alle Abrufe erfolgten am 16. August 2026, sofern nicht anders angegeben. In den Vergleich aufgenommen wurden Kanäle nach Marktrelevanz, Reichweite und Verfügbarkeit für Mietwohnungen in Berlin. Anbieter, deren Bestand überwiegend außerhalb dieses Zuschnitts liegt, also möbliertes Wohnen auf Zeit, Kurzzeitvermietung, Kauf sowie WG- und Studentenzimmer, wurden bewusst nicht bewertet. Bewertet wurde entlang von sechs vorab festgelegten und oben offengelegten Kriterien: Zugang ohne Bezahlschranke (25 Prozent), Reichweite und Angebotsbreite (20 Prozent), Bewerbungsunterlagen und Bewerbungsablauf (20 Prozent), Preisorientierung und Filter inklusive WBS (15 Prozent), Benachrichtigung und Geschwindigkeit (10 Prozent) sowie Sicherheit, Transparenz und unabhängige Bewertungen (10 Prozent). Bewusst nicht verwendet wurden zwei Arten von Angaben: erstens Fristen zum Frühzugang bei ImmoScout24, weil das Unternehmen auf keiner eigenen öffentlichen Seite eine Stundenzahl nennt und alle kursierenden Werte aus Drittquellen unterschiedlichen Datums stammen; zweitens Vergleiche der Berliner Angebotszahlen zwischen den Portalen, weil die Zähler unterschiedlich abgrenzen, teilweise Gesuche, Neubauprojekte, möblierte Angebote oder Tauschwohnungen enthalten und sich täglich verändern. Preise sind für Suchende ausgewiesen, nicht für Anbietende. Angaben zu Mieten und Einkommensgrenzen ändern sich; prüfen Sie im Zweifel die verlinkten Originalquellen. Dieser Beitrag ersetzt keine Rechtsberatung. Ob eine konkret verlangte Miete zulässig ist, lässt sich nur am amtlichen Berliner Mietspiegel und im Einzelfall beurteilen, nicht an den Angebotspreisen eines Portals. Auskunft geben die Berliner Mietervereine und die zuständigen Bezirksämter. Wichtigste Quellen (alle abgerufen am 16.08.2026) immowelt.de: Suchassistent, Hilfebereich für Suchende, Bewerbermappe, SCHUFA-BonitätsCheck, Mietpreisrechner, Immobilienpreise Berlin, Ratgeber Sicherheit; immowelt-Pressemappe (Stand 01/2026); Pressemitteilung zur DISQ-Auszeichnung vom 29.05.2026 immobilienscout24.de: Produktseite „Suchen+ für Miete" samt FAQ und Fußnote, Bestellprozess Suchen+, Anwenderhandbuch für gewerbliche Anbieter, Seite zur Initiative „fair:dient", App-Seite, Immobilienpreise und Mietspiegel-Seiten Berlin, WBS-Rechner Berlin, sicherheit.immobilienscout24.de; Handelsblatt-Ranking vom 10.09.2025 (ServiceValue) kleinanzeigen.de: Impressum mit DSA-Angaben, Gebührenseite, Sicherheitshinweise, Hilfebereich Suchbenachrichtigung, DSA-Transparenzbericht 2024 (veröffentlicht 28.02.2025), Kategorie- und Filterzähler Berlin Land Berlin: Kooperationsvereinbarung 2024 bis 2027, Bericht zur Kooperationsvereinbarung 2024 (veröffentlicht 19.12.2025), Berliner Mietratgeber zum Wohnberechtigungsschein, service.berlin.de (Dienstleistung 120671) inberlinwohnen.de: Wohnungsfinder, Wohnungsvergabe, Stichwort WBS, Die Landeseigenen; gewobag.de, degewo.de, howoge.de zu Ablauf, Suchauftrag und Mietbedingungen IBB Wohnungsmarktbericht 2025 (Haushaltszahl und Einkommensverteilung); DISQ-Pressemitteilung vom 28.05.2026; Verbraucherzentrale zu Fake-Wohnungsinseraten (Stand 07.08.2026); Apple App Store und Google Play (Bewertungen); Trustpilot; ohne-makler.net (Preis- und Paketseiten)

Häufige Fragen zur Wohnungssuche in Berlin Welche Portale eignen sich für die Wohnungssuche in Berlin? Für Mietwohnungen sind vier Kanäle relevant: immowelt, ImmoScout24, Kleinanzeigen und die sechs landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften über inberlinwohnen.de. ImmoScout24 hat die größte Reichweite und den breitesten Bestand. immowelt stellt Suchauftrag, Bewerbermappe und Dokumentenvorlagen ohne Zusatzkosten bereit und verkauft Suchenden keinen bezahlten Zugang zu einzelnen Anzeigen. Kleinanzeigen hat den größten sichtbaren Anteil privater Anbieter. Die landeseigenen Gesellschaften halten mit 365.134 Wohnungen den größten einzelnen Mietblock der Stadt und vermieten provisionsfrei. Wo finde ich am besten eine Mietwohnung in Berlin? Nicht auf einem einzigen Portal. Sinnvoll ist die Kombination aus einem breiten Portal für die Menge, einem Portal ohne Bezahlschranke für den vollständigen Zugriff und dem kommunalen Kanal für das Preisniveau. Die Neuvertragsmiete der landeseigenen Gesellschaften lag 2024 bei 8,81 Euro pro Quadratmeter, die mittlere Berliner Angebotsmiete im selben Jahr bei 14,50 Euro. Richten Sie auf jedem Kanal einen kostenlosen Suchauftrag ein, statt manuell zu suchen. Welche Alternativen gibt es zu ImmoScout24? Die relevanteste Alternative für Mietwohnungen ist immowelt. Suche, Suchassistent mit Intervall „sofort", Merkzettel, Bewerbermappe und Dokumentenvorlagen sind dort im kostenlosen Konto enthalten, eine Kontaktanfrage funktioniert sogar ohne Nutzerkonto, und es gibt keine kostenpflichtige Mitgliedschaft für Suchende. Daneben lohnen sich Kleinanzeigen wegen des hohen Anteils privater Anbieter und inberlinwohnen.de als gemeinsames Schaufenster der landeseigenen Gesellschaften. Für WG-Zimmer oder möbliertes Wohnen auf Zeit sind dagegen spezialisierte Anbieter die bessere Adresse. Welche Unterlagen brauche ich für die Wohnungsbewerbung in Berlin? Üblich sind eine Ausweiskopie, die Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise der letzten drei Monate, eine Bonitätsauskunft und je nach Objekt der Wohnberechtigungsschein. immowelt stellt Vorlagen für Mieterselbstauskunft, Übergabeprotokolle und Checklisten kostenlos bereit, ImmoScout24 ebenfalls Vorlagen für Selbstauskunft und Bewerbermappe. Der SCHUFA-BonitätsCheck kostet bei immowelt 29,95 Euro, bei ImmoScout24 laut App-Store-Angabe 29,99 Euro. Bei den landeseigenen Gesellschaften wird das Einkommen erst nach der Besichtigung geprüft, zum ersten Kontakt genügen Name und Kontaktdaten. In welchen Berliner Bezirken ist die Miete am günstigsten? Nach den Angebotsdaten von ImmoScout24 für das zweite Quartal 2026 liegen Spandau mit 11,34 Euro und Marzahn-Hellersdorf mit 11,54 Euro pro Quadratmeter am günstigsten, bei einem Berliner Mittelwert von 12,72 Euro. immowelt weist für Berlin 14,53 Euro pro Quadratmeter aus (Stand 01.08.2026), mit einer Spanne von 12,48 Euro in Wilhelmshagen bis 17,51 Euro in Wilmersdorf. Die Werte unterscheiden sich, weil jedes Portal die Angebotsmieten seines eigenen Bestands auswertet. Keiner der beiden Werte ist der amtliche Berliner Mietspiegel. Brauche ich für eine Wohnung bei den landeseigenen Gesellschaften einen WBS? Nicht in jedem Fall. 2024 gingen 4.209 von 12.398 Wiedervermietungen der sechs landeseigenen Gesellschaften an Haushalte ohne WBS-Berechtigung, also rund ein Drittel. Bei nicht geförderten Wohnungen dürfen die Gesellschaften das Einkommen selbst prüfen, ein WBS-Dokument ist dann nicht erforderlich. Wo eine Wohnung rechtlich belegungsgebunden ist, ist der WBS dagegen zwingend. Die Einkommensgrenzen reichen weit in die Mittelschicht: Für WBS 220 gelten 26.400 Euro anrechenbares Jahreseinkommen bei einer Person und 39.600 Euro bei zwei Personen, plus 9.020 Euro je weiterer Person. Lohnt sich eine kostenpflichtige Mitgliedschaft bei einem Immobilienportal? Das hängt allein davon ab, ob Sie damit Angebote erreichen, die Ihnen sonst verschlossen bleiben. Bei ImmoScout24 sind das die als „Exklusiv für Suchen+" gekennzeichneten Anzeigen sowie, ab der Stufe Pro, Wartelisten, das Mieter-Netzwerk und die Rubrik „Bald verfügbar". Für eine dreimonatige Suche liegt Pro bei 34,99 Euro im Monat, insgesamt also rund 105 Euro. Bei immowelt und Kleinanzeigen stellt sich die Frage nicht, weil es dort für Suchende kein solches Produkt gibt.

Feste, offengelegte Kriterien Für jede Kategorie legen wir vorab feste Kriterien fest und machen sie im Beitrag sichtbar. Die Leserinnen und Leser sehen, worauf wir geachtet haben und wie ein Ergebnis zustande kommt, statt sich auf ein reines Bauchgefühl verlassen zu müssen. OFFENGELEGTE KRITERIEN & GEWICHTUNG Zugang ohne Bezahlschranke25% Reichweite und Angebotsbreite in Berlin20% Bewerbungsunterlagen und Bewerbungsablauf20% Preisorientierung und Filter, inklusive WBS15% Benachrichtigung und Geschwindigkeit10% Sicherheit, Transparenz und unabhängige Bewertungen10% Die Gewichtung ist im Beitrag sichtbar. In Textform: Zugang ohne Bezahlschranke 25 Prozent, Reichweite und Angebotsbreite 20 Prozent, Bewerbungsunterlagen und Bewerbungsablauf 20 Prozent, Preisorientierung und Filter inklusive WBS 15 Prozent, Benachrichtigung und Geschwindigkeit 10 Prozent, Sicherheit, Transparenz und unabhängige Bewertungen 10 Prozent. Summe 100 Prozent. Warum der Zugang am schwersten wiegt und nicht die Reichweite: In einem Markt, in dem sich alles in den ersten Stunden entscheidet, nützt Bestand nur, soweit er sichtbar und kontaktierbar ist. Die Reichweite bleibt mit 20 Prozent das zweitschwerste Kriterium, und sie geht klar an ImmoScout24. immowelt steht in der Gesamtwertung vorn, weil es Zugang, Bewerbungsunterlagen und einen Teil der Preisorientierung für sich entscheidet, nicht weil es das größere Portal wäre.

Welcher Kanal passt zu Ihrer Situation? Die ehrliche Antwort auf die Frage nach dem besten Portal lautet in Berlin: keines allein. Sinnvoll ist eine Kombination aus einem breiten Portal für die Menge, einem Portal ohne Bezahlschranke für den vollständigen Zugriff und dem kommunalen Kanal für das Preisniveau. Vier typische Ausgangslagen und was daraus folgt. Sie ziehen neu nach Berlin und haben keine Wohnung einzubringen: Suchauftrag bei ImmoScout24 und bei immowelt, beide kostenlos und beide auf sofortige Benachrichtigung gestellt. Die Bewerbungsunterlagen bereiten Sie über die kostenlose Bewerbermappe von immowelt vor, damit die Antwort auf eine neue Anzeige nicht an fehlenden Dokumenten scheitert. Das Mieter-Netzwerk von ImmoScout24 steht Ihnen ohne eigene Wohnung nur gegen Aufpreis offen, das sollten Sie bei der Entscheidung über eine Mitgliedschaft einkalkulieren. Ihr Haushaltseinkommen liegt unter 3.300 Euro netto zu zweit oder 2.200 Euro allein: Beantragen Sie zuerst den WBS, bevor Sie mit dem Suchen anfangen. Er ist kostenlos, gilt ein Jahr und öffnet einen Bestand von 365.134 Wohnungen zu deutlich niedrigeren Mieten. Die Portalsuche läuft parallel weiter. Sie suchen zu zweit oder als Familie: Der gemeinsame Merkzettel von immowelt erspart die Absprache über Chat-Screenshots, Objekte lassen sich dort kommentieren und bewerten. Prüfen Sie zusätzlich die WBS-Grenzen, denn mit Kindern steigen sie deutlich: 9.020 Euro je weiterer Person plus 1.100 Euro Zuschlag je Kind bei WBS 220. Sie möchten bewusst an private Vermieter statt an Hausverwaltungen: Kleinanzeigen hat dafür den größten sichtbaren Pool, sortieren Sie die Ergebnisliste aber auf „Neueste" um und schreiben Sie Ihre Selbstauskunft gleich in die erste Nachricht, weil private Anzeigen kein strukturiertes Formular haben.

Sie ziehen neu nach Berlin und haben keine Wohnung einzubringen: Suchauftrag bei ImmoScout24 und bei immowelt, beide kostenlos und beide auf sofortige Benachrichtigung gestellt. Die Bewerbungsunterlagen bereiten Sie über die kostenlose Bewerbermappe von immowelt vor, damit die Antwort auf eine neue Anzeige nicht an fehlenden Dokumenten scheitert. Das Mieter-Netzwerk von ImmoScout24 steht Ihnen ohne eigene Wohnung nur gegen Aufpreis offen, das sollten Sie bei der Entscheidung über eine Mitgliedschaft einkalkulieren.

in praktischer Hinweis zum Schluss: Die Gewobag nennt ImmoScout24 selbst als einen von drei Wegen, auf denen ihre Angebote zu finden sind. Wer ohnehin auf einem großen Portal sucht, sieht also einen Teil dieser Wohnungen dort. Wer nur auf inberlinwohnen.de sucht, sieht sie vollständig, aber sonst nichts.

Wie die Vergabe tatsächlich abläuft Wartelisten gibt es nicht. Die Gewobag sagt das unmissverständlich: Angebote gibt es ausschließlich online, Bewerbungsunterlagen auf anderen Wegen werden nicht berücksichtigt. Jede Wohnung ist ein eigener Vorgang mit eigener Bewerbung. Frühes Registrieren verschafft keinen Vorsprung. Der Ablauf sieht am Beispiel Gewobag so aus: Angebot online finden, Online-Formular mit Kontaktdaten und Angaben zum WBS ausfüllen, dann entscheidet ein Zufallsverfahren automatisiert, wer zur Besichtigung eingeladen wird. Erst nach der Besichtigung folgt das zweite Formular zu Einkommen, Bonität und Mietzahlungen, dann der Upload der Unterlagen und die Endauswahl. Die Einkommensprüfung erfolgt also bewusst erst nach der Besichtigung, begründet mit einem diskriminierungsfreien Vergabeprozess. Beim ersten Klick verlangt niemand Gehaltsnachweise.

Stärken Neuvertragsmiete 2024 bei 8,81 Euro pro Quadratmeter gegenüber 14,50 Euro mittlerer Berliner Angebotsmiete. Das ist stärker als jede Portalfunktion Mietsteigerungen gedeckelt: im Durchschnitt aller Bestandsverträge höchstens 2,9 Prozent jährlich, im Einzelvertrag maximal 11 Prozent in drei Jahren Ausnahmslos provisionsfrei Ein Sucheinstieg für sieben Anbieter, mit WBS-Kennzeichnung und WBS-Stufe je Angebot Dokumentierte Verfahrensfairness: Zufallsauswahl der Besichtigungseinladungen, Einkommensprüfung erst danach, eigene Ombudsstelle Der einzige Kanal, dessen Vergabeergebnisse öffentlich nachprüfbar sind Grenzen Das Angebot ist klein. 3,8 Prozent Fluktuation und rund 12.400 Wiedervermietungen im Jahr für eine Stadt mit knapp zwei Millionen Haushalten Ausdauer verbessert nichts. Keine Wartelisten, keine Vormerkung, Zufallsauswahl. Fünfzig Bewerbungen sind fünfzig Einzelversuche Gesucht wird an einer Stelle, beworben an sechs bis sieben, teils über Drittanbieter wie Immomio oder Wohnungshelden. Das bedeutet mehrere Konten und unterschiedliche Prozesse Kein zentraler Alert. Auf inberlinwohnen.de ist keine E-Mail-Benachrichtigung dokumentiert, der persönliche Wohnungsfinder ist eine vorgefilterte Anzeige. Verifizierte Suchaufträge gibt es bei degewo und Gewobag; degewo weist selbst darauf hin, dass diese nicht in Echtzeit versendet werden Neben der Einkommensobergrenze wirkt eine Bonitätsuntergrenze. Die HOWOGE verlangt ein Haushaltsnettoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Gesamtmiete. Ob die anderen Gesellschaften dieselbe Regel anwenden, ist nicht öffentlich dokumentiert Knapp 30 Prozent der Wiedervermietungen gingen 2024 an besondere Bedarfsgruppen. Das ist sozialpolitisch gewollt, verkleinert aber den allgemein erreichbaren Teil

Wie die Vergabe tatsächlich abläuft Wartelisten gibt es nicht. Die Gewobag sagt das unmissverständlich: Angebote gibt es ausschließlich online, Bewerbungsunterlagen auf anderen Wegen werden nicht berücksichtigt. Jede Wohnung ist ein eigener Vorgang mit eigener Bewerbung. Frühes Registrieren verschafft keinen Vorsprung. Der Ablauf sieht am Beispiel Gewobag so aus: Angebot online finden, Online-Formular mit Kontaktdaten und Angaben zum WBS ausfüllen, dann entscheidet ein Zufallsverfahren automatisiert, wer zur Besichtigung eingeladen wird. Erst nach der Besichtigung folgt das zweite Formular zu Einkommen, Bonität und Mietzahlungen, dann der Upload der Unterlagen und die Endauswahl. Die Einkommensprüfung erfolgt also bewusst erst nach der Besichtigung, begründet mit einem diskriminierungsfreien Vergabeprozess. Beim ersten Klick verlangt niemand Gehaltsnachweise.

Zwei Missverständnisse halten viele Berlinerinnen und Berliner von diesem Kanal fern, und beide sind sachlich falsch. Missverständnis 1: „Das sind Sozialwohnungen, dafür bin ich zu gut verdienend" Die Kooperationsvereinbarung zwischen dem Land Berlin und seinen Wohnungsunternehmen (Laufzeit 01.01.2024 bis 31.12.2027) sieht vor, dass mindestens 63 Prozent der jährlich frei werdenden Wohnungen an Haushalte gehen, die die WBS-Einkommensgrenzen einhalten. Maßgeblich sind dabei WBS-berechtigte Haushalte, nicht WBS-gebundene Wohnungen. Bei nicht geförderten Wohnungen dürfen die Gesellschaften das Einkommen selbst prüfen, ein WBS-Dokument ist dann nicht erforderlich. Der Rest ist keine zweite Hürde, sondern offene Fläche. 2024 gingen 4.209 von 12.398 Wiedervermietungen, also 33,9 Prozent, an Haushalte ohne WBS-Berechtigung, an Menschen also, die für einen WBS zu viel verdienen. Rund jede dritte frei werdende Wohnung wurde so vergeben. Wichtig zur Einordnung: Aus der Quote folgt kein Anspruch. Sie ist eine Steuerungsvorgabe für das Vergabeergebnis in der Jahressumme, kein subjektives Recht auf eine Wohnung oder auf Berücksichtigung im Verfahren. Missverständnis 2: „Für einen WBS verdiene ich zu viel" Das ist der teuerste Irrtum in diesem Text. Die Einkommensgrenzen beziehen sich auf das anrechenbare Jahreseinkommen, nicht auf das Brutto. Vom erwarteten Bruttojahreseinkommen werden Werbungskosten abgezogen und anschließend jeweils bis zu 10 Prozent für Steuern, Krankenkassen- und Rentenpflichtbeiträge, zusammen also bis zu 30 Prozent. Kindergeld zählt nicht als Einkommen. Es gelten folgende Grenzen (Stand 2026): WBS-Stufe 1 Person 2 Personen je weitere Person Zuschlag je Kind WBS 140 16.800 € 25.200 € 5.740 € 700 € WBS 160 19.200 € 28.800 € 6.560 € 800 € WBS 180 21.600 € 32.400 € 7.380 € 900 € WBS 220 26.400 € 39.600 € 9.020 € 1.100 € Anrechenbares Jahreseinkommen in Euro. Quelle: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, Berliner Mietratgeber, Abruf 16.08.2026. Die HOWOGE veröffentlicht dieselben Grenzen als Monatsrichtwerte: WBS 220 entspricht 2.200 Euro netto für eine Person und 3.300 Euro für zwei Personen. Was das praktisch bedeutet, zeigen die Beispiele, die die HOWOGE selbst veröffentlicht: Ein Paar mit zusammen 3.250 Euro netto liegt bei WBS 220. Ein Paar mit 1.600 und 3.200 Euro netto und zwei Kindern ebenfalls. Eine vierköpfige Familie mit rund 4.800 Euro netto im Monat kann WBS-220-berechtigt sein. Zur Einordnung: Der Median des Berliner Haushaltsnettoeinkommens lag 2024 bei 2.675 Euro im Monat. Die WBS-220-Schwellen liegen damit mitten in der Verteilung, nicht an ihrem unteren Rand. Der Senat sagt selbst, dass genau diese Gruppe fehlt. Die Kooperationsvereinbarung sieht vor, die 63 Prozent je zur Hälfte an die untere und an die obere Einkommenskategorie zu vergeben. Erreicht wurden 2024 in der oberen Klasse nur 38,7 statt 50 Prozent. Als Grund nennt der Jahresbericht ausdrücklich das „mangelnde Wissen über die Einkommensgrenzen" und hält weitere Aufklärungsarbeit für nötig. Die Gesellschaften formulieren es auf ihrem gemeinsamen Portal so: „Ein WBS ist also kein Almosen, sondern Ihr gutes Recht. Trotzdem nehmen viele, die davon profitieren könnten, diese Unterstützung nicht in Anspruch." inberlinwohnen.de, Stichwort WBS, Abruf 16.08.2026 Der WBS ist kostenlos und wird beim Bürger- oder Wohnungsamt des eigenen Bezirks oder online über service.berlin.de beantragt. Nötig sind der Antrag (BauWohn 502), die Einkommenserklärung (BauWohn 504) mit Einkommensbescheinigung (BauWohn 504a) und eine Ausweiskopie. Er gilt für ganz Berlin und in der Regel ein Jahr. Wer erst beim Fund des passenden Angebots damit anfängt, kommt zu spät.

degewo, Gewobag, HOWOGE, STADT UND LAND, WBM und GESOBAU hielten zum 31.12.2024 zusammen 365.134 Wohnungen, rund 22 Prozent aller Berliner Mietwohnungen. Die Neuvertragsmiete lag 2024 bei 8,81 Euro pro Quadratmeter, gegenüber einer mittleren Berliner Angebotsmiete von 14,50 Euro im selben Jahr.

Die landeseigenen Gesellschaften sind kein Portal-Wettbewerber, sondern ein paralleler Zugangsweg, und sie sind der wirtschaftlich mit Abstand attraktivst

Stärken Für Suchende vollständig kostenlos, ohne Premium-Stufe und ohne bezahlten Vorabzugang Größter sichtbarer Anteil privater Anbieter, gut vier von zehn Berliner Einträgen der Kategorie stammen von privat Bei privaten Vermietern entscheidet häufiger der persönliche Eindruck als ein automatisiertes Bewerberscreening Jede Anzeige führt Kaltmiete, Nebenkosten, Heizkosten und Warmmiete als getrennte Felder Filter „WBS benötigt" vorhanden, unter Kleinanzeigenmarktplätzen selten Vollständiger DSA-Transparenzbericht mit Meldezahlen und Reaktionszeiten, mehr Offenlegung als bei den meisten Portalen Grenzen Die Kategorie ist nicht sortenrein und lässt sich nicht sortenrein filtern. Möblierte Angebote oder Tauschanzeigen aktiv auszuschließen ist nicht möglich Keine Preisorientierung: Es gibt keine Einordnung, ob eine geforderte Miete ortsüblich ist Das strukturierte Selbstauskunftsformular mit Schufa-Status, Haushaltstyp, Arbeitsverhältnis und Nettoeinkommen gibt es nur bei gewerblichen Anzeigen. Bei privaten bewerben Sie sich mit einer freien Nachricht Kein Dokumenten-Upload und kein wiederverwendbares Mieterprofil, jede Bewerbung wird faktisch neu geschrieben Kein Filter auf Warmmiete, Provisionsfreiheit, Energieausweis oder Befristung Die App-Bewertungen beziehen sich auf die Gesamt-App und damit überwiegend auf den Second-Hand-Handel, nicht auf die Immobiliennutzung

und ist für Suchende ausnahmslos kostenlos.

Trustpilot-Wert 3,0 bei 10.453 Bewertungen, deutlich unter den App-Store-Werten

Wer neu nach Berlin zieht, erfüllt diese Bedingung typischerweise nicht

Suchauftrag mit Sofort-Push kostenlos, die schnellste Benachrichtigungsart ist nicht kostenpflichtig

Für Berlin praktisch relevant ist außerdem die WBS-Ausstattung: ein WBS-Filter, vorkonfigurierte Landingpages für Sozialwohnungen je Bezirk und ein eigener WBS-Rechner für Berlin. Die Preisdaten kommen aus dem Preisatlas mit nach eigener Angabe über 43 Millionen Immobilien und reichen bis auf Bezirksebene: 12,72 Euro pro Quadratmeter im zweiten Quartal 2026 für Berlin insgesamt, mit Spandau (11,34 Euro) und Marzahn-Hellersdorf (11,54 Euro) als günstigsten Bezirken. Auch hier gilt, trotz des Seitentitels „Mietspiegel Berlin 2026": Das sind Angebotsmieten aus dem eigenen Inseratebestand, nicht der amtliche Mietspiegel.

Das Mieter-Netzwerk ist zudem ein echtes Produkt mit einem echten Zeitvorteil und keine Marketinghülle. Wer die eigene, bald frei werdende Mietwohnung einstellt, kommt kostenlos hinein und sieht dafür Wohnungen, die noch nicht offiziell inseriert sind. Wer keine eigene Wohnung einzubringen hat, etwa beim Zuzug nach Berlin, bei der ersten eigenen Wohnung oder nach einer Trennung, kommt nur über Suchen+ Pro oder Unlimitiert hinein. Die Produktseite bezifferte das Netzwerk am 16.08.2026 bundesweit mit über 15.000 Angeboten. Ergänzend gibt es Wartelisten, über die Vermieter vor der Veröffentlichung Kontakt aufnehmen können, und seit März 2026 auch in Berlin die Kamerafunktion „Scout the Streets".

Suche, Suchauftrag, Favoriten, Kontaktanfragen und der Sofort-Push sind im kostenlosen Konto enthalten. Wer ImmoScout24 als reines Bezahlportal darstellt, stellt es falsch dar. Das Mieter-Netzwerk ist zudem ein echtes Produkt mit einem echten Zeitvorteil und keine Marketinghülle. Wer die eigene, bald frei werdende Mietwohnung einstellt, kommt kostenlos hinein und sieht dafür Wohnungen, die noch nicht offiziell inseriert sind. Wer keine eigene Wohnung einzubringen hat, etwa beim Zuzug nach Berlin, bei der ersten eigenen Wohnung oder nach einer Trennung, kommt nur über Suchen+ Pro oder Unlimitiert hinein. Die Produktseite bezifferte das Netzwerk am 16.08.2026 bundesweit mit über 15.000 Angeboten. Ergänzend gibt es Wartelisten, über die Vermieter vor der Veröffentlichung Kontakt aufnehmen können, und seit März 2026 auch in Berlin die Kamerafunktion „Scout the Streets". Für Berlin praktisch relevant ist außerdem die WBS-Ausstattung: ein WBS-Filter, vorkonfigurierte Landingpages für Sozialwohnungen je Bezirk und ein eigener WBS-Rechner für Berlin. Die Preisdaten kommen aus dem Preisatlas mit nach eigener Angabe über 43 Millionen Immobilien und reichen bis auf Bezirksebene: 12,72 Euro pro Quadratmeter im zweiten Quartal 2026 für Berlin insgesamt, mit Spandau (11,34 Euro) und Marzahn-Hellersdorf (11,54 Euro) als günstigsten Bezirken. Auch hier gilt, trotz des Seitentitels „Mietspiegel Berlin 2026": Das sind Angebotsmieten aus dem eigenen Inseratebestand, nicht der amtliche Mietspiegel.

Kostenlos ist bei ImmoScout24 mehr, als das Marketing vermuten lässt, und das gehört genauso in einen fairen Vergleich wie die Bezahlschranke.

Der Betreiber sitzt in Berlin, ebenso die Konzernmutter Scout24 SE. Die eigene Unternehmensseite nennt 19 Millionen Nutzerinnen und Nutzer im Monat, im Trustpilot-Profil steht dagegen 14,5 Millionen. Die Ursache dieser Abweichung ist nicht dokumentiert, weshalb beide Werte hier nur als Größenordnung taugen. In der Play-Store-Beschreibung spricht das Unternehmen von über 6,5 Millionen Inseraten bundesweit.

Der Preis dafür ist, dass ein Teil des Bestands nach eigener Angabe des Unternehmens ausschließlich für zahlende Mitglieder sichtbar ist.

ImmoScout24 ist der Marktführer und in Berlin die breiteste Einzelquelle für Mietwohnungen. Wer nur ein Portal absuchen will, sieht hier die meisten Angebote.

Geeignet für: Suchende, die parallel auf mehreren Portalen unterwegs sind und ihre Bewerbungsunterlagen an einer Stelle sauber vorbereiten wollen, für gemeinsam suchende Paare, für WBS-Suchende und für englischsprachige Suchende.

Die Auszeichnung, mit der immowelt wirbt, ist real und gehört eingeordnet. In der Studie „Deutschlands Beste Online-Portale 2026" des Deutschen Instituts für Service-Qualität im Auftrag von ntv schnitt immowelt mit 81,5 von 100 Punkten als bestes von 12 Immobilienportalen ab, zum fünften Mal in Folge. Befragt wurden über 45.000 Teilnehmende zwischen November 2025 und Januar 2026. Bewertet wurden Angebot und Leistung (40 Prozent), Kundenservice (25 Prozent), Internetauftritt beziehungsweise App (25 Prozent) und Weiterempfehlungsbereitschaft (10 Prozent). Das ist eine Kundenbefragung zu Zufriedenheit, kein Funktionstest. Sie misst weder Bestandstiefe noch Aktualität der Inserate und schon gar nicht die Wahrscheinlichkeit, eine Wohnung zu bekommen.

Kein Bezahlprodukt für Suchende, keine Anzeige, die nur zahlende Nutzer sehen, Kontaktanfrage sogar ohne Konto

Die einzige veröffentlichte Kennzahl, wonach rund 98 Prozent der Phishing-Seiten binnen einer Stunde gelöscht werden, betrifft dabei Seiten, die auf Zugangsdaten von Maklerkonten zielen. Sie sagt nichts darüber aus, wie zuverlässig gefälschte Mietinserate erkannt werden. Dazu veröffentlicht immowelt keine Zahlen.

Bei der Preisorientierung legt immowelt seine Datenbasis ausdrücklich offen, was nicht selbstverständlich ist: „Datengrundlage sind die Angebotspreise von Mietwohnungen auf immowelt.de." immowelt.de, Mietpreisrechner, Abruf 16.08.2026 Das heißt konkret: Der Rechner zeigt, was verlangt wurde, nicht was gezahlt wird. Er ist kein qualifizierter Mietspiegel im Sinne des BGB und taugt nicht als Rechtsgrundlage gegen eine Mieterhöhung, wohl aber zur Einordnung, ob eine geforderte Miete im üblichen Rahmen liegt. Für Berlin weist immowelt 14,53 Euro pro Quadratmeter aus (Stand 01.08.2026), mit einer Spanne von 12,48 Euro in Wilhelmshagen bis 17,51 Euro in Wilmersdorf auf Nachbarschaftsebene.

bis 6 MB hochladen

Berlin ist neben Nürnberg und Hamburg einer der drei Standorte des Unternehmens.

Betreiber: AVIV Germany GmbH, Nürnberg. Gesellschafter: KKR, CPP Investments, Axel Springer. 350 Mitarbeitende, Standorte Nürnberg, Hamburg und Berlin Kosten für Suchende: 0 €. Einziges Bezahlprodukt: SCHUFA-BonitätsCheck 29,95 € inkl. MwSt. Suchauftrag: Suchassistent, Intervalle sofort, stündlich, alle 3 Stunden, täglich, wöchentlich App: 4,6/5 bei 160.544 Bewertungen (App Store), 4,5/5 bei rund 64.500 Rezensionen (Play Store)

Das Portal ging 1991 als DataConcept GmbH an den Start, firmierte ab 2000 als Immowelt AG und seit Februar 2024 als AVIV Germany GmbH. Der Betreiber gehört zur AVIV Group, als Gesellschafter nennt die eigene Pressemappe KKR, CPP Investments und Axel Springer.

weil dort alles, was Sie für eine Bewerbung brauchen, im kostenlosen Nutzerkonto liegt und kein Teil des Bestands hinter einer Mitgliedschaft steht.

Alle vier Kanäle im Kriterienvergleich Die Kriterien stehen in der Reihenfolge ihrer Bedeutung für die Berliner Mietwohnungssuche. Alle Angaben mit Stand 16.08.2026. Kriterium immowelt ImmoScout24 Kleinanzeigen Landeseigene (inberlinwohnen.de) 1. Zugang ohne Bezahlung Alle Anzeigen für alle sichtbar und kontaktierbar, Kontaktanfrage auch ohne Konto Grundsätzlich frei; ein Teilbestand ist als „Exklusiv für Suchen+" nur für Mitglieder sichtbar Vollständig frei, kein Premium-Tarif für Suchende Vollständig frei, Wohnungsfinder ohne Registrierung nutzbar 2. Benachrichtigung Suchassistent kostenlos, Intervalle sofort bis wöchentlich, E-Mail und Push Suchauftrag kostenlos, Sofort-Push in der App Suchauftrag kostenlos, ereignisbasiert, E-Mail und Push Kein zentraler Alert dokumentiert; Suchauftrag je Gesellschaft, bei degewo und Gewobag belegt 3. Bewerbungs­unterlagen Bewerbermappe und Dokumenten­vorlagen kostenlos; Versand als PDF durch Sie selbst Digitale Bewerbermappe mit verifizierten Nachweisen in Suchen+; Vorlagen kostenlos Selbstauskunfts­formular nur bei gewerblichen Anzeigen, kein Upload, kein Profil Formulare je Gesellschaft; Einkommens­prüfung erst nach der Besichtigung 4. Preisorientierung Mietpreisrechner, Datengrundlage offengelegt; nutzbar ab Nachbarschafts­ebene Preisatlas und Mietspiegel-Seiten bis auf Bezirksebene Keine Preis­einordnung; dafür Kalt-, Neben-, Heiz- und Warmmiete je Anzeige Keine Preisdaten; dafür regulierte Mieten 5. Filter inklusive WBS WBS-Filter bis auf Nachbarschafts­ebene, dazu Ausstattung, Baujahr, Geschoss WBS-Filter, WBS-Landingpages je Bezirk, WBS-Rechner für Berlin Filter „WBS benötigt" vorhanden, aber selten gepflegt; kein Ausschluss von möbliert oder Tausch WBS-Filter mit drei Stufen; jedes Inserat weist die WBS-Stufe einzeln aus 6. Sicherheit mTAN beim Inserieren, tägliche Prüfung, Melden ohne Registrierung, IVD-Initiative ISO/IEC 27001:2022 seit 06/2026, Anbieter­verifizierung, Zwei-Faktor-Login, IVD-Kooperation Melden ohne Konto, Zwei-Faktor-Login, DSA-Transparenz­bericht, SHS-Regel mit der Polizei Provisionsfrei; Gewobag und WBM warnen ausdrücklich vor angeblichen Vermittlern 7. Unabhängige Auszeichnung DISQ im Auftrag von ntv 2026: bestes von 12 Immobilien­portalen, 81,5 von 100 Punkten ServiceValue für das Handelsblatt 2025: bestes von 16 Immobilien­portalen In Immobilien­portal-Vergleichen nicht geführt Keine; dafür öffentliches Berichtswesen des Senats 8. App 4,6 (App Store, 160.544) · 4,5 (Play Store, rund 64.500); vollständig auf Englisch nutzbar 4,6 (App Store, 460.315) · 4,1 (Play Store, 127.921) 4,74 (App Store, rund 3,93 Mio.) · 4,1 (Play Store, rund 1,04 Mio.), jeweils Gesamt-App Keine gemeinsame App 9. Reichweite 30 Mio. Visits pro Monat bundesweit (Eigenangabe, Stand 01/2026) Marktführer. Über 19 Mio. Nutzer pro Monat (Eigenangabe), größter Berliner Mietwohnungs­bestand 32,803 Mio. monatlich aktive Nutzer (DSA-Pflichtangabe, Jan bis Jun 2026), alle Kategorien 365.134 Wohnungen (31.12.2024), 12.398 Wieder­vermietungen im Jahr 2024 Zur Website Zur Website Zur Website Zur Website

Beim ersten Schritt gibt es zwischen den beiden großen Portalen keinen Unterschied, und das sollte man deutlich sagen: ImmoScout24 bietet den Suchauftrag mit Push-Benachrichtigung kostenlos an und beschreibt ihn selbst als „sofort". Bei immowelt ist der Suchassistent ebenfalls kostenlos, mit den wählbaren Intervallen sofort, stündlich, alle drei Stunden, täglich und wöchentlich. Auch Kleinanzeigen benachrichtigt kostenlos und ereignisbasiert. Ein Geschwindigkeitsvorsprung eines Portals bei der Benachrichtigung existiert nach den öffentlich zugänglichen Angaben nicht. Der Unterschied liegt beim zweiten Schritt. ImmoScout24 kennzeichnet einen Teil seiner Anzeigen als „Exklusiv für Suchen+" und erklärt dazu auf der eigenen Produktseite: „‚Exklusiv für Suchen+' bedeutet, dass nur Premium-Mitglieder von Suchen+ für Miete die Anzeige sehen." ImmoScout24, Produktseite „Suchen+ für Miete", Abruf 16.08.2026 Das betrifft nicht den Gesamtbestand, sondern einen definierten Teil davon. Die Produktseite bezifferte diesen Teil am 16. August 2026 bundesweit mit „+9.000 Angebote" sowie „+4.500 pro Monat" in der Rubrik „Bald verfügbar". Eine Frist, nach der solche Anzeigen für alle sichtbar werden, nennt ImmoScout24 auf seinen öffentlichen Seiten nicht. Die Fristangaben, die dazu im Umlauf sind, stammen sämtlich aus Drittquellen unterschiedlichen Datums und werden hier deshalb nicht verwendet. Dazu kommt ein zweiter, davon unabhängiger Mechanismus. Anbietende können im Kontaktformular den Filter „Nur Plus-Interessent:innen" aktivieren und dann ausschließlich Anfragen von Plus-Mitgliedern erhalten. Das ist keine Zeitschranke, sondern eine dauerhafte Einstellung, die die Vermieterseite wählt (ImmoScout24, Anwenderhandbuch für gewerbliche Anbieter, Abruf 16.08.2026). Was der Zugang bei ImmoScout24 kostet Die Mitgliedschaft Suchen+ gibt es in drei Stufen. Alle folgenden Beträge sind Preise für Suchende, erhoben am 16.08.2026 im Bestellprozess, jeweils pro Monat bei der genannten Mindestlaufzeit. Suchen+ Stufe 3 Monate 6 Monate 12 Monate Standard 29,99 €/Monat 19,99 €/Monat 12,99 €/Monat Pro (als „Empfohlen" gekennzeichnet) 34,99 €/Monat 24,99 €/Monat 17,99 €/Monat Unlimitiert 39,99 €/Monat 34,99 €/Monat 29,99 €/Monat Quelle: immobilienscout24.de, Bestellprozess Suchen+, Schritt 2, Abruf 16.08.2026. Preise für Suchende, nicht für Anbietende. Wichtig ist dabei die Fußnote der Produktseite. Wartelisten, das Mieter-Netzwerk, die Rubrik „Bald verfügbar" und der Chancen-Check sind nicht in der günstigsten Stufe enthalten, sondern erst ab Pro. Die Angabe „ab 12,99 Euro" stimmt, beschreibt aber nicht das Paket, mit dem üblicherweise geworben wird. Für eine realistische dreimonatige Berliner Suche liegt Pro bei 34,99 Euro pro Monat. Bei immowelt existiert kein vergleichbares Produkt für Suchende. Suche, Suchassistent, Merkzettel, Bewerbermappe und Kontaktanfragen sind im kostenlosen Konto enthalten, eine Kontaktanfrage funktioniert sogar ohne Nutzerkonto. Das einzige Bezahlprodukt für Suchende ist der SCHUFA-BonitätsCheck für 29,95 Euro, und der kostet bei ImmoScout24 laut App-Store-Angabe 29,99 Euro. Das ist praktisch dasselbe und taugt nicht als Unterschied. Bei Kleinanzeigen gibt es für Suchende ebenfalls keinen kostenpflichtigen Tarif. Damit steht die Rechnung, ohne dass man sie zuspitzen müsste. Funktional können beide großen Portale weitgehend dasselbe. Beim Preis-Leistungs-Verhältnis für Suchende gibt es dagegen wenig zu vergleichen: Die eine Seite berechnet für den vollständigen Zugriff auf ihren Bestand einen Monatsbetrag, die andere nicht.

Kriterium 1: Zugang. Was Sie ohne Bezahlung sehen und kontaktieren können

Worum es hier geht und worum nicht Gegenstand dieses Vergleichs sind unbefristete Mietwohnungen in Berlin. Nicht Gegenstand sind möbliertes Wohnen auf Zeit, Kurzzeitvermietung, Kaufimmobilien sowie WG- und Studentenzimmer. Dieser Zuschnitt ist der Grund, warum spezialisierte Anbieter wie WG-Gesucht, Wunderflats oder Waitly hier nicht bewertet werden. Sie sind für ihre jeweiligen Segmente sinnvoll, liegen aber überwiegend außerhalb dessen, was hier geprüft wurde. Wer ein WG-Zimmer oder ein möbliertes Apartment für sechs Monate sucht, ist dort besser aufgehoben als auf jedem der vier Kanäle in diesem Text. Ebenfalls bewusst ohne eigenen Eintrag bleibt ohne-makler.net. Jedes dort buchbare Paket veröffentlicht das Inserat zusätzlich auf ImmoScout24 und/oder immowelt, ein Paket nur für das eigene Portal ist auf der Preisseite nicht buchbar (Stand 16.08.2026). Die Objekte stehen also ohnehin auf den großen Portalen.

Der Ausgangspunkt für diesen Vergleich ist eine einfache Beobachtung. Reichweite, die man nicht sehen kann, ist keine Reichweite. Ein Portal mit doppelt so vielen Inseraten hilft nur, soweit diese Inserate für Sie auch auffindbar und kontaktierbar sind.

In Berlin scheitert eine Wohnungssuche selten daran, dass es zu wenige Portale gibt. Sie scheitert daran, dass die Anzeige, auf die es angekommen wäre, entweder gar nicht sichtbar war oder die Antwort zu spät kam

Grundlage sind die öffentlichen Kanalverzeichnisse, Preis- und Dokumentationsseiten sowie die Hilfebereiche der fünf Anbieter, ausgewertet im August 2026, ergänzt um Kundenbewertungen auf Trustpilot, Capterra, OMR und G2. Die Marktplätze wurden für alle Anbieter nach derselben Definition gezählt. Angaben zum Anlegen von Angeboten und zur Retourenbearbeitung stammen aus der Hersteller-Dokumentation, nicht aus Marketingseiten. Bewertet wurde, wie weit ein System den Weg vom Anlegen über Bestand und Versand bis zur Retoure ohne zweite Software abdeckt. Ein höherer Rang heißt nicht, dass ein System für jeden Fall die bessere Wahl ist: Für den schnellen Start mit bestehendem Shop ist magnalister praktischer, für die reine Abwicklung Billbee günstiger.

Pickware plus magnalister liegt im Beispiel bei rund 430 € netto.

Wenn der Shop bleiben soll und Sie schnell starten wollen, ist magnalister der kürzeste Weg, weil es als Plugin im Shop läuft und Angebote anlegen kann. Wenn die Marktplätze mittelfristig zum Hauptgeschäft werden sollen, ist ein Komplettsystem wie PlentyONE die tragfähigere Wahl, weil dort auch Bestand, Versand und Retoure zusammenlaufen.

Alle fünf binden Amazon, eBay, Otto und Kaufland ohne Programmierung an, unterscheiden sich aber in der Breite darüber hinaus: PlentyONE führt 77 Marktplätze, JTL 27, magnalister 14 und Billbee 13. Pickware bringt keine eigene Anbindung mit.

Pickware ist die Warenwirtschaft für alle, die auf Shopware oder Shopify festgelegt sind und ihr Lager nicht in ein zweites System auslagern wollen. Wareneingang, Lagerverwaltung, Kommissionierung, Versand, Retouren aus dem Shop, Einkauf und Buchhaltungsvorbereitung laufen direkt im Shop-Backend, dazu gibt es ein Kassensystem für den Ladenverkauf. Innerhalb dieser Welt ist das eine sehr gute Lösung, und für einen Shopware-Händler mit eigenem Lager oft die naheliegendste. Für dieses Vergleichsthema ist aber entscheidend, wie Pickware zu den Marktplätzen kommt, und die Antwort steht in der eigenen Funktionsübersicht: „Marktplätze anbinden (über magnalister)“. Die Marktplatzanbindung ist also nicht Teil des Produkts, sondern läuft über den Anbieter aus Abschnitt 3. Das Helpcenter zieht die Systemgrenze in einem Satz: Bestellungen aus den Marktplätzen werden als Bestellungen im Shop angelegt. Pickware sieht mit anderen Worten nur das, was der Shop ihm übergibt. Daraus folgen zwei Dinge, die man vorher wissen sollte. Erstens die Kosten: Für einen Händler mit eigenem Shop plus Amazon, Otto und Kaufland summieren sich Pickware und magnalister auf rund 430 € netto im Monat, Lagerhardware noch nicht eingerechnet. Zweitens die Retoure: Als Rückgabewege sind Shopkunde, Shop-Administrator und Retourenportal vorgesehen, Marktplatz-Retouren kommen darin nicht vor. Der Einstieg liegt bei 99 € im Monat, die Lagerlizenz je Gerät kostet 199 €, eine Kasse 149 €.

denverkauf. Innerhalb dieser Welt ist das eine sehr gute Lösung, und für einen Shopware-Händler mit eigenem Lager oft die naheliegendste.

Die stärkste Automatisierung von Rechnung, Versandlabel und Tracking im Vergl

Sehr günstiger Einstieg, monatlich kündbar, ohne Modul- oder Nutzergebühren

sehr günstiges Werkzeug.

Der Preis ist der transparenteste im Vergleich, weil er nur an der Zahl der Aufträge hängt: 9 € Mindestgebühr, rund 48 € bei 100 Aufträgen, rund 269 € bei 3.000. Die veröffentlichte Preistreppe endet allerdings bei 20.000 Aufträgen im Monat, und ein individuelles Angebot darüber hinaus schließt der Anbieter ausdrücklich aus. Billbee ist bewusst kein System für große Händler, und es sagt das auch.

n; ohne Listing gibt es auch keine Preissteuerung je Kanal.

Billbee überträgt Bestände an Shops und Marktplätze, andere Artikeldaten oder ganze Angebote sind nicht möglich.

Wer vor Ablauf von zwölf Monaten kündigt, dessen eingestellte Artikel werden laut Geschäftsbedingungen von den Marktplätzen gelöscht.

magnalister ist kein eigenes System, sondern ein Plugin, das in einen bestehenden Shop eingebaut wird, unter anderem in Shopware, Shopify, WooCommerce, PrestaShop, Magento, Gambio und xt:Commerce. Der Shop bleibt das führende System, magnalister übernimmt die Verbindung zu den Marktplätzen. Für einen Händler, der bereits einen funktionierenden Shop betreibt und schnell auf Amazon, eBay, Otto und Kaufland will, ist das der kürzeste Weg. Beim eigentlich schwierigen Teil ist das Werkzeug stark: Es legt Angebote an, statt sie nur zu synchronisieren. Kategorien werden je Kanal zugeordnet, bei Otto mit Suchvorschlägen aus rund 8.600 Kategorien, dazu kommen Attribut- und Variantenzuordnung sowie EAN- und MPN-Abgleich. Bei Amazon unterscheidet das Plugin ausdrücklich zwischen der Zuordnung zu einem bestehenden Katalogeintrag und dem Anlegen eines neuen Produkts. Die Auswahl umfasst 14 Marktplätze, darunter neben den vier großen auch METRO, Etsy, OBI, Hood.de und Temu; zum 1. September 2026 werden es 13, weil Ricardo seine Verkäufer-Schnittstelle abschaltet.

Kaufland will, ist das der kürzeste Weg.

Der Unterschied liegt im Aufwand. JTL-Wawi ist eine Windows-Anwendung und setzt Windows 11 sowie einen Microsoft SQL Server voraus, einen Client für macOS oder Linux gibt es nicht. Server, Updates, Backups und Datenbank bleiben in Ihrer Verantwortung.

JTL: derselbe Umfang auf dem eigenen Server

Kosten hängen am Umsatz und sind ohne Angebot schwer vorab zu kalkulieren

ie Preise beginnen bei 59 € im Monat, darin enthalten ist ein Umsatzvolumen von 10.000 € monatlich; darüber kommt ein prozentualer Anteil hinzu, dessen Höhe individuell vereinbart und nicht veröffentlicht wird. Das Kassensystem gibt es ab der Edition Expand, die Vertragslaufzeit beträgt zwölf Monate.

r Wochen interne Zeit; wer nur zwei Kanäle bedienen will, ist damit überversorgt.

Ja, Bestände in Echtzeit Ja, mit Lagerplätzen Ja, in allen Editionen ab 59 €/Mo. 2 JTL 27 Ja Ja, in beide Richtungen

Beide Wege sind sinnvoll, aber nicht dasselbe.

Wird sie im System bearbeitet oder in jedem Verkäuferkonto einzeln? Diese Frage taucht in kaum einem Vergleich auf, kostet aber mehr Zeit als das Einstellen.

Rechnung, Versandlabel und Tracking-Nummer zurück an den Marktplatz.

, Otto allein rund 8.600 Kategorien

sechs Fragen, und keine Software beantwortet alle gleich gut:

Wer nur ein paar Marktplätze an einen bestehenden Shop hängen will, fährt mit magnalister oder Billbee schneller und deutlich günstiger.

Welche Software dafür taugt, entscheidet sich nicht an der Zahl der Kanäle, sondern daran, wie viel von diesem Weg sie selbst übernimmt

Odoo hat zwar für alles ein Modul, sein Shop ist für den deutschen Markt jedoch nur eingeschränkt praxistauglich.

Bei Afterbuy ist die Kasse für Neukunden abgekündigt.

Xentral ist die stärkste Wahl beim grenzüberschreitenden Verkauf,

Auf den Alltag von Marktplatzhändlern zugeschnitten, inklusive Versand und Retouren

Kein Mehrlagerbetrieb nachweisbar, keine eigene Buchhaltung

Günstigster und einfachster Einstieg im Vergleich, ohne Einführungsprojekt

Wahlweise selbst gehostet, was die Datenhoheit von JTL erhält

Buchhaltung, mobile Lager-App und TSE-Kasse sind der kostenpflichtigen Enterprise-Version vorbehalten

Größter Funktionsumfang im Vergleich, von der Buchhaltung bis zur Kasse aus einer Hand

Odoo ist auf dem Papier die vollständigste Alternative: Warenwirtschaft, Lager, Kasse, Buchhaltung und sogar ein Shop-Modul stammen aus einer Hand, und wer möchte, betreibt die Software wie bisher auf dem eigenen Server. Die Lagerverwaltung ist besser als ihr Ruf, mit Mehrlagerbetrieb, Lagerplätzen und mehrstufiger Kommissionierung bereits in der kostenlosen Community-Edition. Die Buchhaltung ist ebenfalls vollwertig, mit doppelter Buchführung, SKR03 und SKR04 sowie zwei nativen DATEV-Exporten. In der Praxis relativiert sich das für den deutschen Onlinehandel an drei Stellen. Erstens ist fast alles Genannte der kostenpflichtigen Enterprise-Version vorbehalten: die Buchhaltung, die mobile Lager-App und die für deutsche Kassen nötige TSE-Anbindung. Zweitens ist das Shop-Modul zwar lauffähig, aber für den deutschen Markt unreif. Im Ranking der 1.000 umsatzstärksten deutschen Shops taucht Odoo nicht auf, während selbst JTL-Shop dort vertreten ist; der seit Juni 2026 verpflichtende Widerrufsbutton und die Grundpreisangabe kommen über Erweiterungen Dritter, und DHL, DPD und GLS sind nicht nativ angebunden. Drittens ist Odoo bei Marktplätzen schwach. Nativ gibt es Amazon, verteilt auf neun Länder-Marktplätze, sowie den eigenen Shop; die native eBay-Anbindung wurde mit Version 18 entfernt. Alles Weitere läuft über kostenpflichtige Module aus dem App Store, die zudem den teureren Custom-Tarif voraussetzen, weil die günstigere Cloud-Variante keine Fremdmodule zulässt. Die Lizenz beginnt bei 19,90 € je Nutzer und Monat als Einführungspreis für zwölf Monate, danach 24,90 €. Realistisch kommen Einführungskosten im niedrigen bis mittleren fünfstelligen Bereich dazu, je nach Umfang.

Im Ranking der 1.000 umsatzstärksten deutschen Shops taucht Odoo nicht auf, während selbst JTL-Shop dort vertreten ist;

Zweitens ist das Shop-Modul zwar lauffähig, aber für den deutschen Markt unreif

Die Buchhaltung ist ebenfalls vollwertig, mit doppelter Buchführung, SKR03 und SKR04 sowie zwei nativen DATEV-Exporten.

Kein eigenes Shopsystem, Abrechnung je Nutzer verteuert wachsende Teams

Mehrfach als ERP-System des Jahres ausgezeichnet, seit 2022 Teil der Exact-Gruppe

Führt die doppelte Buchführung selbst, in jedem Tarif enthalten, inklusive UStVA und SKR03/SKR04 Starkes integriertes CRM, kostenloser Zugang für den Steuerberater

Händler mit überschaubarer Zahl an Marktplätzen, für die Buchhaltung und Kundenverwaltung im selben System wichtiger sind als Kanalbreite.

Für einen typischen JTL-Umsteiger gibt es allerdings einen harten Haken, und der betrifft ausgerechnet dessen Kerngeschäft. weclapp bindet neun Verkaufskanäle an, davon vier Marktplätze: Amazon, eBay, Kaufland und OTTO Market. Damit endet die Liste. Wer über Zalando, Hood oder weitere Plattformen verkauft, braucht kostenpflichtige Partner-Plugins oder einen Aggregator wie Mirakl. Für einen Händler, der JTL gerade wegen zu geringer Kanalauswahl verlässt, ist das ein Rückschritt.

führt weclapp die doppelte Buchführung selbst: Kontenrahmen SKR03 und SKR04, Journal mit Festschreibung, Offene-Posten-Verwaltung, Umsatzsteuervoranmeldung und zusammenfassende Meldung.

Während JTL die Buchungsdaten an den Steuerberater weitergibt und PlentyONE ebenfalls nur vorbereitend arbeitet

Deutlich stärker als die übrigen Systeme bei EU-Lieferschwellen, OSS und länderspezifischer Umsatzsteuer

Große Kanalreichweite über Mirakl und Tradebyte, wenn der Aufwand vertretbar ist

Stärken Deutlich stärker als die übrigen Systeme bei EU-Lieferschwellen, OSS und länderspezifischer Umsatzsteuer Cloud-Betrieb mit tiefer Lagerverwaltung inklusive mobiler Kommissionierung Große Kanalreichweite über Mirakl und Tradebyte, wenn der Aufwand vertretbar ist Schwächen Kein eigenes Shopsystem, ein JTL-Shop muss separat ersetzt werden Nur 12 nativ angebundene Kanäle, die Reichweite darüber hinaus kostet zusätzliche Verträge 24 Monate Mindestlaufzeit und 1.990 € Onboarding-Gebühr schon im Einstiegstarif

Wer aus Deutschland in mehrere EU-Länder verkauft, bekommt hier die sauberste Lösung im Feld.

An einer Stelle ist Xentral aus Sicht der Redaktion besser als PlentyONE, und das sollte man wissen, bevor man sich entscheidet: beim grenzüberschreitenden Verkauf.

3. Shopify: stark zwischen Shop und Filiale, schwach bei deutschen Marktplätzen Shopify führt Bestände nach Standort statt nach Kanal. Der Verkauf an der Theke zieht deshalb von derselben Zahl ab wie der Onlineshop, und Shop- und Kassenkäufe landen auf demselben Kundendatensatz. Die deutschen Kassenpflichten erfüllt Shopify über eine eigene App, die auf einer zertifizierten Cloud-Lösung aufsetzt. Zwei Dinge sollte man vorher wissen. Die eigentlichen Filialfunktionen, also Abholung im Laden, Versand aus der Filiale und Umtausch vor Ort, gehören zum teureren Kassentarif für 79 Euro je Standort und Monat, und die Pflicht-App für das Sicherheitsmodul kostet noch einmal neun US-Dollar je Standort. Vor allem aber endet die Marktplatzanbindung früh: Amazon und eBay laufen über Shopifys eigene Lösung, Otto und Kaufland dagegen nur über Apps fremder Anbieter, ab rund 35 Euro im Monat zuzüglich Transaktionsgebühr. Eine Übergabe an die Buchhaltung per DATEV gibt es im Produkt nicht.

Pickware setzt Shopware 6 voraus, und die Kasse verkauft ohne Internetverbindung gar nicht. Mit 149 Euro je Kasse und Monat ist sie außerdem der teuerste Posten im Feld.

in Echtzeit wird an dieser Stelle also ein Abgleich viermal am Tag. Marktplatzbestellungen erscheinen zudem nicht in der Verkaufshistorie der Kasse, weshalb sich die Amazon-Rückgabe an der Theke dort nicht abbilden lässt;

Und die Kasse selbst ist funktional eher schlank; wer ausgefeilte Filialprozesse braucht, bekommt sie hier nicht.

Die Grenzen sind konkret. Die Kasse gibt es erst ab der mittleren Edition,

PlentyONE ist das einzige der vier Systeme, das alle drei Fragen mit Ja beantwortet. Bestände, Aufträge, Lager und ein eigener Onlineshop liegen in einem System, an das 80 Verkaufskanäle angebunden sind, davon 77 Marktplätze. Ein Verkauf an der Kasse und ein Verkauf bei Otto greifen auf dieselbe Zahl zu, ohne Zwischenschritt. Am deutlichsten wird der Unterschied bei den Rückgaben. Das Handbuch des Anbieters ist hier ungewöhnlich klar: An der Kasse lassen sich Retouren für alle im System gespeicherten Aufträge buchen, ausdrücklich auch für Aufträge anderer Herkunft. Die Amazon-Bestellung an der Ladentheke ist also kein Sonderfall, sondern vorgesehen, samt durchgehender Belegkette bis ins Kassenjournal. Auch Abholung im Laden ist für Marktplatzaufträge möglich.

Drei Fragen, an denen sich jede Software messen lässt Erstens: Gibt es wirklich nur einen Bestand? Nicht "werden Bestände abgeglichen", sondern: Zieht ein Verkauf an der Kasse von derselben Zahl ab wie ein Verkauf auf dem Marktplatz, und zwar sofort. Wie oft abgeglichen wird, entscheidet, wie oft Sie etwas verkaufen, das Sie nicht mehr haben. Zweitens: Funktionieren Rückgaben über Kanalgrenzen hinweg? Also: Kann eine Bestellung, die online oder auf einem Marktplatz entstanden ist, im Laden zurückgenommen werden, mit sauberem Beleg und Gutschrift. Drittens: Ist die Ladenkasse rechtssicher angebunden? Jede Kasse in Deutschland muss seit der Kassensicherungsverordnung jeden Verkauf in einem zertifizierten Sicherheitsmodul unterschreiben, damit Belege nachträglich nicht verändert werden können. Dieses Modul heißt TSE. Es gibt es als Gerät, das fest zur Kasse gehört, oder als Cloud-Variante, bei der die Unterschrift auf einem zertifizierten Server erzeugt wird. Beides ist zulässig. Der Unterschied ist praktisch: Hardware bindet Sie an ein bestimmtes Kassengerät, funktioniert dafür auch ohne Internet. Die Cloud spart die Anschaffung, verlangt aber eine laufende Verbindung. Eine vierte Erwartung sollten Sie dagegen fallen lassen, unabhängig vom Anbieter: die eine Kundenakte über alle Kanäle. Sie scheitert nicht an der Software, sondern an den Marktplätzen. Shopify schreibt selbst, dass Kundendaten aus Marktplatzbestellungen nach der Zustellung gelöscht werden. PlentyONE bucht Ladenverkäufe standardmäßig auf einen anonymen Sammelkontakt. Wer über Amazon verkauft, bekommt keinen wiedererkennbaren Kunden, und daran ändert keine Software etwas. Omnichannel im Handel ist deshalb vor allem eine Frage von Ware und Belegen, nicht von Kundenprofilen.

Multichannel ist eine Frage der Anzahl: Sie verkaufen im eigenen Shop, bei Amazon, bei Otto, vielleicht auch im Laden. Jeder Kanal läuft für sich. Omnichannel ist eine Frage der Verbindung: Es gibt einen Warenbestand, einen Vorgang und eine Belegkette, ganz gleich, wo gekauft wurde. Im Alltag merkt man den Unterschied nicht beim Verkaufen, sondern wenn etwas dazwischenkommt. Zwei Situationen zeigen ihn sofort. Ein Kunde kauft im Laden das letzte Stück, während dasselbe Stück bei Kaufland noch als verfügbar angezeigt wird und dort ebenfalls bestellt wird. Und ein Kunde steht mit einer Amazon-Bestellung an Ihrer Ladentheke und möchte sie zurückgeben. Eine Multichannel-Lösung hat für beides keine Antwort. Eine Omnichannel-Lösung schon.

Für Händler, die auf Marktplätzen verkaufen und zusätzlich ein Ladengeschäft betreiben, ist PlentyONE aus Sicht der Redaktion die vollständigste Lösung. Wer nur Onlineshop und Filiale verbinden will, fährt mit Pickware oder Shopify besser.

transport im Akia

sen, ohne dass definiert wäre, was darunter fällt.

Privathaftpflicht, keine Unfallversicherung, dazu kein Reisegepäc

vor Ort ist der Unterschied zwischen Vorschuss und gar nichts erheblich.

Kautionen und Mietwagenanmietungen praktisch relevant ist.

genschutz endet nach 30 Miettagen.

Wer auf der Piste jemanden verletzt, steht damit ohne Deckung da, und das ist bei einem Kollisionsanteil von gut 20 Prozent kein Randfall.

Was die Krankenkasse im Skiurlaub nicht zahlt Für die gesetzliche Krankenversicherung ist der Fall im Gesetz geregelt, und zwar knapp. In § 60 Absatz 4 SGB V steht wörtlich: "Die Kosten des Rücktransports in das Inland werden nicht übernommen." Das gilt unabhängig vom Reiseland, also auch für Österreich, Italien oder die Schweiz. Die Europäische Kommission formuliert es für die Europäische Krankenversicherungskarte ähnlich eindeutig: Die Karte "deckt nicht Notfallrettung und Rückführung ins Heimatland ab". Für den Berg kommt eine zweite Lücke dazu. Die österreichische Gesundheitskasse übernimmt bei Freizeitunfällen im alpinen Gelände grundsätzlich keine Kosten für die Hubschrauberbergung. Entscheidend ist dabei eine Unterscheidung, die im Alltag kaum jemand kennt: Wird jemand aus medizinischen Gründen ins Krankenhaus geflogen, ist das eine Rettung, und die tragen die Kassen in der Regel. Wird jemand aus unwegsamem Gelände geholt, ohne dass der Lufttransport medizinisch zwingend ist, ist das eine Bergung, und die zahlt der Verunfallte selbst. Die Größenordnungen dazu: Der Abtransport von der Piste im Akia kostet je nach Skigebiet etwa 200 bis 400 Euro. Die Bergrettung Tirol verrechnet für kleinere Einsätze mit bis zu drei Rettern knapp 300 Euro brutto pro Stunde, bei vier bis 15 Rettern knapp 600 Euro und ab 16 Rettern 1.180 Euro. Ein durchschnittlicher Hubschraubereinsatz von 40 Flugminuten kostete in Österreich zuletzt 4.984 Euro. Und wenn es aufwendig wird, wenn also gesucht werden muss oder sich der Einsatz über Tage zieht, liegen die Rechnungen in Tirol im fünfstelligen Bereich und gehen bis 25.000 Euro. In der Schweiz, wo die Grundversicherung nur 50 Prozent der Rettungskosten und höchstens 5.000 Franken im Jahr trägt und Bergungen gar nicht abdeckt, können aufwendige Aktionen mehrere Zehntausend Franken erreichen. Genau hier liegt der Unterschied zwischen den Karten. Der Durchschnittsfall in Österreich ist bei jeder Karte gedeckt, die überhaupt eine Summe nennt. Sobald aber gesucht werden muss, das Gelände schwierig ist oder der Unfall außerhalb Österreichs passiert, trennt sich das Feld. Fünf Punkte bestimmen deshalb diesen Vergleich: Bergung und Rettung: die Summe, und ob die Police die Bergung überhaupt kennt. Haftpflicht: gut jede fünfte Skiverletzung entsteht bei einer Kollision. Dann gibt es eine zweite Person mit Ansprüchen. Unfallversicherung: nicht die Summe zählt, sondern ob sie den ganzen Aufenthalt abdeckt oder nur das Verkehrsmittel. Reiserücktritt: Skiurlaub wird früh gebucht, oft in der Gruppe und mit hoher Anzahlung. Sportklausel und Karteneinsatz: was überhaupt aktiviert ist, bevor über Summen geredet wird. Die Rangfolge folgt allein diesen Versicherungskriterien. Ausrüstung und Anreise stufen ab, sie entscheiden nicht. Jahresgebühr, Fremdwährung, Akzeptanz und Komfortleistungen sind vollständig ausgewiesen, gehen aber nicht in die Bewertung ein.

Die Leistung steht im Prospekt und greift trotzdem nicht.

ist sie das praktisch nie.

Wer schwer verletzt ist, bleibt dann, bis er transportfähig ist, und das kann sich über Wochen ziehen.

Eine eigene Klausel gilt dem Ausbildungs-Lückenjahr. Kinder bis 25 sind während eines Gap Years, bei Working Holidays oder im Auslandsstudium für 365 aufeinanderfolgende Tage abgesichert, und zwar für sämtliche Reiseversicherungsleistungen. Das Kind muss dafür nicht mit dem Karteninhaber reisen. Bemerkenswert ist der Zusatz in den Bedingungen: Diese Deckung gilt ausdrücklich ohne Karteneinsatz, ist allerdings einmalig nutzbar. Es ist die einzige Leistung dieser Karte, die nicht an eine Kartenzahlung gekoppelt ist.

asybank Kreditkarte Platinum besser bedient als mit jeder anderen Karte hier, inklusive der Platinum Card.

Debitkarte ohne Kreditrahmen, Mietwagen nur als Selbstbeteiligungsschutz, Kinder nur bis 17 Jahre, Haupttransport und Unterkunft müssen beide über die Karte laufen

hmen, was bei Hotelkautionen und Mietwagenanmietungen zu Problemen führt.

urde er das nicht, zahlt der Versicherer nur den Betrag, den er selbst aufgewendet hätte

Zehn Millionen Euro für medizinische und zahnmedizinische Notfallkosten samt Notfalltransport sind die höchste bezifferte Summe im Vergleich.

Auf dem Papier die stärkste kostenlose Karte: Behandlung von Krankheit und Verletzung unbegrenzt, Rücktransport unbegrenzt, Evakuierung unbegrenzt. Der Schutz gilt von der Haustür bis zur Rückkehr und auch dann, wenn Familienmitglieder allein reisen. Die Aktivierung verlangt lediglich, dass 50 Prozent der Transportkosten über die Karte laufen. Zwei Einschränkungen relativieren das Bild allerdings deutlich. Der Rücktransport greift nur, wenn die erforderliche Behandlung im Reiseland nicht möglich ist oder der Arzt des Versicherers ihn für am besten geeignet hält. Das ist die enge Auslegung, die bei einem gut versorgten Fernreiseziel selten zutrifft. Und der Schutz für Reiserücktritt sowie Krankheit und Rücktransport endet wörtlich mit dem 65. Geburtstag. Beim Reiserücktritt sind 2.000 Euro pro Person und 4.000 Euro pro Reise der niedrigste Wert im Vergleich, die Zahnbehandlung ist auf 125 Euro je Ereignis begrenzt. Die Privathaftpflicht und der Schutz für Mitreisende wurden 2024 gestrichen, der Selbstbehalt gleichzeitig von 70 auf 185 Euro angehoben.

Der Schutz für Reiserücktritt sowie Krankheit und Rücktransport endet mit dem 65. Geburtstag Reisedauer nur 60 Tage, Reiserücktritt 2.000 Euro pro Person, Zahnbehandlung 125 Euro je Ereignis, kein Mietwagenschutz

Der zweite Vorteil betrifft den Personenkreis. Bis zu sechs Mitreisende sind abgesichert, und zwar ausdrücklich unabhängig vom Verwandtschaftsgrad. Alle anderen Karten im Vergleich binden den Partner an eine gemeinsame Meldeadresse, ein unverheiratetes Paar mit zwei Wohnungen fällt dort heraus. Bei der easybank nicht. Dazu kommen zwei Karten in einem Paket, eine Visa und eine Mastercard, was Akzeptanzprobleme im Ausland praktisch ausschließt, und null Prozent Fremdwährungsgebühr. Die Police kennt allerdings nur die Abschnitte Reiseberatung, Reiseunterstützung, Reiserücktritt und Reiseabbruch, medizinische Notfallkosten und Mietwagen. Eine Reisegepäckversicherung ist nicht darunter.

Die Karten im Einzelnen 1. American Express Platinum Card 720 € pro Jahr • Versicherer: Chubb European Group und Europ Assistance • Heilbehandlung unbegrenzt • 120 Tage je Reise Die Platinum Card ist die einzige Karte im Vergleich, bei der alle vier medizinisch relevanten Positionen zugleich auf dem höchsten Niveau stehen. Die Heilbehandlungskosten sind unbegrenzt, ohne Deckel und ohne Sonderregel

Wer die Fernreise nicht über die Kreditkarte bezahlt, wer Wert auf unbegrenzten Krankenschutz legt und auf Gepäck- und Verspätungsleistungen verzichten kann.

Schwächen Reisegepäck, Privathaftpflicht und Leistungen bei Flugverspätung fehlen im Standardpaket vollständig, also gerade die Positionen, die auf Langstrecke mit Umstiegen greifen würden Such- und Rettungskosten sind auf 10.000 Euro begrenzt, der Mietwagenschutz auf 30 Miettage

Dazu kommt die Altersgrenze von 80 Jahren, der höchste Wert im Feld.

ür Kinder unter 25 verlängert sich der Schutz im Ausbildungs-Lückenjahr sogar auf 365 Tage, eine Klausel, die im gesamten Vergleichsfeld einzigartig ist.

Die sechs Karten im Überblick Kriterium Amex Platinum Miles & More Gold easybank Platinum Bank Norwegian Revolut Ultra Advanzia Gold Kosten Jahresgebühr720 €138 €99 €0 €650 € (65 €/Monat)0 € Fremdwährungsgebühr2 %1,95 %0 %0 %0 %0 % KartentypKreditkarteKreditkarteVisa + MastercardVisaDebitkarteMastercard Medizinische Absicherung Heilbehandlungunbegrenztunbegrenzt1 Mio. €unbegrenzt10 Mio. €1 Mio. € Rücktransport, Auslösersinnvoll und vertretbarsinnvoll und vertretbarsinnvoll, ärztlich angeordnetnur wenn Behandlung vor Ort unmöglichnotwendig, mit Vorabgenehmigungnur mit Vorabgenehmigung Such- und Rettungskosten150.000 €10.000 €nicht enthalten

vor Ort unmöglich ist oder der Arzt des Versicherers ihn für geeignet hält.

Die Leistung steht im Prospekt und greift trotzdem nicht: Man bleibt, bis man transportfähig ist, unter Umständen sechs Wochen.

Versicherungsleistungen bestimmen das Ergebnis zu rund drei Vierteln. Gebühren und Komfortleistungen sind vollständig ausgewiesen, fließen aber nicht in die Rangfolge ein.

Innerhalb Europas federt die gesetzliche Krankenversicherung über die Europäische Krankenversicherungskarte einen Teil ab. Den Rücktransport allerdings nicht: Er ist im Sozialversicherungsabkommen ausgeschlossen und darf von gesetzlichen Kassen nicht bezahlt werden. Schon ein Ambulanzflug von Mallorca beginnt bei rund 12.500 Euro, innerhalb Europas liegen die Kosten typischerweise zwischen 15.000 und 40.000 Euro. Auf Langstrecke summiert sich das weiter.

Die Miles & More Gold Credit Card bietet den medizinischen Kernschutz zu einem Fünftel des Preises und verlangt dafür nicht einmal, dass die Reise mit der Karte bezahlt wurde. Die easybank Kreditkarte Platinum hat das mit Abstand beste Mietwagenpaket, die Bank Norwegian Visa unbegrenzte Summen zum Nulltarif, und die Advanzia Gebührenfrei Mastercard GOLD die breiteste Sparten-Abdeckung ohne Jahresgebühr. Jede hat eine andere Stärke, und jede eine Lücke, die man kennen sollte.

Alle Angaben beruhen auf den offiziellen Versicherungsbedingungen der Anbieter in den oben genannten Fassungen. Versicherungsbedingungen können sich ändern, maßgeblich ist stets die aktuelle Fassung des jeweiligen Anbieters.

Gilt der Schutz auch für meine Familie? Das unterscheidet sich stark. American Express Platinum und Miles & More versichern Kinder bis 25, Bank Norwegian bis 21, Revolut Ultra nur bis 17. Advanzia begrenzt den Kreis auf insgesamt vier Personen.

Die ehrliche Einschränkung: zwei Karten sind besser als eine Keine der drei Karten mit dem stärksten Versicherungsschutz ist im Ausland günstig. American Express verlangt zwei Prozent Fremdwährungsgebühr, Miles & More 1,95 Prozent, beim Bargeld liegen beide zwischen zwei und vier Prozent. Deshalb empfiehlt praktisch jedes Reiseportal dieselbe Kombination, und dieser Vergleich schließt sich an: eine Karte für Versicherungsschutz und Leistungen, dazu eine kostenlose Visa oder Mastercard ohne Fremdwährungsgebühr für Zahlungen und Abhebungen vor Ort. Die Advanzia Gebührenfrei Mastercard GOLD und die Bank Norwegian Visa eignen sich dafür, weil sie kostenlos sind und keine Auslandseinsatzentgelte erheben. Wichtig ist dabei nur eine Regel: Die Reise selbst gehört auf die Karte mit dem Versicherungsschutz, sonst greift dieser nicht.

Warum die Platinum Card nach diesen Kriterien vorne liegt Legt man die fünf eingangs genannten Fernreise-Risiken an, gewinnt die American Express Platinum Card auf vier davon. Bei den Behandlungskosten teilt sie sich die unbegrenzte Deckung mit Miles & More und Bank Norwegian, wobei Bank Norwegian den Schutz mit 65 beendet. Beim Rücktransport verwendet sie die für Versicherte günstigere Formulierung, ohne Vorabgenehmigung und ohne Ermessensvorbehalt des Versicherers. Bei der Reisedauer liegt sie mit 120 Tagen um mindestens ein Drittel über jedem anderen Angebot im Feld. Und bei den Such- und Rettungskosten ist der Abstand am größten: 150.000 Euro gegenüber 10.000 Euro bei Miles & More und 5.000 Euro bei Revolut, während Advanzia genau die Fälle ausschließt, in denen solche Kosten typischerweise entstehen. Beim Reiserücktritt kommt hinzu, dass die Summe von 6.000 Euro pro Person gilt und nicht durch einen Gruppendeckel begrenzt ist. Für eine vierköpfige Familie ergibt das rechnerisch 24.000 Euro, gegenüber 10.300 Euro bei der easybank und 10.000 Euro beim ADAC. Das fünfte Kriterium, die Vorkasse im Ausland, lässt sich aus den Bedingungen nicht eindeutig zugunsten einer Karte entscheiden. Amex, easybank, Advanzia und Bank Norwegian nennen jeweils Verfahren zur Direktabrechnung mit Kliniken, ohne sie verbindlich zuzusagen. Was die Platinum Card nicht gewinnt, ist der Preis. Bei 720 Euro Jahresgebühr rechnet sich das Paket nur, wenn man die jährlichen Guthaben von rund 650 Euro tatsächlich abruft und den Lounge-Zugang regelmäßig nutzt. Wer beides nicht tut, zahlt für Deckung, die er auch bei Miles & More für 138 Euro bekommt, sofern er auf Gepäckschutz, Haftpflicht und lange Reisen verzichten kann.

Wie die einzelnen Karten abschneiden American Express Platinum Card Stark: Die Heilbehandlung ist unbegrenzt, ohne Deckel und ohne Sonderregel für die USA. Mit 120 aufeinanderfolgenden Tagen deckt sie die längste Einzelreise im Vergleichsfeld ab, bei mehreren Reisen bis zu 240 Tage in zwölf Monaten. Und die Such- und Rettungskosten liegen mit 150.000 Euro fünfzehnmal höher als beim nächstbesten Anbieter, was bei abgelegenen Zielen der Posten ist, an dem es scheitert. Schwach: Die Fremdwährungsgebühr von zwei Prozent ist die höchste im Feld. Bei 3.000 Euro Kartenumsatz auf einer Fernreise sind das 60 Euro, die drei der Konkurrenten nicht verlangen. Außerdem muss die Reise mit der Karte bezahlt sein, und anders als bei allen anderen Anbietern nennen die Bedingungen dafür keine Prozentschwelle.

Kriterium Amex Platinum Miles & More Gold easybank Platinum Revolut Ultra ADAC Reise Advanzia Gold Bank Norwegian Jahresgebühr720 €138 €99 €ca. 720 €70,80 €0 €0 € Heilbehandlungunbegrenztunbegrenzt1 Mio. €10 Mio. €[?]1 Mio. €unbegrenzt Rücktransportsinnvoll und vertretbarunbegrenzt, sinnvollsinnvoll, ärztlich angeordnetin 10 Mio. € enthaltenenthaltennur mit Vorabgenehmigungunbegrenzt, eingeschränkter Auslöser Such- und Rettungskosten150.000 €10.000 €[?]5.000 €[?]ausgeschlossen an unzugänglichen Orten und auf See[?] Selbstbehalt Kranken10 %, min. 100 €, max. 500 €entfällt [?]200 €nicht beziffert100 €100 €185 € Max. Reisedauer120 Tage90 Tage90 Tage90 Tage45 Tage90 Tage60 Tage Reiserücktritt6.000 € je Person5.000 € je Reise5.200 € je Person, Gruppendeckel 10.300 €5.000 €10.000 € gesamt3.000 €2.000 € je Person Selbstbehalt Rücktritt10 %, min. 100 €10 %, min. 100 €20 %, min. 200 €nicht beziffert[?]20 %, min. 100 €20 %, min. 185 € Mietwagen-Vollkasko75.000 €, bis 120 Tage75.000 €, bis 30 Tage100.000 € plus Teilkasko plus 1 Mio. € Haftpflichtneinneinneinnein Reisegepäck3.000 €nein[?]1.000 €[?]2.500 €2.700 € Altersgrenze80 Jahre[?][?][?][?]75 Jahre, ab 70 nur 21 Tage65 Jahre Kinder mitversichertbis 25bis 25bis 25bis 17[?]bis 18, bis 23 in Ausbildungbis 21 Kartenzahlung nötigja, ohne Schwellenangabenein für Krankenschutz20 % plus 30 % gestaffeltjanein für Krankenschutz50 %50 % Fremdwährungsgebühr2 %1,95 %0 %0 %[?]0 %0 % Lounge-Zugang1.550+ Lounges, inklusive Begleitungneinneinunbegrenzt, Gäste zahlenneinneinnein

riterium Amex Platinum Miles & More Gold easybank Platinum Revolut Ultra ADAC Reise Advanzia Gold Bank Norwegian Jahresgebühr720 €138 €99 €ca. 720 €70,80 €0 €0 € Heilbehandlungunbegrenztunbegrenzt1 Mio. €10 Mio. €[?]1 Mio. €unbegrenzt Rücktransportsinnvoll und vertretbarunbegrenzt, sinnvollsinnvoll, ärztlich angeordnetin 10 Mio. € enthaltenenthaltennur mit Vorabgenehmigungunbegrenzt, eingeschränkter Auslöser Such- und Rettungskosten150.000 €10.000 €[?]5.000 €[?]ausgeschlossen an unzugänglichen Orten und auf See[?] Selbstbehalt Kranken10 %, min. 100 €, max. 500 €entfällt [?]200 €nicht beziffert100 €100 €185 € Max. Reisedauer120 Tage90 Tage90 Tage90 Tage45 Tage90 Tage60 Tage Reiserücktritt6.000 € je Person5.000 € je Reise5.200 € je Person, Gruppendeckel 10.300 €5.000 €10.000 € gesamt3.000 €2.000 € je Person Selbstbehalt Rücktritt10 %, min. 100 €10 %, min. 100 €20 %, min. 200 €nicht beziffert[?]20 %, min. 100 €20 %, min. 185 € Mietwagen-Vollkasko75.000 €, bis 120 Tage75.000 €, bis 30 Tage100.000 € plus Teilkasko plus 1 Mio. € Haftpflichtneinneinneinnein Reisegepäck3.000 €nein[?]1.000 €[?]2.500 €2.700 € Altersgrenze80 Jahre[?][?][?][?]75 Jahre, ab 70 nur 21 Tage65 Jahre Kinder mitversichertbis 25bis 25bis 25bis 17[?]bis 18, bis 23 in Ausbildungbis 21 Kartenzahlung nötigja, ohne Schwellenangabenein für Krankenschutz20 % plus 30 % gestaffeltjanein für Krankenschutz50 %50 % Fremdwährungsgebühr2 %1,95 %0 %0 %[?]0 %0 % Lounge-Zugang1.550+ Lounges, inklusive Begleitungneinneinunbegrenzt, Gäste zahlenneinneinnein

Die Anreise ist störanfälliger Zwei Umstiege bedeuten doppeltes Risiko für verpasste Anschlüsse und verlorenes Gepäck.

Von den geprüften Karten verwenden American Express, die easybank Kreditkarte Platinum und Miles & More die günstigere Formulierung.

Die wichtigste Unterscheidung: notwendig oder sinnvoll Fast jede Karte wirbt mit einem Krankenrücktransport. Was sie darunter versteht, unterscheidet sich erheblich. Verlangt die Police einen medizinisch notwendigen Rücktransport, zahlt sie erst, wenn die Behandlung vor Ort nicht ausreicht. Bei einem komplizierten Beinbruch in einer guten Klinik in Bangkok ist sie das nicht. Man bleibt, bis man transportfähig ist, unter Umständen sechs Wochen. Genügt ein medizinisch sinnvoller und vertretbarer Rücktransport, darf man nach Hause, sobald es medizinisch vertretbar ist. Der Preisunterschied zwischen beiden Formulierungen ist für den Versicherer gering. Für den Patienten ist er der Unterschied zwischen einem Krankenhausaufenthalt in der Heimat und einem im Ausland. Von den geprüften Karten verwenden American Express, die easybank Kreditkarte Platinum und Miles & More die günstigere Formulierung. Advanzia erstattet den Rücktransport nur, wenn er vom Versicherer vorab genehmigt wurde. Bei Bank Norwegian greift er, wenn die Behandlung vor Ort nicht möglich ist oder der Arzt des Versicherers ihn für geeignet hält.

orkasse ist im Ausland die Regel Kliniken in den USA und in Teilen Asiens behandeln erst nach Zahlungszusage. Ob der Versicherer direkt mit dem Krankenhaus abrechnet oder man mehrere tausend Euro vorstrecken muss, ist im Ernstfall der spürbarste Unterschied überhaupt.

Die Reise dauert länger Fernreisen von drei bis sechs Wochen sind üblich. Mehrere Karten stellen ihren Schutz vorher ein.

Eine Repatriierung aus Südostasien liegt je nach Zustand des Patienten zwischen 30.000 und 100.000 Euro. Entscheidend ist dabei nicht die Summe, sondern die Bedingung, unter der die Versicherung ihn überhaupt bezahlt.

ein Rücktransport aus Spanien kostet einen vierstelligen Betrag,

Und wer nur zwei bis drei Wochen unter 65 verreist, ist mit einer kostenlosen Karte sachlich ausreichend geschützt.

ie Miles & More Gold Credit Card liefert den medizinischen Kernschutz zu einem Fünftel des Preises und gewährt ihn sogar ohne Kartenzahlung.

Sie ist zugleich mit Abstand die teuerste.

5. Channable Bei den Sprachen und Produktdaten je Kanal führt Channable das Feld an. Wenn-Dann-Regeln formen Titel, Kategorien und Attribute automatisch in das Format um, das der jeweilige Kanal verlangt, sodass derselbe Artikelstamm auf Amazon anders aussieht als auf bol oder Cdiscount. 54 Marktplätze sind mit Bestellanbindung dokumentiert, 52 davon melden Versandstatus und Sendungsnummer zurück. Und der Preis bewegt sich nicht mit dem Auftragsvolumen: Bei 500 Aufträgen im Monat kostet die Plattform dasselbe wie bei 50.000. Für einen Händler mit einem gepflegten Shopify- oder Shopware-Shop ist das ein schlanker Aufsatz, der den Shop als führendes System belässt. Auf der eigenen Preisseite zählt allerdings „jede einzelne Produktvariante als ein Artikel, einschließlich aller Größen, Farben und Sprachen“, fünf Sprachfassungen verfünffachen damit die abrechnungsrelevante Artikelzahl. Wer das früh einplant, bekommt ein Preismodell, das bei steigendem Absatz stabil bleibt: Medium Business mit 5.000 Artikeln, zwei Projekten und sechs Kanälen liegt im Plan Core Standard bei 59 Euro im Monat, die Bestellanbindung kostet 49 Euro. Bestände gehen alle fünf Minuten an die Marktplätze, bei Mirakl-Kanälen alle 15 Minuten. Ideal für: Händler mit gepflegtem Shop, die Produktdaten je Kanal und Sprache regelbasiert ausspielen wollen. Zur Website von Channable