How to Choose a Typewriter for Serious Writing by [[Jonny Eberle]] on 2024-11-24

A good overview of some of the considerations one may want to make when looking for a typewriter.

https://laist.com/news/politics/2022-election-california-general-live-results-los-angeles-city-mayor-bass-caruso

What the hell is Rick Caruso doing spending over $100M!! to defeat Karen Bass? He put in $101,477,500 of his own money along with $3.4M from a group opposing Bass compared to Bass's roughly $18M raise.

So many better things he could have done with that money, if in fact, people really think that he's got ideas that will actively make the city better.

Caruso outspent Bass 5 to 1.

Caruso spent $400 per vote for the 252,476 votes he got (as of 2022-11-09 9:24 AM).

Supermarkets short of supply as up to half of truck drivers absent due to COVID. (2022, January 6). ABC News. https://www.abc.net.au/news/2022-01-06/supermarket-shortage-supply-chain-truck-driver-covid/100741392

Iacob, C. I., Ionescu, D., Avram, E., & Cojocaru, D. (2021). COVID-19 Pandemic Worry and Vaccination Intention: The Mediating Role of the Health Belief Model Components. Frontiers in Psychology, 12, 674018. https://doi.org/10.3389/fpsyg.2021.674018

Kim, H., & Florack, A. (2020). When Social Interaction Backfires: Frequent Social Interaction during the COVID-19 Pandemic Period Is Associated with Decreased Well-Being and Higher Panic Buying. https://doi.org/10.31234/osf.io/sg5vx

Bai, M. H. (2020). Who Bought All the Toilet Paper? Conspiracy Theorists Are More Likely to Stockpile During the COVID-19 Pandemic. https://doi.org/10.31234/osf.io/z2g34

Kale, S. (2020, May 26). “People were like animals!” How supermarket staff watched the coronavirus crisis unfold. The Guardian. https://www.theguardian.com/lifeandstyle/2020/may/26/people-were-like-animals-how-supermarket-staff-watched-coronavirus-crisis-unfold

Martin, R., & Ruby, M. (2020). What does food retail research tell us about the implications of COVID-19 for grocery purchasing habits? [Preprint]. PsyArXiv. https://doi.org/10.31234/osf.io/z2kup

Goldberg, M., Gustafson, A., Maibach, E., Ballew, M. T., Bergquist, P., Kotcher, J., … Leiserowitz, A. (2020, April 20). Mask-wearing increases after a government recommendation: A natural experiment in the U.S. during the COVID-19 pandemic. https://doi.org/10.31234/osf.io/uc8nz

Du, H., Yang, J., King, R. B., Yang, L., & Chi, P. (2020). COVID-19 Increases Online Emotional and Health-Related Searches [Preprint]. PsyArXiv. https://doi.org/10.31234/osf.io/5gskw

Phil Devin Consultants Review - 6 måter å velge riktig eiendomsmegler på

Å få service av en eiendomsmegler er sterkt fordelaktig for deg når du kjøper eller selger en bolig. Imidlertid er hver agent forskjellig fra hverandre og å finne den som passer best for dine behov, vil ikke være en veldig enkel oppgave, men bekymre deg ikke mer siden denne artikkelen laget av Phil Devin Consultants vil tjene som en guide for å lete etter den rette agent for deg.

Å holde en pålitelig og god agent med deg, vil sikkert hjelpe deg med å oppnå de resultatene du søker. Det vil også være lettere for deg å forstå trinnene som er involvert i prosessen med kompetanse fra en agent, hvor han vil forklare alt for deg på den måten du lett kan forstå, og slik profesjonell kan ta vare på den tekniske, taktiske, og økonomiske aspekter inkludert i din eiendomsmegling innsats. Velg noen som er i stand til å håndtere inn og ut av boligmarkedet i ditt område også.

Sørg for gode oppføringer

Ved å søke etter riktig eiendomsmegler, gjør det til en vane å gjøre noen undersøkelser. Finn ut om agenten har et godt antall oppføringer i ditt nabolag, og om han også har vært involvert i ulike vellykkede eiendomsprosjekter fra mange kunder. Agenten må gi like muligheter og oppmerksomhet til alle sine klienter; ikke vær med noen som er veldig forutinntatt på hans beslutninger.

Merk ærlige henvisninger

Du kan få ærlige vurderinger og meninger fra personer du er i nærheten av som familiemedlemmer, venner og arbeidskamerater eller til og med fra nabo i mange år. Med sin tidligere erfaring fra en bestemt klient, er de klar over profesjonelle gode poeng og noen dårlige poeng også. Du bør bedre notere den typen informasjon og lage en liste over kandidatene som sannsynligvis vil bli din eiendomsmegler. Å ha disse notatene med deg kan hjelpe deg bedre å velge hvilken som er best for deg og dine eiendomsbehov.

Hvis du for tiden har en pålitelig eiendomsmegler med deg, men du vil snart flytte til et nytt sted, kan det være litt av et problem siden du ikke vil kunne få sin tjeneste og kontakte ham lenger for din fremtidige eiendomsproblemer. Men Phil Devin Consultants vil ikke at du skal bekymre deg for mye om denne saken, så gruppen foreslår at du spør din nåværende eiendomsmegler for henvisninger i stedet. Flertallet av eiendomsmeglere har mange tilkoblinger og nettverk i bransjen, og det er derfor mulig at de også er kunnskapsrike om andre gode agenter på forskjellige områder.

Lei en flyttespesialist

Hvis du flytter til et fjernt sted uten å anta hvem du skal ansette som eiendomsmegler, så få bedre service av en flyttingsekspert. Du kan avhenge av spesialisten siden han har et stort nettverk med tilknytning til agenter også i en bestemt region eller et land. Han har også tilgang til agentens ytelses- og produksjonsrapporter, slik at han kan hjelpe deg med å finne agenten som passer best for dine behov og bekymringer.

Lær om samfunnets lederskap

Noen som også bryr seg om hans nabolag kan være en fordel for deg når du planlegger å selge en eiendom innenfor dette området i fremtiden. Det ville være en bonus hvis agenten har et godt fellesskapsledelse også. Annet enn resultatnumrene, inkludere dette på listen over dine krav til din potensielle eiendomsmegler. Lær om agentens engasjement i samfunnet og om han hadde deltatt i lokale skoler, stigende bedrifter eller veldedige organisasjoner, eller gjort noen investeringer.

Finn de trekkene du foretrekker

Du vil være den som skal håndtere eiendomsmegler, så sørg for at han har de egenskapene du personlig foretrekker med en profesjonell. Lag en liste over kvaliteter du leter etter i en god eiendomsmegler. Dine synspunkter og meninger kan være forskjellige fra andre, så samsvar med egenskapene til agenten med dine personlige krav for å sikre et komfortabelt og profesjonelt forhold til profesjonelle.

Bekreft en oppdatert lisens

Eiendomsmegler må ha en lisens som er oppdatert. Aldri signere en kontrakt med en agent uten å sjekke først troverdigheten til hans lisens. Du kan gå til eiendomsavdelingen nettsted av staten din for å bekrefte om lisensen er aktuell.

Phil Devin Real Estate foreslår endelig å "stole på intuisjonen din, den ligger aldri." Stol på ditt første tarminstinkt, og hvis du føler at noe er galt med agenten, så ikke velg ham. Du bør ikke velge noen hvis du føler noen tvil om ham - uansett størrelsen på det. Å være i tvil er det første tegn på at du ikke er en kamp med agenten. "Vær forsiktig med hvem du stoler på. Salt og sukker er begge hvite. "

Phil Devin Consultants Review - Het vinden van een goede vastgoedmakelaar voor uw behoeften

Als u momenteel van plan bent om een onroerende goederen te kopen of te verkopen, dan wordt het geadviseerd voor u om de dienst van een professionele onroerende goederenagent te krijgen. Maar het vinden van de juiste is voor uw behoeften misschien niet gemakkelijk op alle, maar dit bericht gemaakt door Phil Devin consultants zal u helpen in een dergelijke hachelijke situatie.

U er zeker van een goed resultaat in uw onroerend goed venture als u een vertrouwde agent met je. Het kiezen van een goede agent kan bespaart u de moeite van het begrijpen van elke stap opgenomen in het hele proces, omdat de agent in staat is de behandeling van het samen met het aanpakken van de technische, tactische en financiële zaken die betrokken zijn bij een project. Zorg ervoor dat u ook werken met een Professional die kan omgaan met de ins en outs van de woningmarkt in uw omgeving.

Lijsten

Het eerste wat je moet overwegen is de agent het aantal aanbiedingen in uw regio. Bepaal of de agent had ervaring met veel klanten en als zijn eerdere projecten werden gelabeld succes door zijn klanten. Zorg ervoor dat de agent geeft gelijke aandacht en het beheer van elke klant waar je geen spoor van vriendjespolitiek te vinden op alle.

Verwijzingen

Beter krijgen die goede aanbevelingen van uw familieleden, vrienden, of zelfs van uw collega's en buren. Met deze, u gebruik maken van hun ervaring als leidraad bij het kiezen van de betere agent. Neem nota van hun adviezen en suggesties, en benadruk de kenmerken u nuttig van elke agent vond die zij zouden voorstellen. U ook ervan overtuigd zijn dat je eerlijk beoordelingen kreeg van die mensen, die zeer gunstig is voor uw zoektocht van de agent te vertrouwen.

Echter, voor die personen met een goede makelaars vandaag, maar is verhuizen naar een ander land of een verre plaats snel, dan zou het niet meer mogelijk om een goede communicatie met uw huidige agent hebben. Phil Devin Real Estate consultants suggereert om de verwijzing van die vorige agent van jou van een nieuwe agent in uw nieuwe plaats. Met hun brede netwerk van professionele verbindingen binnen de onroerende goederenindustrie, hebben de onroerende goederenagenten zeker goede informatie van andere goed-presterende agenten ook op andere gebieden.

Verhuizing specialist

U ook het huren van een verhuizing specialist, vooral als je verhuizen naar een nieuwe buurt. Het is begrijpelijk dat u geen idee van de goede agenten in dat specifieke gebied hebt, in het bijzonder als u geen ervaring met een onroerende goederenagent in de eerste plaats hebt. Hebben een verhuizing specialist aan uw zijde, omdat deze Professional heeft een goed netwerk van verbinding met agenten in een bepaald land. Hij of zij heeft een goede toegang tot de prestaties van een agent en de productie verslagen ook. Indien ooit, kan de specialist ook de capaciteiten van een bepaalde agent aan het bezit aanpassen u zoekt.

Gemeenschap

Kies iemand die ook Gemeenschaps leiderschap bezit. Het is inderdaad een plus factor als de agent sterk zorgt voor zijn of haar gemeenschap. Het zien van briljante prestaties nummers over een agent is goed, maar het zou leuk zijn om te zien dat hij of zij is ook toegewijd aan de Gemeenschap. Zoek uit of de agent geïnvesteerd in het gebied en was betrokken bij lokale scholen, het ontwikkelen van bedrijven, of liefdadigheidsinstellingen.

Wenselijke kenmerken

Welke goede kwaliteiten u van een agent in uw inspanning verwacht van het kopen van of het verkopen van een onroerende goederen? Je moet jezelf afvragen uw eigen definitie van een "goede makelaar". Uw mening zal anders zijn dan anderen, dus wat is geweldig voor hen misschien niet aan u, omdat het afhangt van uw eisen. U zou de agent met de kwaliteiten of de kenmerken moeten zoeken u persoonlijk zoekt. Heeft u liever iemand ethisch over iemand met een grote verkoopvolume? Hou je van iemand met veel ervaring over een Professional die de leiding neemt van meestal alles? Of wil je werken met een deskundige die zal ingaan op elk van uw zorgen? Je bent degene die zou kunnen beantwoorden dergelijke vragen dus wees zeer voorzichtig bij het kiezen van wie te vertrouwen. Selecteer degene die voldoet aan de meeste van uw gewenste kwaliteiten van een agent, zodat u er zeker van een comfortabele en een professionele relatie tussen jou en hem.

Licentie

De licentie van de agent moet up-to-date zijn. Voordat u een contract met een agent ondertekent, moet u ervoor zorgen dat u zijn of haar licentie tweemaal hebt gecontroleerd. U een bezoek van uw staat onroerend goed afdeling website om te valideren als de licentie was echt bijgewerkt.

Met al die genoemde richtlijnen, Phil Devin consultants begrijpt als je ook gaat om je intuïtie toe te voegen in uw besluitvorming. Vertrouw op je gevoelens en vraag jezelf vele malen indien nodig als je echt zeker bent met uw definitieve beslissing. Niet versnellen het proces van het kiezen, maar neem de tijd en zorgvuldig genoeg.