A Comprehensive Guide to Property Investment in Australia

Why Every Real Estate Agent Needs a CRM: Transforming Client Management

Hey Naomi! I must say your insights and reminders here are powerful!

To address your question, I really do believe that the gospel of Jesus Christ is a message of good news. While we learn from the scriptures that the gospel is the gospel of repentance ("teach nothing but repentance" - Doctrine and Covenants 6:9, 11:9) , it essentially just means that we focus on preaching the gospel "which is the gospel of repentance and salvation through the mercy, grace and merits of the Lord Jesus Christ." That is good news: that there is salvation, mercy and grace for all mankind!

• Lately, I feel that I've been surrounded by numerous deaths and illnesses in past two years. Grief has really taught me the impermanence of everything in our fallen world. But the more prominent feeling I've been getting is how lovely it is that I possess the knowledge of the plan of salvation. It brings me great comfort our parting in this life is not the end. This mortality is only a fleeting moment in our eternal lives.

This is Elder Hugo Montoya in his talk, The Eternal Principle of Love:

On the third day He was resurrected. The tomb is empty; He stands at the right hand of His Father. They hope we will choose to keep our covenants and return to Their presence. This second estate is not our final estate; we do not belong to this earthly home, but rather we are eternal beings living temporary experiences.

• Another thing the gospel of Jesus Christ has taught me is that our time here on Earth is to become the person who we will become for eternity. When we meet Jesus Christ in His second coming and face the final judgment, the essence of who we are in that moment will shape our eternal existence. This understanding holds immense power in that each day the Lord gives me another chance to live and be with my family, I choose to improve upon myself, to surpass the person I was yesterday, so that one day, I may reach a state of self-acceptance, forgiveness for my flaws, love for all my cherished ones in the manner that Jesus loves them, and a deep sense of peace and comfort in the presence of my Heavenly Father.

https://www.theparisreview.org/blog/2022/11/17/at-the-joan-didion-estate-sale/

The API says there are 51 annotations on this page!! (none visible but mine at the moment)

danah boyd posits that journalism in the United States didn't fail as the result of Craigslist or Google, but because of hedge funds and investors acquiring them to strip out their valuable real estate.

Definition of "Curb Cut"

https://werd.io/2022/my-indieweb-real-estate-website-part-two

As of 2022, there are more than 2 million realtors in the United States, not all using real estate marketing automation. Craig Eaton, owner of Eaton Realty, believed that real estate companies could keep up with trends without automating real estate marketing. But as the number of competitors increased, Craig had a constant flow of customers. After integrating real estate marketing automation, Eaton Realty processed over 500 leads in the first month. This required full-time work from multiple agents, which may have had a minor impact. This was one of the best examples of how real estate marketing automation can save business costs and have a positive impact on the process.

https://werd.io/2022/my-indieweb-real-estate-website-part-one

A segregation ordinance in 1910 in Maryland became a model for legislation in many areas of America which encouraged residential segregation across the country.

https://www.dirt.com/moguls/power-players/johns-hopkins-ronald-daniels-house-montecito-1203351577/

Interesting to see Ron Daniels has a home in Montecito, CA.

https://www.latimes.com/business/real-estate/story/2022-01-21/full-house-creator-jeff-franklin-wants-85-million-for-mansion-on-manson-murder-land

If that's true then it makes no sense to run a rental business through your corporation.

Do you want to buy property in India? Are you looking for best-in-class residential and commercial properties for sale in Delhi NCR, Lucknow, Pune, Mumbai, Bangalore, Gurgaon, and Noida? Well, you have landed in the correct place.

<small><cite class='h-cite via'>ᔥ <span class='p-author h-card'>Cory Doctorow</span> in Pluralistic: 29 Sep 2021 – Pluralistic: Daily links from Cory Doctorow (<time class='dt-published'>09/30/2021 09:17:09</time>)</cite></small>

The latest installment of Propublica's essential IRS Papers reporting shows how the richest Americans abuse a bizarre loophole to avoid ANY tax on indescribably vast estates:

https://www.propublica.org/article/more-than-half-of-americas-100-richest-people-exploit-special-trusts-to-avoid-estate-taxes

They forgot to mention that it has enough space for 70,000 books! It's so depressing to see this house so empty.

It's just not what it was without Dick or his books.

The 4 BHK in Worli by K Raheja Corp Homes are those kinds of apartments that have been designed to specifically promote the idea of community living and if you like being around warm, accommodating neighbors, Raheja Artesia is the ideal place for you.

U.S. Census Bureau. (2021, February 4). Small Business Pulse Survey Shows Shift in Expectations from Spring to Winter. The United States Census Bureau. https://www.census.gov/library/stories/2021/01/small-business-pulse-survey-shows-shift-in-expectations-from-spring-to-winter.html?utm_campaign=20210126msacos1ccstors&utm_medium=email&utm_source=govdelivery

Chen, S. (2020, November 13). Covid Pushes Real Estate Into the Future. The New York Times. https://www.nytimes.com/2020/11/13/realestate/real-estate-coronavirus.html

real estate software development company

9 top real estate and proptech investors: Cities and offices still have a future. (n.d.). TechCrunch. Retrieved September 7, 2020, from https://social.techcrunch.com/2020/09/03/9-top-real-estate-and-proptech-investors-cities-and-offices-still-have-a-future/

Fictional estate of Lady Catherine located in Kent, near Hunsford Parsonage.

Image of the set of the 1995 BBC version of Pride & Prejudice.

<big>评：</big><br/><br/>如果没有区块链的加持，公权力是否会想到采用类似分布式技术等颇为 geek 的手段来维护现有体系？就算这只是个早晚会实现的时间问题，那民众也应该保留不停追问的权利。要知道，公权力与 geek 在精神上互为对立——回顾一下当年快播王欣案上公诉方那贻笑大方的审问吧——「（针对媒体类大文件的分布式存储）你为什么要粉碎文件？你到底有何企图？」<br/><br/>同样令密码学社群捉摸不透的企图是，区块链确权被运用在现实资产上。高度透明、单一登记，这与现在的互联网秩序在目标上又有何区别？真可谓理想主义者的又一次溃败。

Interesting to see the interaction between Sears Holdings and Seritage. The value is apparently all in the real estate.

Phil Devin Consultants Review - 6 måter å velge riktig eiendomsmegler på

Å få service av en eiendomsmegler er sterkt fordelaktig for deg når du kjøper eller selger en bolig. Imidlertid er hver agent forskjellig fra hverandre og å finne den som passer best for dine behov, vil ikke være en veldig enkel oppgave, men bekymre deg ikke mer siden denne artikkelen laget av Phil Devin Consultants vil tjene som en guide for å lete etter den rette agent for deg.

Å holde en pålitelig og god agent med deg, vil sikkert hjelpe deg med å oppnå de resultatene du søker. Det vil også være lettere for deg å forstå trinnene som er involvert i prosessen med kompetanse fra en agent, hvor han vil forklare alt for deg på den måten du lett kan forstå, og slik profesjonell kan ta vare på den tekniske, taktiske, og økonomiske aspekter inkludert i din eiendomsmegling innsats. Velg noen som er i stand til å håndtere inn og ut av boligmarkedet i ditt område også.

Sørg for gode oppføringer

Ved å søke etter riktig eiendomsmegler, gjør det til en vane å gjøre noen undersøkelser. Finn ut om agenten har et godt antall oppføringer i ditt nabolag, og om han også har vært involvert i ulike vellykkede eiendomsprosjekter fra mange kunder. Agenten må gi like muligheter og oppmerksomhet til alle sine klienter; ikke vær med noen som er veldig forutinntatt på hans beslutninger.

Merk ærlige henvisninger

Du kan få ærlige vurderinger og meninger fra personer du er i nærheten av som familiemedlemmer, venner og arbeidskamerater eller til og med fra nabo i mange år. Med sin tidligere erfaring fra en bestemt klient, er de klar over profesjonelle gode poeng og noen dårlige poeng også. Du bør bedre notere den typen informasjon og lage en liste over kandidatene som sannsynligvis vil bli din eiendomsmegler. Å ha disse notatene med deg kan hjelpe deg bedre å velge hvilken som er best for deg og dine eiendomsbehov.

Hvis du for tiden har en pålitelig eiendomsmegler med deg, men du vil snart flytte til et nytt sted, kan det være litt av et problem siden du ikke vil kunne få sin tjeneste og kontakte ham lenger for din fremtidige eiendomsproblemer. Men Phil Devin Consultants vil ikke at du skal bekymre deg for mye om denne saken, så gruppen foreslår at du spør din nåværende eiendomsmegler for henvisninger i stedet. Flertallet av eiendomsmeglere har mange tilkoblinger og nettverk i bransjen, og det er derfor mulig at de også er kunnskapsrike om andre gode agenter på forskjellige områder.

Lei en flyttespesialist

Hvis du flytter til et fjernt sted uten å anta hvem du skal ansette som eiendomsmegler, så få bedre service av en flyttingsekspert. Du kan avhenge av spesialisten siden han har et stort nettverk med tilknytning til agenter også i en bestemt region eller et land. Han har også tilgang til agentens ytelses- og produksjonsrapporter, slik at han kan hjelpe deg med å finne agenten som passer best for dine behov og bekymringer.

Lær om samfunnets lederskap

Noen som også bryr seg om hans nabolag kan være en fordel for deg når du planlegger å selge en eiendom innenfor dette området i fremtiden. Det ville være en bonus hvis agenten har et godt fellesskapsledelse også. Annet enn resultatnumrene, inkludere dette på listen over dine krav til din potensielle eiendomsmegler. Lær om agentens engasjement i samfunnet og om han hadde deltatt i lokale skoler, stigende bedrifter eller veldedige organisasjoner, eller gjort noen investeringer.

Finn de trekkene du foretrekker

Du vil være den som skal håndtere eiendomsmegler, så sørg for at han har de egenskapene du personlig foretrekker med en profesjonell. Lag en liste over kvaliteter du leter etter i en god eiendomsmegler. Dine synspunkter og meninger kan være forskjellige fra andre, så samsvar med egenskapene til agenten med dine personlige krav for å sikre et komfortabelt og profesjonelt forhold til profesjonelle.

Bekreft en oppdatert lisens

Eiendomsmegler må ha en lisens som er oppdatert. Aldri signere en kontrakt med en agent uten å sjekke først troverdigheten til hans lisens. Du kan gå til eiendomsavdelingen nettsted av staten din for å bekrefte om lisensen er aktuell.

Phil Devin Real Estate foreslår endelig å "stole på intuisjonen din, den ligger aldri." Stol på ditt første tarminstinkt, og hvis du føler at noe er galt med agenten, så ikke velg ham. Du bør ikke velge noen hvis du føler noen tvil om ham - uansett størrelsen på det. Å være i tvil er det første tegn på at du ikke er en kamp med agenten. "Vær forsiktig med hvem du stoler på. Salt og sukker er begge hvite. "

Phil Devin Consultants Review - Het vinden van een goede vastgoedmakelaar voor uw behoeften

Als u momenteel van plan bent om een onroerende goederen te kopen of te verkopen, dan wordt het geadviseerd voor u om de dienst van een professionele onroerende goederenagent te krijgen. Maar het vinden van de juiste is voor uw behoeften misschien niet gemakkelijk op alle, maar dit bericht gemaakt door Phil Devin consultants zal u helpen in een dergelijke hachelijke situatie.

U er zeker van een goed resultaat in uw onroerend goed venture als u een vertrouwde agent met je. Het kiezen van een goede agent kan bespaart u de moeite van het begrijpen van elke stap opgenomen in het hele proces, omdat de agent in staat is de behandeling van het samen met het aanpakken van de technische, tactische en financiële zaken die betrokken zijn bij een project. Zorg ervoor dat u ook werken met een Professional die kan omgaan met de ins en outs van de woningmarkt in uw omgeving.

Lijsten

Het eerste wat je moet overwegen is de agent het aantal aanbiedingen in uw regio. Bepaal of de agent had ervaring met veel klanten en als zijn eerdere projecten werden gelabeld succes door zijn klanten. Zorg ervoor dat de agent geeft gelijke aandacht en het beheer van elke klant waar je geen spoor van vriendjespolitiek te vinden op alle.

Verwijzingen

Beter krijgen die goede aanbevelingen van uw familieleden, vrienden, of zelfs van uw collega's en buren. Met deze, u gebruik maken van hun ervaring als leidraad bij het kiezen van de betere agent. Neem nota van hun adviezen en suggesties, en benadruk de kenmerken u nuttig van elke agent vond die zij zouden voorstellen. U ook ervan overtuigd zijn dat je eerlijk beoordelingen kreeg van die mensen, die zeer gunstig is voor uw zoektocht van de agent te vertrouwen.

Echter, voor die personen met een goede makelaars vandaag, maar is verhuizen naar een ander land of een verre plaats snel, dan zou het niet meer mogelijk om een goede communicatie met uw huidige agent hebben. Phil Devin Real Estate consultants suggereert om de verwijzing van die vorige agent van jou van een nieuwe agent in uw nieuwe plaats. Met hun brede netwerk van professionele verbindingen binnen de onroerende goederenindustrie, hebben de onroerende goederenagenten zeker goede informatie van andere goed-presterende agenten ook op andere gebieden.

Verhuizing specialist

U ook het huren van een verhuizing specialist, vooral als je verhuizen naar een nieuwe buurt. Het is begrijpelijk dat u geen idee van de goede agenten in dat specifieke gebied hebt, in het bijzonder als u geen ervaring met een onroerende goederenagent in de eerste plaats hebt. Hebben een verhuizing specialist aan uw zijde, omdat deze Professional heeft een goed netwerk van verbinding met agenten in een bepaald land. Hij of zij heeft een goede toegang tot de prestaties van een agent en de productie verslagen ook. Indien ooit, kan de specialist ook de capaciteiten van een bepaalde agent aan het bezit aanpassen u zoekt.

Gemeenschap

Kies iemand die ook Gemeenschaps leiderschap bezit. Het is inderdaad een plus factor als de agent sterk zorgt voor zijn of haar gemeenschap. Het zien van briljante prestaties nummers over een agent is goed, maar het zou leuk zijn om te zien dat hij of zij is ook toegewijd aan de Gemeenschap. Zoek uit of de agent geïnvesteerd in het gebied en was betrokken bij lokale scholen, het ontwikkelen van bedrijven, of liefdadigheidsinstellingen.

Wenselijke kenmerken

Welke goede kwaliteiten u van een agent in uw inspanning verwacht van het kopen van of het verkopen van een onroerende goederen? Je moet jezelf afvragen uw eigen definitie van een "goede makelaar". Uw mening zal anders zijn dan anderen, dus wat is geweldig voor hen misschien niet aan u, omdat het afhangt van uw eisen. U zou de agent met de kwaliteiten of de kenmerken moeten zoeken u persoonlijk zoekt. Heeft u liever iemand ethisch over iemand met een grote verkoopvolume? Hou je van iemand met veel ervaring over een Professional die de leiding neemt van meestal alles? Of wil je werken met een deskundige die zal ingaan op elk van uw zorgen? Je bent degene die zou kunnen beantwoorden dergelijke vragen dus wees zeer voorzichtig bij het kiezen van wie te vertrouwen. Selecteer degene die voldoet aan de meeste van uw gewenste kwaliteiten van een agent, zodat u er zeker van een comfortabele en een professionele relatie tussen jou en hem.

Licentie

De licentie van de agent moet up-to-date zijn. Voordat u een contract met een agent ondertekent, moet u ervoor zorgen dat u zijn of haar licentie tweemaal hebt gecontroleerd. U een bezoek van uw staat onroerend goed afdeling website om te valideren als de licentie was echt bijgewerkt.

Met al die genoemde richtlijnen, Phil Devin consultants begrijpt als je ook gaat om je intuïtie toe te voegen in uw besluitvorming. Vertrouw op je gevoelens en vraag jezelf vele malen indien nodig als je echt zeker bent met uw definitieve beslissing. Niet versnellen het proces van het kiezen, maar neem de tijd en zorgvuldig genoeg.

Good ole appeal to journalistic exceptionalism.