Another way of building an infrastructure of support is to develop af-ter-chool programs that contain not only academic and.recreation com-ponents but also other services for students and their families. A related rrategy i to u e school a center of community activity. Although the involvement of regular school staff may be limited in such efforts, the idea i ro u e the school building for a broad range of adult education opportu-nities activities, and social services like counseling, employment work-hops, legal aid, and opportunitie for residents to become involved in public i sues

RRID:AB_1031062

Clădirile de locuit colective sunt considerate clădiri înalte, dacă au peste P+11 niveluri supraterane. Deasupra nivelului limită este admis un singur nivel care ocupă maximum 50% din aria construită a clădirii și cuprinde numai încăperi pentru mașini ale ascensoarelor, spălătorii și călcătorii comune, precum și spații tehnice.

d) să nu ocupe cu construcții provizorii spațiile verzi; ... e) să nu ocupe cu construcții permanente spațiile verzi;

 +  Articolul 8Studiile prevăzute la art. 6 şi 7 sunt făcute publice şi constituie documentaţii consultative puse la dispoziţie elaboratorilor de documentaţii de urbanism şi amenajare a teritoriului.

La nivelul fiecărei unităţi administrativ-teritoriale de baza (municipiu, oraş, comuna) structurile specializate ale administraţiei publice locale împreună cu instituţiile specializate întocmesc Studiul local al factorilor de risc natural, ce conţine piese scrise şi desenate (harti de risc) cu privire la riscurile naturale existente.

Any -

W e are living th ro u g h precisely such a m assive w o rld -w id e relocation rig h t n o w o f theworld’s autom obile, steel, and electronics industries. T hisphenomenon o f relocation has been part and parcel o fhistorical capitalism from th e o u tset

lokkende ro

No âmbito jurisprudencial, esta Corte Superior admite, nos termosdo art. 17 do CDC, a existência da figura do consumidor por equiparação nashipóteses de danos ambientais. Nesse sentido: CC 143.204/RJ, SEGUNDA SEÇÃO,julgado em 13/04/2016, DJe 18/04/2016; REsp 1354348/RS, QUARTA TURMA,julgado em 26/08/2014, DJe 16/09/2014; AgInt no REsp n. 1.833.216/RO, QuartaTurma, julgado em 20/9/2021, DJe de 27/9/2021; AgInt nos EDcl no CC132.505/RJ, SEGUNDA SEÇÃO, julgado em 23/11/2016, DJe 28/11/2016.

To dos los a ños ca da gru p o d e tr ei n t a famili a seli ge n u n Ma g i s t r ado, q ue en su idi oma ant i guoll a m a b a n Si fo z r an t o, y en el mo de rno Fil a r co. Cadad iez d e es t os Sifo zran to s , d e ac ue r d o c o n la s fa rni -l ía s , eli ge n o tr o M a gistr a do su perior , q u e antes ll a -m a r o n Tr an i b o r o , y a ctua lm ent e d e nom i n a n P r o-t o fil a r co. Fin a l m e nt e , t odos l os Si fo z r ant o s (qu eson en n ú m e ro d e d os ci entos) ha cen i u r a m e nt o d eo u e el e gi r án por P rínci pe , con v o to se c r e to, a u node l os cua t r o p r o pue sto s po r m a vo ría d e v o tos porel p ue bl o. Cada . cua r ta p a r t e d e l a Ci uda d e li ge unSena do

To dos los a ños ca da gru p o d e tr ei n t a famili a seli ge n u n Ma g i s t r ado, q ue en su idi oma ant i guoll a m a b a n Si fo z r an t o, y en el mo de rno Fil a r co. Cadad iez d e es t os Sifo zran to s , d e ac ue r d o c o n la s fa rni -l ía s , eli ge n o tr o M a gistr a do su perior , q u e antes ll a -m a r o n Tr an i b o r o , y a ctua lm ent e d e nom i n a n P r o-t o fil a r co. Fin a l m e nt e , t odos l os Si fo z r ant o s (qu eson en n ú m e ro d e d os ci entos) ha cen i u r a m e nt o d eo u e el e gi r án por P rínci pe , con v o to se c r e to, a u node l os cua t r o p r o pue sto s po r m a vo ría d e v o tos porel p ue bl o. Cada . cua r ta p a r t e d e l a Ci uda d e li ge unSena do

La is la de UTO PI A s e e x t i ende un o s do s cientos ki -l ómetro s , y por l ar g uí s i mo e s pacio n o se e s tre chac o n s i d e r ablement e, p er o e n s u s e x t r emo s q ued a re -d ucida a uno s ci nc ue nt a kilómet ro s .

Unicame nte t ie ne n com oesclav os a a qu e llos qu epora lgú nde lit o han i ncurrido en l�p e na de e scla-vit u d, yasean n aturale s d eUto p í a,yasean ex-tra nj e ro s,locua l o c urre frec u e nt e m e nt e

To dos los a ños ca da gru p o d e tr ei n t a famili a seli ge n u n Ma g i s t r ado, q ue en su idi oma ant i guoll a m a b a n Si fo z r an t o, y en el mo de rno Fil a r co. Cadad iez d e es t os Sifo zran to s , d e ac ue r d o c o n la s fa rni -l ía s , eli ge n o tr o M a gistr a do su perior , q u e antes ll a -m a r o n Tr an i b o r o , y a ctua lm ent e d e nom i n a n P r o-t o fil a r co. Fin a l m e nt e , t odos l os Si fo z r ant o s (qu eson en n ú m e ro d e d os ci entos) ha cen i u r a m e nt o d eo u e el e gi r án por P rínci pe , con v o to se c r e to, a u node l os cua t r o p r o pue sto s po r m a vo ría d e v o tos porel p ue bl o

To dos los a ños ca da gru p o d e tr ei n t a famili a seli ge n u n Ma g i s t r ado, q ue en su idi oma ant i guoll a m a b a n Si fo z r an t o, y en el mo de rno Fil a r co. Cadad iez d e es t os Sifo zran to s , d e ac ue r d o c o n la s fa rni -l ía s , eli ge n o tr o M a gistr a do su perior , q u e antes ll a -m a r o n Tr an i b o r o , y a ctua lm ent e d e nom i n a n P r o-t o fil a r co. Fin a l m e nt e , t odos l os Si fo z r ant o s (qu eson en n ú m e ro d e d os ci entos) ha cen i u r a m e nt o d eo u e el e gi r án por P rínci pe , con v o to se c r e to, a u node l os cua t r o p r o pue sto s po r m a vo ría d e v o tos porel p ue bl o. Cada . cua r ta p a r t e d e l a Ci uda d e li ge unSena do r .La d i gn i d a d d e Pr ínci n e es v ita li ci a , a n o se r q uese v en ga en s o s pe c ha d e q ue tr ata d e t i r a ni za r elEs t a do.L o s Tr anibor o s se e li g e n p or un a ñ o , y no losd e pone n si n caus a [ u s t i fi ca da , To do s l o s d emás Mi·ni s tros v Ofici a l e s ta m bi é n l os eli gen por un a ño

hurtos,ro bo s,tumultos,alborotos,enemistad es mo-ti?,es,a ses_inatos,traicionesy venenos(que'cadadíasonm a s.frecuentes,porquelo scastigos nobas-tanparae�itarlos),todoellodesaparecesisedes-preciael dinero ?¿Yquelaso licitudpore ldineroescau sadecontinuas fatiga sy desvelo sparaahu-yentarlapobreza, comosiéstaso lamentepudieraserve n cidaconlariqu eza?Paraqu eestoseveaconmayorclari dad,p iénseseenloqueocurreenunañoestérilysinfrutosenel quemuchosmillaresde p ersonas muerendeham-bre._Con todacrudezam eatre voaafirm arquesialfmal de.aqu ellacare stíaseabrieranlosgrane-r<;>sdelosr�cosseh allaríatantotrigo quesise hu-bicra re.par tido�ntrelasvíctim asdelh am bre ningu-nohabríaperecidoporlaesterilidaddelacosechaY conf acilidads�hubierapodidoproveeralsus:tent<;>siaqu el dmero(qu ec ontantae xcelenc iafu e m ventadop�raq ueconsuayudaseabrieralapuert aalrem edioy alsustento) no hu b ierasidoelquecerró elcamin oyestorbóelremedio

eSum oDios tien esuserde una manerayotrosdeotra.Pocoapoco, afirmandoqueesteSer?U·prerno a quie n rev erencia ncomoDi os tieneelgob ier-nodetodo,seapar tandelasd i versassupersti cio-nesyseadhierena aquellareligiónque.mássecon-vieneconlaraz ónyconsugénerode·�i da. No.c:a):>edudade quetodosest�ría nyae�dich areligión,peroocurrequecualquierdesgraciaquelessobre-venga al m udardereligiónJa_tom anco�ouncas-tigodelcielo, yqueladivi nid adquemtentaba nab and on arsevengadesuimp ieda d..Pero cuandoyolespred iquéelNom bre deCnsto,sudoctrinaysus milagro s,laconstanciade tantos.mártiresqueespontánea mente der ra maronsu�a n-gre ,ydecómo ta n!a s_nacionesse hanc onvertido,milagrosa m entesemc h n aronaell a,ya fuesepordivi nain spiracióno por quelesp31re ci era q ueesteca minoeraseme jantea suscreencias. Seacom osea,elcasoes que muchosabraza ronlafec�isti a n ayrecibieronla sa gua sdelBa ut1.mo,no pu diend o ha·cerot racosa porq ue deiosci.a t ro quea ll íestáb a-mosni n gunoerasac erdote.

N o s acr i fica n a ni ma le s , po r q u e no p uede n lle g ara p e rs uad i rs e d e q u e . l a di v i n a cle m e n c i a se c o m p l a -ce en ell o , y a q u e d i o 'la vi d a a t o d o cu a nt o la tie n ep a ra q u e g o za s e d e ell a. Q ue m an incie ns o. y o t rosp e r fu m es a romá t ic o s, y ll e v an de l ant e m uch as a n-t o r ch a s e n ce n di da s, n o p orque n o s e pa n q ue es t a scos as· ( así co rn o l a s o ra ci on e s de los homb r es ) n oa ñ a d en n ad a a l s e r de la D i vi n a N at ur a le z a , si noq ue s on act o s de r e v erenc ia v d e grat it ud . C on ta l eso l o re s y l u ces y las d em ás cer emon i as , si ent e n q ueen cie r t a m a nera lo s án i m os s e inflama n y elevan aDios, a sp i r ando, a a dor ar l e co n mayo r f e r v o r.T o d os a c u de n al t em pl o con t ún icas b l a n c a s , yú n ic a m e nt e e l sa cerdo t e s e vist e y c ub re co n o t ro scol o r es . L o s o rn a men t o s s o n a d mir a bl es , p ero en ell o sn o fi gur a e l oro, ni la p l a t a, n i la s p i ed ra s p re ci o-sa s , si n o a bas e d e pl uma s de a v es d e d i ferente s cla-s e s y co lo re s , la b r ado co n ta nt o p r imor q ue n i ng unama t er ia , por pre ci o sa qu e se a, pu ede i g ua l a rs e a est ear te

Enelconocimientodetod asestascos asnoso la-mentesacanungrandeleite,sinoqu eade másen-cuentranenellom otivod egratitu dalSumoHa-cedord etodolocreado,alcualcon sid era ncomoSupremoArtífi cequenos de jóestamáquin ad el mun-do.P�ra queel hombrelaconte mplara,yaqueeselunte?sercread_oqueescap az d eestecono c imien-to.Estanconv enc idos dequeelSeñ oramamás alosqueandancurios osysolícitos tra sestosconocimien-tosdesu s,obras, quelosimpulsa na ad mirarl emás,que�a.9.uello s. ot ro s q_ue.se me jantea anima le ssinen-tend u�1ento nicono c irm ento, de sprec iantangrandey a dmira bleespectác ulo.E_lta�ento d e·los��Utopíaejercita d oeneles·�u�io tienegra n fac1.hd adparainv entarar tifici o sútiles paralacomodid addelavida; p ero dos deell<?s los debena nu e st ra pres enciaa llí,q uefu eronlaunpre n tayel pap e l

Elvestidoesigu alpa rat od os entod alaIsla, yen.�ing únti em poseha nint rodu cido nov eda des,ex istiend o ún i camente d iferenciaenlossex os,yaqu e las mu j eresvistende u n ama n eraylos ho m-bre s deot ra; y enlo sest a d o s, pu es nov isteniguallo scas ad os q u elos solteros. Ell oresultaa grad a bl ealavista, acomod adoal u s o, y a p ro pósito pa rad e·fe nclers e d el fr ío y d elca lor

L osl abradore scultivanelterreno, cuidanelga-n ad o y de m ás anim a l e s, cor tanleñ ay fa conduce nalaciu d adp orti erra o pormar,según másconven-ga. Sacancon a d mira b l e-ar tifici o unainfini d addepollo s, si nqu elos t engan qu eempo llarlas gallina s,ya qu econcal orpro porcion ad o l osin c uban y de s-pu é slo s hom breslo s abriga nylo scuid an.Críanpoc oscab a ll os, mu y fi e ro s, delos qu e únicam e n t esesi rv enparalaguer ra, ya qu elasla bores.decu lti voy ac a r reol asreal i za ncon bu eyes, qu e a unq u eseanmáslen tos qu e l o s ca b all o s s on más sufrid os y me-n ossuj etos a en f erm ed ad es, ad e má s.de qu e oc asío-nan me n os g asto, y c u a nd o p i er d e n fuerzas se pue-d en co me r

CondominiuImobilul format din teren cu una sau mai multe construcții, dintre care unele proprietăți sunt comune, iar restul sunt proprietăți individuale, pentru care se întocmesc o carte funciară colectivă și câte o carte funciară individuală pentru fiecare unitate individuală aflată în proprietate exclusivă, care poate fi reprezentată de locuințe și spații cu altă destinație, după caz. Constituie condominiu:– un corp de clădire multietajat sau, în condițiile în care se poate delimita proprietatea comună, fiecare tronson cu una sau mai multe scări din cadrul acestuia; ... – un ansamblu rezidențial format din locuințe și construcții cu altă destinație, individuale, amplasate izolat, înșiruit sau cuplat, în care proprietățile individuale sunt interdependențe printr-o proprietate comună forțată și perpetuă.

ROConf

Astfel, s-a reținut că instanța de judecată nu se poate substitui unei autorități administrative în analiza cererii făcute și nici să considere cererea ca îndeplinind condițiile prevăzute de lege doar prin raportare la avizul pozitiv ale unei comisii de specialitate, urmând ca autoritatea locală să nu mai poate refuza nemotivat aprobarea documentației PUD și să o analizeze pe fond, din prisma legalității acesteia.

Paradoxically, the airytale creates disorder ro create order and, at the same «™.m g,ve vo. eto Utopian wishes and to ponder instinctual drives and gender, ethnicfamily and social conflicts.

Paradoxically, the airytale creates disorder ro create order and, at the same «™.m g,ve vo. eto Utopian wishes and to ponder instinctual drives and gender, ethnicfamily and social conflicts

0770.213.458

Ruminococcus obeum (Ro), Ruminococcus bromii (Rb), Mitsuokella multacida (Mm), Roseburia intestinalis (Ri), and Eubacterium ventriosum (Ev) decreased

Figure 2D

Closely related. ro wish fulfi.llmenr i a fairy tale's abilicy to provide an ac-ceptable outlet for the expression of fears and. taboos

Ote that fi' r . enn d rh--tori -m: ·1- i2n in·.ludm 1an·0 ua,gec.I uld lik - .o O·CUt enti_·Don tbi · imp 1tant po.'ntfo ~ a 111oment an u,~ge t l1at h t, ric de J. p , rn threalm f .rnbol ,ofone r anoth ~ So1 "'h t a1 - . ·bot ,•...An indi idual • 01 d su 1,a..,bo .,ti an '.mp1 -a · ._·b l. t · _en ral t_rm r fl rring t ;:_ nar ign_, ouadr ·g·· .tur tl1a - mmuni a· _~ n ..eanin.~ba d on ial agre -m nt. Indiv1 ·uaJu -.uall are part of a 1 rg .,· yinbo i _· _st -n1-· ucl1a -_I ngua - .La_ngu:ae ·., b · . -rnb,ol " tern,· n -bich m f u r•l · £' r connnwn·a ing "i bth r ~ . n. a d il ba · . H 1 • \ m n rt · and . th ~r, .· ti· · ie --, o :ro ,ide ·ytnb lire ourc for ·om1,1tmi-a ·i11g·,In a t -ociaJ life ·d -_ nd...:on our· a ili · to u _ a wi:d ·an_- , ,f _·mb,o] _- _~tm to con1mtmi -.

F ,rlbi ·ea ,on -il1ehi o~-- o,frl11e ,or1 i -p,l ·t itb , · rt to Wl .e •tandhum 11 ralu · ·. o idet1t1fyfa :ro. ptomp.·· 1_ dien · 0 1 ti n · to gr p the symb · 11re - . r ··.· t r dra ing p .:-0pl: t -.- th r

Massesenteret til et system av partikler er definert som

minimum 5-10 mp pentru un copil antepreșcolar sau preșcolar

două căi de acces

2.5. Pentru cazurile în care tema de proiectare nu se poate încadra în anumite prevederi ale prezentului normativ, investitorul sau proiectantul va prezenta fundamentarea noii propuneri, în vederea obținerii tuturor avizelor din partea autorităților.

The time between hearing the speech and responding, is how long the brain takes to process and produce speech

HoaLacManThien Đã tốn tiền Jul 15, 2020 Edit bookmark #4 Review trực tiếp trong topic (đa phần là khách muốn bảo mật thông tin nên ở đây chỉ có 1 phần nhỏ vào review ủng hộ): VC MOD CÙNG ĐK :sexy:​ waterfall;108468173 said: Mình bằng tuổi Phong nhưng vì Phong quá siêu việt nên mình gọi bằng anh Có thể nói case của mình khá khó nhằn vì mình đã có gia đình chồng con, công việc lại hoạt động trong môi trường đông lao động và việc khó nên việc tư vấn cho mình phải nói rất phức tạp, không hề đơn giản nếu không có kiến thức vững chắc về xã hội, tâm lý học và đầu óc logic, phân tích. Mình thử dịch vụ của anh 6 tháng với phí là 600k, so với chất lượng dịch vụ và nhiệt tình mình nhận được thật là quá rẻ. Hết thời hạn này mình sẽ hợp tác dài hạn với anh, cũng không hẳn sau này mình sẽ tiếp tục cần dịch vụ của anh nhưng mình mến anh, coi anh là một người bạn mới. Chúc anh năm mới nhiều sức khoẻ, hạnh phúc, nhiều may mắn và thành công trong cuộc sống cũng như trong công việc. *tung hoa* Click to expand... Mr2006;110035709 said: Review chúc mừng sinh nhật em Phong (ManHoa) cái nào !!! Ca của mình khá là khó nhai vì có rất nhiều vấn đề cần phải giải quyết, cả hai vợ chồng đều sử dụng dịch vụ của Phong, tuy nhiên vấn đề bảo mật thông tin mà Phong cam kết mình nhận thấy rất tốt. Sau Tết mình bắt đầu sử dụng dịch vụ của em Phong, giờ được 10 ngày rồi, thời gian ngắn nhưng mình đã có những bước tiến rõ rệt, thay đổi bản thân theo hướng tích cực hơn (mình là người khá ù lỳ), dám quyết định và thử nghiệm những thứ mới mà trước giờ mình không nghĩ sẽ thử. Mọi thứ hiện tại đang phát triển theo chiều hướng rất tốt. Với mức giá Phong đưa ra mình thấy quá rẻ cho dịch vụ chất lượng như vậy. Ưu điểm: - Nắm bắt vấn đề nhanh. - Đưa ra những nhận xét và lời khuyên phù hợp. - Nhiệt tình, tư vấn chu đáo, gửi tài liệu tham khảo có tâm lắm ( you know what i mean Phong ^^) - Khả năng phân tích tâm lý và phán đoán tính cách tốt. - Dẫn dắt để giải quyết vấn đề cực kỳ hợp lý. Khuyết điểm: - Giờ giấc hơi bất thường, có thể thông cảm vì còn có công việc riêng. - Hành tung bí ẩn quá ))) Click to expand... CÁC AE KHÁC​ James Bond no.1;108492309 said: Cũng là khách hàng của anh Phong suốt 11 tháng. Nhưng không biết viết review như thế nào. Viết ngắn thì không hết , viết dài lại lan man. Nói tóm lại anh Phong tư vấn rất tốt. Không biết anh Phong thì sao nhưng nhiều lúc bản thân xem anh Phong như người anh lớn, tâm sự đc, chia sẻ đc, tư vấn đc chứ ko hẳn là hợp đồng thuê hay gì nữa. Có những điều anh Phong đã nói , đã định hướng nhưng phải đến khi bản thân trải nghiệm thực sự, nếm qua khoảnh khắc đó rồi ngẫm lại mới thấy "à ườm thì ra là thế, thì ra anh Phong nói đúng" , chứ có những việc nhiều khi bạn đã vấp ngã nhưng nếu ko ai định hướng trước thì chưa chắc đã nhận ra đâu. Vẫn nể anh Phong ở đầu óc sắc lẹm , tư duy logic và xâu chuỗi vấn đề rất tốt. Click to expand... Bác Sỹ Tâm Lý.;108522485 said: Nhân ngày đầu năm viết ít dòng review với cũng gọi là khai phím Đầu tiên phải nói là thím Manhoa nắm bắt tình hình cũng như phân tích các trường hợp, bắt bệnh cực kì chính xác. Mặc dù chỉ là chat qua FB hay skype cộng thêm thông tin nhỏ giọt (điểm này xin lỗi thím vì tính mình giờ đa nghi nên cũng muốn thử tay nghề). Thứ 2 là việc thím tư vấn thì rất là sát tình hình, cá nhân mình cảm thấy còn tốt nhiều so với Khánh wingman hay Nexx, Joker của Alpha art ngày xưa. Điểm này do thím Manhoa tập trung đi vào cốt lõi vấn đề, cách biến nguy thành an 1 cách thận trọng và vững chắc chứ ko phải là các chiêu trò ngắn hạn để dụ gái lên giường nhanh nhất. Bản thân mình từ lúc bắt đầu chương trình tư vấn tới giờ thật ra vẫn tự tin pick up gái các kiểu nhưng thím Manhoa đã cho mình thấy cốt lõi là cải thiện bản thân và nâng cao giá trị chính mình. Lời khuyên cho thím nào thật sự muốn tán đổ người mình thật sự yêu mến, muốn giữ vững mối quan hệ, muốn làm điều gì đó thật sự có ý nghĩa cho ngừi mình yêu quý thì hãy tìm đến thím manhoa. Còn nếu mua vui 1, 2 trống canh thì thôi bỏ qua đọc mấy cái tricks dạy tán gái cho nhanh. Click to expand... chuyenkhonghi;108528917 said: Đầu xuân cũng gõ vài dòng chúc mừng năm mới với bác ManHoa (Phong) và cũng đưa ra vài ý kiến về dịch vụ của bác. Nhiều người cũng đã review cụ thể và chi tiết, mình chỉ bổ sung là bác Manhoa này có khả năng đọc vị (đối tượng, tình huống,...) cực nhanh và chuẩn , và đưa ra hướng xử lý cực chuẩn và nhanh, rất cụ thể và sát đáng. Nói thực là điều này cực kỳ quan trọng cho mọi người trong quá trình chinh phục đối tượng ( tất nhiên đang xét mọi người đang có vấn đề khúc mắc chứ ko phải cao thủ rồi) bởi lẽ khi ở trong cuộc thì thường rất khó kiểm soát được cảm xúc, dù bạn có lý trí, có lý thuyết như thế nào. Có bác Manhoa tư vấn đảm bảo mọi người sẽ luôn có sự xử trí các tình huống chuẩn nhất, và đặc biệt là các tư vấn gỡ rối khi mọi người lỡ có các xử lý tình huống bị lố. Nhiều khi chỉ một vài xử lý, một vài tình huống trong quá trình chinh phục đối tượng thiếu tỉnh táo, bị chi phối nhiều bởi cảm xúc, dẫn tới tâm lý bi quan thì đã khiến mọi người dễ dàng chấm dứt mqh rồi, nên nếu có bác Man hoa mọi người yên tâm là đến ngay khi gameover thì vẫn có thể xoay ngược replay lại được. Ngoài ra thì cũng khuyến cáo mọi người nên xác định sử dụng dịch vụ nghiêm túc thì nên tham gia thì sẽ có hiệu quả nhất. Thú thực bác Manhoa nói nhiều cái mà thời gian càng diễn ra nó càng ngấm và nghĩ lại thấy thực sự chuẩn xác nên quả thực mình cũng ko cải thiện được nhiều như đã kỳ vọng do không thực hiện theo. Sau cùng thì mục đích tham gia ban đầu của mình đã không đạt được nhưng bác Manhoa đã tư vấn nhiệt tình, xác đáng, cho mình nhiều suy nghĩ tốt hơn, rất đáng khi sử dụng dịch vụ. Mọi người nếu sử dụng dịch vụ nên nhờ bác ấy tư vấn về định hướng phát triển bản thân và cố gắng thực hiện theo định hướng này để có hiệu quả cao nhất. Click to expand... Boy Girl Love;108437969 said: Mình cũng khá là thích cách anh Man Hoa tư vấn. Giá cả hợp lí. Về mặt chuyên môn cũng rất tốt và nhiệt tình. Ngày xưa nói chuyện với gái ngu lắm, gặp gái mà toàn nói chuyện thời sự, kinh tế, h thì đỡ rồi. Nhờ anh mà mình cũng bớt ác cảm với các cô gái đẹp mà kiểu chảnh chảnh với hay coi thường tấm lòng của người khác, và cũng học được cách chảnh lại với tụi nó :sexy::sexy: Tự tin hơn khi giao tiếp với chị em phụ nữ và tự tin hơn khi mình muốn tiếp cận với cô gái mình thích Mình cũng phải công nhận là anh có sự hiểu biết rộng về các ngành nghề, đặc biệt là mảng sale và cách giao tiếp với cấp trên, nhờ anh mà mình bít cách xử lí công việc và các mối quan hệ xung quanh ổn hơn. Em ở Sài Gòn nên cũng chưa có dịp gặp anh trực tiếp, nếu có dịp thì anh xuống Sài Gòn chơi nhé, anh em mình đi nhậu 1 bữa Click to expand... Dark0710;109042193 said: Ngắn gọn: Nhanh bổ rẻ. Tư vấn nhiệt tình, mỗi tội thỉnh thoảng bận vẽ quá nên quên lịch hẹn Còn lại chất lượng dịch vụ rất tốt Click to expand... Cut Win;109148805 said: Sau 6 tháng sử dụng dịch vụ của bác ManHoa,cảm thấy rất hài lòng,tư vấn nhiệt tình,phân tích chi tiết, có thể nói là thông não cho 1 đứa đầu đất như mình, tuy nhiên thỉnh thoảng chờ bác rep lâu (bận việc hay tư vấn ca khác), nếu bác cải thiện được thì đúng là tuyệt vời ông mặt trời. Click to expand... lymieu;108361281 said: Thấy có nhiều bạn hỏi về chất lượng dịch vụ của a Man Hoa, ngày làm việc cuối cùng cũng hơi rảnh nên mình tiện tay viết cái review luôn cho các bạn tham khảo. Nói thế nào nhỉ?! Hồi đầu mục đích mình muốn nhờ anh í tư vấn là để tán đc 2 mối mình đang để ý, nhưng sau khi trao đổi (kể hết tất tần tật những vấn đề khúc mắc đang gặp phải trong những mối quan hệ đó), thì mình dần nhận ra được 1 đối tượng chắc chắn không phù hợp với tính cách, công việc, và môi trường sống của mình nên thôi. Đối tượng còn lại thì mình ko còn bị chi phối cảm xúc nhiều nữa. Nếu như trước đây mình cứ bi luỵ kiểu chờ ngta onl, hay mỗi lần ngta inbox thì mừng hú lên, hay hở tí là inbox người ta, thì bây giờ không còn điều đó nữa. Vì sao? vì bây h mình đã nhận ra được giá trị của bản thân mình, hiểu rõ cái mình cần và cái mình muốn, cũng như định hình được đối tượng mình đang theo đuổi, nó thuộc cái thể nào, và có thực sự xứng đáng để mình phải hi sinh tiêu tốn nhiều thời gian, công sức, cũng như hạ thấp bản thân để theo đuổi hay ko Ngoài ra, mình cũng học được cách xây dựng và hoàn thiện bản thân hơn. Thỉnh thoảng có rắc rối trong công việc, về đợt review tăng lương, hay đòi quyền lợi khi đi công tác, hay những xung đột với đồng nghiệp , cũng được anh ấy tư vấn nhiệt tình. Bây giờ mình cảm giác như mình được lột xác hoàn toàn, mặc dù trước đây tư chất của mình sẵn đã tốt, nhưng mình ko nhận ra và cứ sống tự kỉ, thì giờ đã khác, mình cũng tự tin hơn rất nhiều Hi vọng năm mới này a Man Hoa sẽ tiếp tục đồng hành để giúp đỡ em. Cuối năm xin dành lời chúc chân thành và tốt đẹp nhất đến anh và gia đình. Click to expand... blackmask08;108362277 said: Đáng đồng tiền nhé bạn, mặc dù mình đăng ký tư vấn có khi 1,2 tháng mới hỏi tư vấn 1 lần. Tư vấn nhiệt tình, rút được nhiều kinh nghiệm cho những lần sau. Có lần mình quen gái được 1 tháng (nói chung là x y mà chưa tới z), rồi gái kêu ko muốn quen nữa. Lý do lãng nhách là không muốn chung sống với ba mẹ chồng, không thích ở gần nhà họ hàng (do họ hàng của gái ở gần nhà mình). Lên hỏi bác Hoathien tư vấn liền. Sau vài ngày được tư vấn gái chủ động liên lạc lại, mình cũng đi lại được hơn 1 tuần rồi mình không muốn quen tìm hiểu gái này gì nữa (suốt ngày đòi chia tay, gia đình này nọ) nên mình out luôn. Có lần gái kia, mình đang trong thế giằng co, có nên gọi điện thoại cho gái không, vì nhắn tin mà gái không trả lời. Rồi cũng được tư vấn vượt qua bể khổ mặc dù giờ này chưa có người yêu. Đầu óc sẽ được khai sáng, cách ăn nói, vì không những dùng để quen gái, gỡ vướng mắc mà còn dùng nhiều trong lĩnh vực khác. Click to expand... Minhchien27071995;108394341 said: Cuối năm vào viết vài dòng cảm nhận về dịch vụ của thím Phong Trước khi đăng kí tư vấn thì em cũng yêu đương nhiều rồi,về khoản tình yêu tình báo khá là tự tin Nhưng khi trao đổi với thím ấy,càng trao đổi càng thấy mình còn non nớt quá,vỡ vạc ra được nhiều điều Em hỏi cả nhiều vấn đề ngoài lề và rất thỏa mãn với các lời khuyên của thím ấy Chốt lại là năm mới chúc anh em mạnh khỏe,tán được nhiều gái Chúc thím Phong công tác tốt,viết được nhiều tài liệu đáng giá Click to expand... pessicoca7up;108426633 said: Cuối năm làm cái review nhanh cho mọi người, dv tư vấn tc thì mình chưa thử sang năm nhất đinh thử, mình đk a manhoa dv phát triển bản thân thấy rất tốt mình thấy những thím có những khiếm khuyết tâm lý, hoặc sv đang học mà ko định hướng lười học bỏ bê chán nản nên đk 1 khóa tư vấn để cải thiện về mặt tâm lý,lấy lại đc động lực học tập để có tương lai hơn.Cuối năm e cũng chúc a mạnh khỏe hy vọng hoàn thành xong bộ sách cho mọi người để hoàn thiện mình hơn nữa. Click to expand... fuok_vo;108385413 said: mình rv chút về cách tư vấn của thím Phong:sexy: Nhiệt tình, giải thích dễ hiểu và cách giải thích của bác khác với mấy cái các thím từng đọc trên mạng và mình thấy đúng Vì chỉ mới tham gia chương trình của bác P hơn 3 tháng nên kết quả chưa được nhiều lắm Kết: đáng đồng tiền bác gạo Click to expand... rongdaen;108393929 said: cũng đang được chủ thớt tư vấn. trước khi đc tư vấn mình ở trong trạng thái nghĩ tới gái cả ngày lẫn đêm, thấy gái kêu đi chơi thì mừng húm chạy vội tới, và bị gái bơ vì vồ vập. sau khi đc chỉ điểm mình nhận ra giá trị cốt lõi của người đàn ông nằm ở lòng tự trọng và bản lĩnh. muốn chinh phục phụ nữ bạn phải là đàn ông thực thụ chứ không phải là trai mới lớn lẽo đẽo theo gái, chăm chăm xem gái muốn gì, nghĩ gì. muốn chinh phục mục tiêu có giá trị cao thì bạn cũng phải có giá trị tương đương Click to expand... meo.con.tam.nang;108675885 said: Em cũng đang dùng dịch vụ tư vấn của bác ManHoa nên review luôn cho các thím quan tâm. Em theo dõi thread này cũng lâu rồi, nhờ đọc các comment của bác ManHoa mà hiểu được nhiều khúc mắc trong cuộc sống và chuyện tình cảm. Bác ManHoa tư vấn cho em gần được nữa năm rồi. Cảm nhận chung là nhiệt tình và cực kỳ hiệu quả . Về chuyện tình cảm: Em trước ít nói, ngại giao tiếp. Giờ thì tự tin bắt chuyện với các bạn gái và tìm chủ đề để nói theo ý thích. Học thêm nhiều điều về lý giải cảm xúc và tâm lý của gái Về phát triển bản thân: thì đã tìm thấy niềm vui và động lực để làm việc. Đã tìm ra cách khắc phục bệnh hay trì hoãn. Dạo này đi làm cảm thấy vui vẻ, hứng khởi và hiệu quả hơn, chứ không chán chường như trước. Giá cả thì quá xứng đáng so với những gì dịch vụ tư vấn mang lại. Review nhanh cho các thím. Chúc các thím năm mới vui vẻ, vạn sự như ý. Click to expand... kbb.101;108761069 said: Cuối năm ko review dc, nên sẵn đầu năm coi như khai bút đầu xuân. Case mình sảy ra biến cố trùng hợp lúc topic này cũng vừa khai trương. Trong chuyện tình cảm trc h mình khá tự tin nhưng đến một lúc mình cũng bế tắc, tính buông xuôi thì gặp dc ông anh này. Ngó qua thì ông anh mới lên giá dịch vụ , nhưng yên tâm là số tiền bạn bỏ ra sẽ cho mọi người dc nhiều cái giá trị khác. Cách thức tư vấn thì theo mình khá hay, cho bạn hiểu dc nguyên do và hệ quả. Cũng như cách thức tác chiến cũng thú vị. kiểu như có ng mách nước, nhắc bài lúc trả bài ấy. Năm mới chúc mọi người thành đạt trong mọi lĩnh vực. Dm mọi người cái nhé Click to expand... Star Trek;108371517 said: Review sau 3 tuần sử dụng dịch vụ tư vấn phát triển bản thân Giá cả Phải chăng Thái độ Nhiệt tình Được tư vấn về - Cách xử lý trong một số tình huống giao tiếp cụ thể - Cách tạo động lực cho bản thân - Định hướng bản thân Mới sử dụng dịch vụ nên chưa rì viu được nhiều Click to expand... man_in_black;109718245 said: Sau 1 mùa ăn chơi tết nhất xong, đã comeback trở lại cuộc sống đời thường. Sẵn review dịch vụ của anh Man Hoa Luôn - Cái mà mình thích nhất ở anh Man Hoa là cái phân tích tâm lý, dự đoán dc bài của các em sẽ thế nào, Từ đó lên đối sách và plan phù hợp. Khúc nầy thì chỉ là dự phòng thôi. Còn lại củng phải tùy cơ ứng biến dựa vào thực lực cá nhân của các thím nữa. Còn làm sao để nâng cao thực lực cá nhân thì anh Man Hoa củng sẽ tư vấn cụ thể để các thím tự build bản thân lên - Ứng với mỗi người, anh Man Hoa sẽ có lời khuyên hợp lý tùy theo tình hình cá nhân và đối phương ra sao, Để có đối sách phù hợp. Kua gái là 1 quá trình hoàn thiện bản thân mình để tốt hơn chứ ko phải là 1 cái đích 1 người con gái nào khác đâu. Nên các thím phải chuẩn bị tin thần trước là sẽ dc anh Man Hoa chỉnh từ đầu tới chân để trở thành Manly đúng nghĩa nhé. Click to expand... tubakugan;135252453 said: [review dịch vụ]: Trước hết mình sorry anh Phong vì kết thúc dịch vụ đc gần nửa năm rồi mới cmt review (tại mải chiêm nghiệm những bài học của a quá + với đang học năm cuối nên cx ít time hóng voz như hồi trẻ trâu rảnh rỗi :v ) Trước khi biết và sd dịch vụ của anh thì cx có kinh qua kha khá các thớt tư vấn trên voz này. Điểm khác biệt rõ ràng và lớn nhất của a đó là tính khoa học và logic sâu sắc trong giải quyết vấn đề (không giống những người khác chỉ là thuật lại kinh nghiệm bản thân chứ không giải thích đc nguyên nhân - diễn biến - kết quả). Cảm giác khi đc anh tư vấn giống như ngồi nghe tư vấn của nhà nghiên cứu chuyên ngành về tâm sinh lí vậy :sexy: Các ví dụ, phân tích anh đưa ra trực quan, dễ hiểu và chứa một cái nhìn rất khách quan, đa chiều. Điều tâm đắc nhất mình thấm đc (dù đã có thể đọc qua trên voz nhưng k hiểu bản chất) đó là giá trị của người đàn ông đến từ nội lực và nỗ lực của bản thân, bất cứ mqh nào cx phải đc hình thành và xây dựng nên từ 2 phía, cho đi và nhận lại công bằng Chốt lại là dịch vụ của anh hoàn toàn hiệu quả và đáng tiền (có mỗi cái rep hơi chậm nhưng chắc là do anh phải xử lí nhiều case quá :chaymau Chúc anh năm mới có sức khoẻ để đồng hành hỗ trợ ae vozer thoát gà p.s: stalk đc a cx là trader, đang hold coin nào phím e với :sexy::sexy: Click to expand... runan1;138742673 said: Mình đã và đang sử dụng dịch vụ của bác ManHoa. Phải nói giá cả rẻ so với những gì mình nhận được. Từ một gã đụt, ăn nói nhảm, vô duyên, đùa cợt thô thiển vì vậy nên gái ko thích, mình đã trở thành một gã đàn ông chững chạc, biết ứng xử hợp lý, sắp tới sẽ là đàn ông đích thực Bác ManHoa đã từng bước chỉ cho mình các bài học, bài tập để cải thiện tính cách, cải thiện bản thân, điều đó đã giúp ích cho mình trong tình cảm, công việc cũng như cuộc sống. Sửa đổi tính cách tới tận gốc rễ luôn, kiểu học kiếm pháp để tạo ra kiếm chiêu, chứ ko phải kiểu gặp cái này phải làm thế này, gặp cái kia phải làm thế kia. Các bác voz nào mà nhát gái, giao tiếp kém, không biết ăn nói với gái như thế nào thì nên đăng ký một khóa học của bác ManHoa, đảm bảo sẽ tiến bộ rất nhiều, trở nên dạn dĩ, thu hút gái hơn.

4.11. - Construcții de locuințe

RRID:AB_2798052

Distanţele dintre fronturile construcţiilor se reduc, în cazul în care sunt prevăzute trotuare cu lăţimi mai mici decât cele stabilite în mod curent, şi se majorează atunci când se prevăd zone verzi mediane, refugii pentru pietoni, amenajări pentru intersecţii şi pentru asigurarea vizibilităţii, precum şi în cazul terenului accidentat, în vederea reducerii volumelor de terasamente, al zidurilor de sprijin şi al soclurilor clădirilor.   Distanţa dintre fronturile clădirilor de locuit, altele decât cele amplasate pe străzile de categoria I şi a II-a, va fi de 28 m, pentru clădirile cu 11 niveluri (P+ 10),şi de 13 m, pentru cele cu 5 niveluri (P + 4), respectiv 16 m, pentru străzile cu două benzi de circulaţie şi trotuare de 3 m.

Dispozițiile prevăzute la art. 2, art. 24-27, art. 30, 31 și art. 38 se aplică și drumurilor de utilitate privată, deschise circulației publice.

Secţiunea a 7-a Planul urbanistic de detaliu  +  Articolul 19(1) Conform prevederilor art. 48 alin. (1) din Lege, Planul urbanistic de detaliu (P.U.D.) are exclusiv caracter de reglementare specifică pentru o parcelă în relație cu parcelele învecinate. Planul de urbanism de detaliu nu poate modifica planurile de nivel superior, ci poate doar detalia modul specific de construire în raport cu funcționarea zonei și cu identitatea arhitecturală a acesteia, în baza unui studiu de specialitate.(2) Planul urbanistic de detaliu este instrumentul de proiectare urbană care, în limita indicatorilor urbanistici stabiliți de documentațiile de urbanism de rang superior, reglementează retragerile față de limitele laterale și posterioare ale parcelei, procentul de ocupare a terenului, accese auto și pietonale, conformarea arhitectural-volumetrică în raport cu funcționarea zonei și cu identitatea arhitecturală a acesteia, în baza unui studiu de specialitate, modul de ocupare a terenului cu stabilirea zonei edificabile, conformarea spațiilor publice.(3) Planul urbanistic de detaliu trebuie să cuprindă reglementări urbanistice privind:a) asigurarea accesibilității pietonale și auto la noul obiectiv și racordarea la rețelele edilitare existente/propuse; ... b) permisivități și/sau constrângeri urbanistice (densități, distanțe, retrageri, aliniamente, alinierea construcțiilor, suprafețe maxim edificabile, regim de înălțime, volumetrie etc.) privind volumele construite și amenajările acestora; ... c) relațiile funcționale și estetice cu vecinătatea, respectiv înscrierea obiectivului și tratarea lui arhitecturală în raport cu cadrul construit și natural învecinat; ... d) designul spațiilor publice; ... e) compatibilitatea funcțiunilor și conformarea construcțiilor, amenajărilor și plantațiilor, prin continuitatea funcțiunilor sau înscrierea obiectivului într-o funcțiune compatibilă; ... f) regimul juridic al proprietăților și circulația terenurilor; ... g) ilustrarea urbanistică a soluției propuse. ... (4) Planul de urbanism de detaliu se elaborează în format analog și digital (piese scrise și desenate) pe suport topografic actualizat, realizat în sistem de proiecție stereografică 1970.

(1) Planul urbanistic de detaliu are caracter de reglementare specifică pentru o parcelă în relație cu parcelele învecinate. Planul urbanistic de detaliu nu poate modifica planurile de nivel superior.

b) prin Planul urbanistic de detaliu se stabilesc reglementări cu privire la accesurile auto și pietonale, retragerile față de limitele laterale și posterioare ale parcelei, conformarea arhitectural-volumetrică, modul de ocupare a terenului, designul spațiilor publice, după caz, reglementări cuprinse în ilustrarea urbanistică, parte integrantă din documentația de urbanism.

să permită întocmirea documentației tehnice pentru autorizația de construire, fără elaborarea unei documentații de urbanism, în situația construirii pe o parcelă în cadrul unui front preexistent, în care clădirile de pe parcelele adiacente au același regim de înălțime cu cel solicitat.

(1) În îndeplinirea atribuțiilor sale în domeniul amenajării teritoriului și al urbanismului consiliul local utilizează informații din toate domeniile de activitate economico-socială.(2) Serviciile publice descentralizate ale ministerelor și ale celorlalte organe centrale, agenții economici, organismele și organizațiile neguvernamentale care își desfășoară activitatea la nivel local au obligația să furnizeze cu titlu gratuit informațiile necesare în vederea desfășurării activității de amenajare a teritoriului și de urbanism la nivel local.

Acordul vecinilor(1) Acordul vecinilor, prevăzut la pct. 2.5.6. al secțiunii I "Piese scrise" a cap.A. "Documentația tehnică pentru autorizarea executării lucrărilor de construire - D.T.A.C.", prevăzut în anexa nr. 1 la Lege, este necesar în următoarele situații:a) pentru construcțiile noi, amplasate adiacent construcțiilor existente sau în imediata lor vecinătate - și numai dacă sunt necesare măsuri de intervenție pentru protejarea acestora; ... b) pentru lucrări de construcții necesare în vederea schimbării destinației în clădiri existente; ... c) în cazul amplasării de construcții cu altă destinație decât cea a clădirilor învecinate. ... (2) Situațiile prevăzute la alin. (1) lit. a) corespund cazurilor în care, prin ridicarea unei construcții noi în vecinătatea imediată a unei construcții existente, pot fi cauzate acesteia prejudicii privind rezistența mecanică și stabilitatea, securitatea la incendiu, igiena, sănătatea și mediul ori siguranța în exploatare. Cauzele acestor situații pot fi, de exemplu, alipirea la calcan, fundarea la o cotă mai adâncă decât cea a tălpii fundației construcției existente, afectarea gradului de însorire.(3) Situațiile prevăzute la alin. (1) lit. b) și c) corespund cazurilor în care, urmare investiției noi pot fi create situații de disconfort generate de incompatibilități între funcțiunea preexistentă și cea propusă, atât în situația în care se aduc modificări de destinație a spațiilor în interiorul unei clădiri, cât și în situația în care funcționalitatea unei construcții noi este incompatibilă cu caracterul și funcționalitatea zonei în care urmează să se integreze. Cauzele cele mai frecvente sunt cele legate de afectarea funcțiunii de locuit prin implementarea unor funcțiuni incompatibile datorită zgomotului, circulației, degajării de noxe, etc.

Romans has been at the forefront of several major movements in Protestantism. Martin Luther's lectures on Romans in 1515–1516 probably coincided[67] with the development of his criticism of Roman Catholicism which led to the 95 Theses of 1517. In the preface to his German translation of Romans, Luther described Paul's letter to the Romans as "the most important piece in the New Testament. It is purest Gospel. It is well worth a Christian's while not only to memorize it word for word but also to occupy himself with it daily, as though it were the daily bread of the soul".[68] In 1738, while hearing Luther's Preface to the Epistle to the Romans read at St. Botolph Church on Aldersgate Street in London, John Wesley famously felt his heart "strangely warmed", a conversion experience which is often seen[citation needed] as the beginning of Methodism.

The occasion of writing the epistle: [...] Paul had made acquaintance with all circumstances of the Christians at Rome [...] and finding that it was [...] partly of heathens converted to Christianity, and partly of Jews, who had, with many remaining prejudices, believed in Jesus as the true Messiah, and that many contentions arose from the claims of the Gentiles to equal privileges with the Jews, and from absolute refusal of the Jews to admit these claims, unless the Gentile converts become circumcised; he wrote this epistle to adjust and settle these differences.

Biblical scholars agree that it was composed by Paul the Apostle

TƯ DUY LÀM STARTUP: CẦN "XÂY MÓNG THẬT VỮNG CHẮC TRƯỚC, XÂY NHÀ SAU"Đang trong giai đoạn viết ebook phần 2 bổ sung miễn phí cho ae đã mua hôm trước, nên tranh thủ nhắn cafe với anh Dong Xuan Nguyen để "lượm chữ" về viết tiếp. Quả là không uổng công sức chút nào!Nội dung học được buổi này đáng giá "tiền tỷ" với riêng mình, nên ae chịu khó ĐỌC KỸ & cho 1 #like nha! (Lâu lắm rồi chưa có post nào trên 2k like). kkNói thật là mình ko biết background a Đông khủng vậy, cho đến khi ngồi cafe với ảnh hôm nay:- Thời 2005 đã bắt đầu phát triển trang anhso-net với anh Nguyễn Bá Đức, giờ a Đức đang phát triển Homedy rất đình đám (cái này mình mới đọc sách "Từ nông thôn đến triệu đô" của anh Tuấn A1 về case Coolmate mới biết đó)- Anh cũng từng đồng sáng lập phát triển một cty agency, sau đó bán lại. (trước mình có đọc cuốn sách nào đó, có nói game xây doanh nghiệp xong bán là CON ĐƯỜNG LÀM GIÀU NHANH NHẤT). Cách làm này rất giống với thằng bạn @Hứa Phước Trường của mình. kk- Sang năm 2015 a Đông tại tiếp tục startup & là đồng sáng lập của Ecomobi, giờ doanh nghiệp này chắc phải vài chục triệu đô (mình đoán vậy, hoặc có thể trên trăm-triệu-đô rồi)- Chưa dừng lại ở đó, a Đông cũng là người "đứng sau" hỗ trợ cho Coolmate "xây móng" từ ngày đầu, và có cổ phần tại doanh nghiệp này. (Định giá gần nhất ~20 triệu đô, và tốc độ đang tăng trưởng thần tốc x nhiều lần, hướng đến IPO vài giai đoạn 2025)- Bất ngờ hơn a Đông còn đang làm việc với vai trò quỹ đầu tư, đã đầu tư chục startup khác, và cũng đang tìm kiếm các cơ hội "xuống tiền". Nên ae nào làm startup tranh thủ hẹn a Đông cafe để "bào tiền" lúc quỹ của ảnh đang còn nhiều cash nha! kk- ...Đó là vài thông tin về a Đông để ae trust hơn với nội dung, và dưới là một số chủ đề ae nói chuyện & hỏi đáp trong buổi cafe...1. Làm startup cần "xây móng thật vững". Nên trang bị năng lực vững vàng để lựa chọn hướng đi đúng, làm chậm rãi & chắc chắn ở những bước đầu tiên. Có “móng vững” rồi thì bước “xây nhà” sẽ không khó nữa & bền vững hơn. Nếu có mentor giỏi/nhiều kinh nghiệm định hướng cho việc này sẽ tốt hơn, để quá trình build doanh nghiệp chuẩn chỉnh & phát triển xa được. (Mình cũng đang nhờ a Đông góp ý để "tái cấu trúc" lần thứ n cho ATP Holdings)2. Làm startup, khát vọng/ước mơ của nhóm founders rất quan trọng, từ những khát vọng đó mới ra được plan thực thi & kết quả. Nhưng người làm startup cũng phải thực tế với nguồn lực của mình chứ đừng quá viển vông (Chúng ta sẽ ntn sau 3-5 năm nữa? Tại sao phải làm nó? Kế hoạch cụ thể ntn?)3. Quan điểm mình làm doanh nghiệp trước giờ theo hướng đơn giản, tập trung sự hiệu quả để ra lợi nhuận sớm, tiết kiệm & an toàn (ko bỏ nhiều vốn, ko cần gọi vốn). Nhưng cũng vì đó mà có những vấn đề nhất định trong doanh nghiệp sau 3-5 năm & tăng trưởng chậm. A Đông bảo nên thay đổi tư duy chút sẽ đi nhanh hơn: "nếu em là cô gái đẹp, thì nên biết tô son thêm sẽ đẹp hơn, sẽ được nhiều người khác để mắt đến hơn & nâng giá trị của mình lên".4. Một cái cây muốn phát triển nhanh hơn & bền vững đôi khi phải biết hi sinh/cắt đi những cành lá gây "cồng kềnh" & ảnh hưởng đến sự phát triển của chính nó. Nhiều mô hình DN gặp vấn đề về mặt scale up, hoặc khi lớn lên/khi có nhiều khách hàng hơn thì biên lợi nhuận giảm vì sự cồng kềnh trong khâu vận hành.5. Khi bàn về vấn đề nhân lực giỏi, mình có đề cấp đến background & năng lực học tập trước đây của các bạn. A Đông giải thích, "Tại sao bọn giỏi chúng nó lại giỏi? (chủ đề này ae thảo luận khá sâu)- Vì sự TẬP TRUNG của "chúng nó"- Vì sự quyết tâm/khát vọng đã hơn rất nhiều những đứa bình thường khác- Vì phương pháp học tập- Vì thói quen/quản lý bản thân/sự chủ động- Vì phát triển đúng sở trường/điểm mạnh- Vì có trang bị các kỹ năng mềm & cứng nhất định- Vì tư chất/năng khiếu/có đầu óc tốt- Vì môi trường ("bọn Ngoại Thương" đầu vào cũng đã là một BỘ-LỌC rồi, nhưng ở đó cũng có môi trường tốt để chúng nó phát triển. A Đông, Nhu (Coolmate) cũng là dân FTU)- Vì khả năng tư duy & giải quyết vấn đề của chúng nó- ...Nên doanh nghiệp nếu thu hút được nhân lực giỏi này về, "đặt đúng chỗ" nữa sẽ phát triển đi xa được. Chơi được với bọn thủ khoa/á khoa các trường top là ngon. 6. Bàn về một số mô hình startup, một số gợi ý "ngon" mà ATP có thể tập trung được.7. Kinh nghiệm làm việc với các co-founders, các nhân lực giỏi ngang tuổi & lớn hơn mình. -> Đó là xây dựng VĂN HÓA TỔ CHỨC & SỰ RÕ RÀNG ngay từ đầu, mỗi người tập trung được THẾ MẠNH của mình & khéo léo kết hợp với nhau. Như case Coolmate 3 co-team là Nhu Phạm (CEO) - Xuân Lan (CMO) - a Hiệp (CTO) kết hợp với nhau rất nhuần nhuyễn. (Mà thực tế theo mình để binh được cơ chế rõ-ràng này cần rất nhiều kinh nghiệm, là TÍNH CÁCH phù hợp/nhượng bộ, tinh thần startup hướng đến mục tiêu chung,... Có vậy DN mới đi xa được)8. Tư duy về việc chọn "game ngon để chơi", chọn mô hình làm startup đúng rất quan trọng. Làm startup cần có sự mới mẻ, sáng tạo riêng. Như case Coolmate có rất nhiều "sáng tạo đột phá" để có được như bây giờ. Tại sao có những DN định giá chỉ vài trăm triệu/vài tỷ, mà có những DN khác lại định giá hàng triệu đô/hàng chục triệu đô? (Nó đến từ tư duy chọn game, và cách chơi game?)9. Founder muốn đi nhanh & xa cần HÀNH ĐỘNG & CAM KẾT (Nhu - Coolmate, là hình mẫu của founder như này).10. Ở góc độ quỹ đầu tư, cũng có những áp lực giải ngân vốn, lựa chọn các startup để đầu tư. Cũng có những quyết định sai, thường là bởi: dữ liệu đầu vào không chính xác, và đánh giá sai năng lực founder. Founder giỏi & "cháy hết mình" với dự án là yếu tố quyết định lớn đến sự thành bại.11. Hỏi thêm về các campaign ngon ở Ecomobi để tạo ra tiền tốt. Cái này dự án ATP Media đang rất cần để tối ưu luôn. Đang có >10tr traffics từ SEO mỗi tháng mà kiếm tiền bèo bọt quá!12. Nếu muốn IPO, phải trả lời câu hỏi "Tại sao phải làm nó?", và "sau 3 năm nữa sau IPO sẽ ntn?". Rất nhiều case doanh nghiệp công nghệ sau IPO đều tệ hơn như: Yeah1, Grab, Uber,...13. Chủ doanh nghiệp & teamwork phải giữ được "lửa" trên hành trình khởi nghiệp. Xây dựng cơ chế & chính sách để đội ngũ có động lực làm việc mạnh mẽ14. Nhiệm vụ của cấp quản lý, nên tập trung vào ĐỊNH HƯỚNG, đào tạo nhân lực. Đào tạo kỹ năng mềm & quản lý cảm xúc khi làm việc của nhân sự. Nó cũng góp phần xây dựng văn hóa đội ngũ gắn kết, các startup rất cần tập trung yếu tố này để giữ người & teamwork có nhiệt huyết làm việc.15. Thế mạnh của các nhà đầu tư thiên thần (Angel investors) như a Đông là xuất phát điểm từ dân làm startup mười mấy năm, không như một số ae làm tài chính sang. Nên có thể hỗ trợ về mặt định hướng, kinh nghiệm & giúp nhiều hoạt động khác cho startup ngoài tiền.16. Làm doanh nghiệp sẽ có hàng nghìn thứ ngớ ngẩn ập đến, vì những thứ nhỏ nhưng nó sẽ ảnh hưởng đến tâm lý của chúng ta. Nên làm sao chuẩn chỉnh ngay từ đầu. Nhất là khâu thuế má/giấy tờ, thông tin minh bạch, mô hình chuẩn chỉnh,... (có kế toán giỏi & thuê dịch vụ luật bên ngoài rà soát các hoạt động đang làm thường xuyên)17. Một vài thông tin về cách định giá doanh nghiệp startup? Cách xây dựng startup ban đầu ntn để dễ gọi vốn?, Cách để bán thành công DN? Lộ trình chuẩn bị cho IPO?,... A Đông vẫn đang chưa có case về IPO thành công, còn lại mấy cái khác hầu như ảnh đều đã trải qua hết & có rất nhiều kinh nghiệm về nó. Trong buổi cafe mình đặt rất nhiều câu hỏi, nhưng buổi cafe ngắn ngủi nên thông tin chưa đủ sâu. Để hẹn a Đông thêm các buổi cafe thứ 2,3 để có thêm từng keys sâu chia sẻ với ae. @@...Sau buổi cafe này, nếu làm dự án nào đó mới, chắc chắn sẽ nhờ a Đông tư vấn "xây móng thật vững" trước để có game gọi vốn win, có startup nhiều triệu đô để chém gió, để showcase viết ebook kiếm tiền lẻ tiếp. kk

Dịp Corona đã thổi bùng lên đủ thể loại hình lừa đảo biến tướng. Nhiều người biết rủi ro nhưng bị mê hoặc bởi lợi nhuận siêu khủng đã mặc kệ thậm chí còn quay sang còn cho rằng không tham gia là không thức thời 4.0. Bởi thế nhiều nhóm mang danh đầu tư 4.0 ra để chuyển sang...lừa đảo 4.0. Có 1 lần đi tham dự hội thảo và mình giới thiệu một số phương pháp đầu tư an toàn với lợi nhuận tầm 20-30%/năm (thậm chí những NĐT ứng dụng tốt lâu năm ở mức kỳ cựu thì có thể đạt tỷ lệ còn cao hơn nhiều) với độ chính xác theo thống kê lên tới 90% cho những NĐT tuân thủ nguyên tắc. Tuy vậy có 1 chị lắng nghe sau đó đưa tay lên nói rằng như vậy thật sự không thức thời vì chị được người ta cam kết LN là 10%/tuần nên LN như thế thì không ổn, mình có dẫn chứng tỷ phú Warren Buffett có LN trung bình 50%/năm trong suốt 50 năm (và đã làm từ thiện đi hàng chục tỷ USD) mà còn vô TOP của thế giới rồi. Chị nói là 50 năm thì nhiều quá chị chỉ muốn vài tháng thôi. Dĩ nhiên mình không có ý nói chị phải đợi 50 năm nhưng nếu LN tới mức 10%/tuần thì nước mình có quá nhiều tỷ phú rồi. Sau đó thì tuần nào chị ấy cũng khoe 10% người ta trả cho chị, chị nói trình độ cỡ e thì đi ngủ đi. Tuy vậy bộ phim kết thúc hơi sớm khi đến tuần thứ 7 thì chị không khoe lãi nữa. Vài tháng sau mình mới gặp lại chị với bộ dạng xơ xác. Chị tránh mặt mình nhưng sau khi hỏi thăm thì chị chửi thề là chị chỉ nhận được lãi tới tuần thứ 6 thôi rồi sau đó dự án 4.0 đó đã biến mất trong khi chị chưa huề vốn. Nhưng bộ phim còn tiếp tập 2 khi tay lừa đảo điện thoại chị nói là dự án phá sản rồi nhưng nếu chị muốn lấy lại phần tiền còn lại thì đóng thêm 50% nữa để rút phần còn lại ra khỏi sàn (bị lừa đến mức tài sản vô sàn còn mang tên người khác). Và 50% đó cũng mất luôn, nghĩa là mình tiền của mình bị chiếm đoạt thậm chí còn phải đóng phí chiếm đoạt…cho kẻ chiếm đoạt nữa. Đã vậy rồi mà bộ phim đó vẫn còn tập 3 khi tay này đi mở 1 dự án khác và lại gọi điện cho chị tỉ tê ngon ngọt là chị muốn lấy lại tiền cộng với có thêm LN bù đắp thì hay tham gia dự án mới. Mình hỏi sao chị biết bị lừa mà chị vẫn làm, chị nói vì chị phải GỠ e ah, không gỡ được thì chị chết. Sau lần đó thì mình không gặp chị nữa, chỉ nghe kể lại là tập 3 đó vẫn còn tiếp diễn tới tập thứ N. Thật sự mình rất tức giận trước những kẻ lừa đảo bất chấp lương tâm mà còn bùng nổ mạnh hơn khi dịch đang xảy ra. Lợi dụng khó khăn của người khác thậm chí đã có tay còn nói thẳng luôn là muốn giàu giờ chỉ có đi lừa người khác mới là cách làm giàu nhanh nhất. Ngay cả mấy đứa em mình mà còn nói a ơi, giờ phải lời chục lần, trăm lần chứ lời mấy chục %, mấy lần đến bao giờ mới giàu được đây. Với máu me như thế nên mới có chuyện 1 cái App lừa đảo ở tận...Châu Mỹ La tinh đem đi lừa các nơi trên thế giới nhưng dân mình chiếm hơn 90% trong số nạn nhân. Vụ Bitconnect rồi iFan, Sky Mining... trước đây cũng toàn người mình, do lòng tham, tâm lý muốn giàu nhanh sau 1 đêm của nhiều người đã giúp các tay lừa đảo có đất sống thậm chí còn sinh sôi nảy nở nhanh chóng. Bên cạnh đó chưa cần người ngoài đi lừa mà ngay cả người mình cũng đi học cái hay gì không biết nhưng học các thủ đoạn, mánh khóe lừa đảo gắn mác công nghệ 4.0 biến tướng dưới nhiều hình thức để ngay cả những người đã bị nhiều lần nhưng muốn giàu nhanh, muốn GỠ GẠC lại tiền bị lừa những đợt trước, thậm chí chiêu dụ những người khác vô để bị...lừa chung tham gia (đa cấp, Ponzi...) đến khi khánh kiệt gây hậu quả khủng khiếp cho gia đình và xã hội. Ngẫm lại kiếm tiền đàng hoàng thật là vất vả, kết quả cũng đến một cách chậm chạp, lâu dài bởi thế tâm lý làm giàu nhanh mà không đổ mồ hôi khiến người ta lao vào như con thiêu thân. Như mình đi dạy còn bị nhiều người nói là "do anh không cam kết bao lỗ, bao giàu sau 1 đêm tỉnh giấc, kiếm tiền chắc ăn 100%...chứ không anh có thu gấp 30 lần thì người ta vẫn học". Vậy là nhu cầu làm giàu nhanh không bỏ sức, tốn công, tốn mồ hôi phải nói là quá quá nhiều luôn. Nhưng quả thật thương người mình, cuộc sống vất vả, thêm dịch làm cho khó khăn hơn nữa nên ai cũng muốn đổi đời nhanh dù sau đó nỗi khổ này bị lún sâu hơn, cộng thêm cái nỗi khổ khác. Dù viết cảnh báo và các thủ đoạn về lừa đảo không dưới chục lần nhưng nay làm luôn 1 clip ngắn cho các bạn bỏ chút thời gian để theo dõi các thủ đoạn lừa đảo tài chính vốn là đẳng cấp cao nhất của những cú lừa. Cuối cùng chỉ có kinh doanh, đầu tư kiếm tiền chân chính thì thành công mới được duy trì bền vững.

Thị trường chứng khoán toàn cầu tháng 5 đã có biến động rất mạnh khi S&P500 giảm chạm ngưỡng -20% từ đỉnh trước khi phục hồi một phần vào cuối tháng, đưa định giá định giá PE forward về mức trung bình 10 năm là 17.x. Thị trường chứng khoán Trung Quốc và Châu Âu cũng ổn định vào cuối tháng 5, một phần nhờ thông tin gói kích thích kinh tế và thông tin dỡ bỏ phong tỏa tại nhiều thành phố lớn của Trung Quốc. Trong tháng qua, thị trường chứng khoán Việt Nam vừa chịu áp lực giảm đồng pha với thế giới, vừa chịu ảnh hưởng từ thị trường trái phiếu doanh nghiệp trong nước và chính sách tiền tệ thận trọng hơn. Kết quả là VN-Index đã có nhịp giảm mạnh về 1156 điểm, -24% từ đỉnh, sau đó là hai tuần hồi phục theo xu hướng tăng trở lại của thị trường toàn cầu cũng như sự cân bằng trở lại của thị trường tài chính trong nước.Theo các khảo sát, sự quan tâm của nhà đầu tư hiện tập trung vào hai rủi ro chính là: (1) khả năng lạm phát tiếp tục tăng cao, khiến FED và các NHTW thắt chặt tiền tệ quá mức sẽ (2) đẩy kinh tế Mỹ cũng như toàn cầu vào suy thoái.Sự hồi phục của TTCK vừa qua bắt nguồn từ sự ổn định trở lại của thị trường trái phiếu khi lạm phát Mỹ được đánh giá đang tạo đỉnh từ mốc cao CPI 8.5% trong tháng 3. Giá năng lượng, lương thực và chi phí dịch vụ tiếp tục tăng vẫn đang gây sức ép lên kỳ vọng lạm phát. Tuy vậy, một số thành phần quan trọng khác trong rổ tính CPI Mỹ như giá xe, giá thuê nhà, và một số hàng hóa cơ bản, đang nguội bớt, cùng chi phí logistics đang ổn định lại nhờ các tắc nghẽn chuỗi cung ứng dần được khắc phục. Các định chế quốc tế lớn đang dự báo lạm phát tại Mỹ sẽ giảm dần trong nửa cuối năm về quanh 5% và giảm về dưới 3% vào giữa 2022, chủ yếu do hiệu ứng so sánh nền giá cao và sự giảm tốc của nhu cầu.Về rủi ro suy thoái của kinh tế Mỹ và toàn cầu, chúng tôi thường tham khảo các mô hình dự báo có độ tin cậy cao trong quá khứ cũng như rủi ro đổ vỡ từ những khu vực yếu kém nhất trong nền kinh tế. Những dữ liệu dựa trên yield spread của New York Fed và dự báo tỷ lệ phá sản ở nhóm doanh nghiệp yếu kém vẫn đang ở mức an toàn cho thấy khả năng xảy ra suy thoái kinh tế Mỹ trong 12 tháng tới là thấp. Điều Fed mong muốn và chúng ta sẽ chứng kiến trong những tháng tới là đà tăng trưởng kinh tế Mỹ sẽ chậm lại, cùng chiều với lạm phát.Ở nền kinh tế lớn thứ 2 thế giới, Trung Quốc, các cảng biển tại Thượng Hải đã quay trở lại 95% công suất thông thường. Chính phủ Trung Quốc và Ngân hàng TW Trung Quốc đều đưa ra những chính sách hỗ trợ với gói chi tiêu đầu tư và hạ lãi suất chính sách (là lãi suất tham chiếu) cho những khoản vay 5 năm. Các chỉ số dự báo nhu cầu tín dụng, nhu cầu sản xuất, đầu tư bắt đầu có tín hiệu phục hồi. Một câu hỏi khác chúng tôi được nghe từ nhiều nhà đầu tư là quy mô bảng cân đối của FED đã lên tới 9,000 tỷ USD, tăng hơn gấp đôi sau 2 năm và gấp 3 sau 10 năm liệu có tạo nên bong bóng nợ sẽ xì hơi hay đổ vỡ khi quá trình đảo ngược chính sách tiền tệ xảy ra. Chúng tôi thấy đây là một câu hỏi rất quan trọng và thú vị.Nhìn từ góc độ lịch sử, hoạt động mua lại tài sản quy mô lớn được NHTW tại Nhật Bản (BoJ) và Châu Âu (ECB) thực hiện ở quy mô lớn không kém so với Fed tính trên giá trị tuyệt đối và lớn hơn rất nhiều lần theo % GDP. Tài sản Fed đang nắm giữ tương đương 38% GDP Mỹ, so với mức 70% của ECB và 135% tại BoJ. Điểm quan trọng hơn trên góc độ rủi ro là phần lớn các đợt QE của Fed giúp giảm tỷ lệ nợ hộ gia đình và lành mạnh bảng cân đối của doanh nghiệp. Ở chiều ngược lại, bên tăng vay nợ lớn nhất chính là Chính phủ Mỹ. Đối với kinh tế Việt Nam, chúng tôi nhận thấy các bánh răng của nền kinh tế vẫn đang trong quá trình phục hồi vững chắc. Doanh nghiệp mở mới tiếp tục gia tăng nhanh chóng, chi tiêu bán lẻ tăng mạnh, sản xuất công nghiệp phục hồi nhanh, kèm theo đó là ngân sách Nhà nước liên tục thặng dư nhờ thuế. Điểm trừ chính là giải ngân đầu tư công chậm và hạn mức tín dụng của các ngân hàng chưa được SBV giao thêm tạo nên áp lực thiếu vốn cho nền kinh tế và làm chậm lại vòng quay của tiền trên thị trường tài sản. Trong tháng 5/2022, VND có nhịp giảm giá dưới áp lực tăng mạnh của USD. Tuy nhiên tính từ đầu năm, VND chỉ mất giá 1.59%, là mức giảm giá trong biên độ kỳ vọng, và tiếp tục thuộc nhóm quốc gia có tỷ giá ổn định trên thế giới.Đối với thị trường chứng khoán, vào giữa tháng 5 vừa qua, VN-Index đã giảm -24% chỉ sau 6 tuần, đưa Việt Nam vào top 3 TTCK giảm mạnh nhất thế giới trong 2022 chỉ sau Hungary và Nga. Trên một nền tảng vĩ mô ổn định, triền vọng tăng trưởng cao của doanh nghiệp, với định giá rất hợp lý, đợt giảm kỷ lục này là hiệu ứng cộng hưởng từ nhiều lý do cả trong và ngoài nước. Nhưng áp lực lớn nhất là dòng tiền ngắn hạn rút mạnh khỏi thị trường do ảnh hưởng từ việc chấn chỉnh thị trường trái phiếu doanh nghiệp và hoạt động thao túng TTCK. Như đề cập ở báo cáo kỳ trước, TTCK Mỹ và toàn cầu đã đi vào vùng quá bán và gần đây nhiều khảo sát cho thấy tỷ lệ tiền mặt trong các quỹ đầu tư toàn cầu và mức độ phòng thủ đã tăng lên cao nhất từ 2009. Do vậy, để các thị trường lớn giảm mạnh qua mức đáy cũ, cần phải có những diễn tiến tiêu cực mới ở mức độ cao hơn, khả dĩ đưa nền kinh tế toàn cầu vào suy thoái. Còn nếu lạm phát Mỹ đang tạo đỉnh và giảm dần, Fed có thể sẽ giảm tốc độ tăng lãi suất vào cuối 2022 và chấm dứt hoàn toàn vào giữa năm tới. TTCK luôn đi trước các diễn biến kinh tế và có thể đang phản ánh những lo lắng về lạm phát và rủi ro thắt chặt tiền tệ ở mức độ cao nhất. Khi những tín hiệu của rủi ro lạm phát giảm bớt, dòng tiền sẽ quay trở lại.Nhìn vào thị trường trong nước, chúng tôi tiếp tục lạc quan với kết quả kinh doanh của nhiều doanh nghiệp cùng với đà phục hồi kinh tế, đặc biệt là các doanh nghiệp có nền so sánh thấp trong giai đoạn ảnh hưởng COVID nặng nề trong Q2 và Q3 2021. Tính tới những ảnh hưởng tiêu cực từ suy giảm tăng trưởng toàn cầu, áp lực tăng lãi suất, tỷ giá VND trong những tháng tới, chúng tôi vẫn tin tưởng vào khả năng các doanh nghiệp trong VN-Index sẽ duy trì được đà tăng trưởng lợi nhuận trên 20% cho năm 2022. Định giá P/E của thị trường hiện tại là 13.8 và sẽ là 12.5 nếu tính forward tới cuối năm. Và đợt suy giảm này của thị trường đã mang tới một cơ hội đầu tư với mức định giá rẻ hơn 95% thời gian tính trong 5 năm trở lại đây.Những hoạt động chấn chỉnh thị trường tài chính vừa qua có thể đã tạo ảnh hưởng tấm lý ngắn hạn lên nhà đầu tư trong nước, khiến VN-Index giữa tháng 5 đã lọt vào top các thị trường giảm mạnh nhất thế giới. Trong khi đó, TTCK các nước khác trong khu vực như Indonesia, Phillippine, Thái Lan đang duy trì xu hướng tăng dài hạn và hiện chỉ điều chỉnh giảm 3-5% so với đỉnh. Theo quan sát của chúng tôi, Việt Nam cũng là thị trường hiếm hoi nhận được dòng tiền nước ngoài mua ròng mạnh mẽ trong hai tháng qua, ngược chiều với áp lực rút vốn khỏi nhiều thị trường khi Fed thắt chặt chính sách tiền tệ. Những nền tảng vĩ mô vững chắc và triển vọng tăng trưởng dài hạn của Việt Nam là khác biệt và những chính sách giúp thị trường minh bạch hơn chính là điều kiện cần cho thị trường vốn phát triển hiệu quả, hấp dẫn các dòng vốn lớn tiếp tục tìm đến.290 29010 Comments45 SharesLikeCommentShare

ĐÃ ĐẦU TƯ CỔ PHIẾU THÌ KHÔNG THỂ THIẾU PHÂN TÍCH CƠ BẢNĐọc tiêu đề bài viết này chắc chắn không ít bạn sẽ phản ứng ngay vì cho rằng bản thân mình và nhiều người khác vẫn kiếm bộn tiền từ đầu tư mà có cần gì cái gọi là phân tích cơ bản đâu. Tuy nhiên, cứ dành thời gian đọc hết quan điểm của mình và cùng nhau phản biện.Trước tiên, bài viết này sẽ loại bỏ những chiến lược đầu tư đặc biệt như đầu tư định lượng (Quantitative) hoặc giao dịch đối xứng (Hedging). Lý do là vì 2 phương pháp này đòi hỏi những kỹ thuật giao dịch rất khó, không phù hợp với số đông nhà đầu tư phổ thông. Phần nhiều chúng ta chỉ phù hợp với: Scalping (mua bán siêu ngắn đảo hàng liên tục trong 1-3 ngày), Swing (mua bán theo các con sóng kéo dài vài ngày đến vài tháng) hoặc Holding (mua và nắm giữ một thời gian dài theo câu chuyện của doanh nghiệp).Bạn giao dịch theo chiến lược nào trong 3 chiến lược trên? Thực ra thì chúng ta làm gì có quyền lựa chọn! Chính chiến lược sẽ lựa chọn chúng ta. Nó lựa chọn con người có bản chất và cá tính phù hợp với nó. Nhưng dù bạn lựa chọn theo hình thức nào thì bạn cũng phải sử dụng phân tích kỹ thuật, thông tin nội gián và phân tích cơ bản để bám theo hành động. Topic này, nhiệm vụ của mình là sẽ chứng minh cho bạn thấy nếu chỉ sử dụng mỗi phân tích kỹ thuật hoặc tin nội gián thì bạn rất rất khó để có thể gắn bó lâu dài với lĩnh vực đầu tư.Trước tiên là đối với phân tích kỹ thuật.Thế mạnh của phân tích kỹ thuật là cho chúng ta điểm mua bán một cách khá nhanh chóng và đơn giản. Tính hiệu quả của phân tích kỹ thuật thì rõ ràng đã được kiểm chứng qua thời gian. Nếu chúng ta kỷ luật theo đúng hệ thống đầu tư, quản trị tâm lý tốt thì thị trường muốn hạ gục chúng ta cũng khó. Tuy nhiên đó chỉ là ngắn hạn mà thôi, còn về dài hạn, thị trường nó có thể đo ván chúng ta một cách dễ dàng bởi những cú sụp đổ "trắng bên mua" với "nến gạch ngang" không thanh khoản trong cả 20-30 phiên, đến khi chúng ta có thể khớp được 1 lệnh bán thì giá đã mất 70-80% thị giá, ai dùng margin thì chắc chắn cháy tài khoản từ rất rất lâu rồi.Với những pha "đổ đèo kinh hoàng" như TTF (2008, 2016), JVC (2015), APC (2018), FLC ROS (2022), BII TGG (2016-2021),.... Thì dù chúng ta có giỏi phân tích kỹ thuật đến thế nào, kỷ luật cứng ra sao và tâm lý vững như bàn thạch thì cũng không thể tránh khỏi thua lỗ nặng lề.Vậy làm sao để tránh những "cái chết tang thương" như vậy? Mình chắc chắn tất cả những doanh nghiệp này, trước khi bị "đánh chìm" bởi những thông tin tiêu cực như gian lận báo cáo tài chính hay hành vi xấu của ban lãnh đạo bị phanh phui thì đều đã có những dấu hiệu rõ ràng trên báo cáo tài chính. Chỉ có điều chúng ta có đủ kiến thức và sự chăm chỉ để bóc tách hay không mà thôi. Phân tích cơ bản lúc này nó là "bức tường rào kiên cố" bảo vệ bạn khỏi những khoản đầu tư rủi ro.Nhiều bạn có thể nói mình là dân phân tích cơ bản thì làm sao hiểu hết phân tích kỹ thuật. Mình tự tin là mình đủ am hiểu để nói chuyện với mọi người về nó. Cá nhân mình từng dành trên 5 năm để nguyên cứu phân tích kỹ thuật, là admin của diễn đàn SRSC, diễn đàn số 1 về PTKT Việt Nam những năm 2010-2014. Số Code Metastock và Amibroker mình viết cũng cả ngàn code rồi ấy. Cá nhân mình cũng từng kiếm tiền bằng nghề viết Code System thuê. Nói chung là cầy bừa nhiều mình đúc rút ra rằng chẳng có hệ thống đầu tư nào đánh bại được thị trường cả, vậy nên chúng ta đừng mất công tìm. Bạn thấy trong vài chục các huyền thoại đầu tư trên thế giới, có được mấy người sử dụng thuần phân tích kỹ thuật mà trở thành huyền thoại?Vậy đầu tư theo thông tin nội gián thì sao?Hình thức này nếu bạn không có kiến thức cơ bản thì cũng giống như sử dụng thuần phân tích kỹ thuật mà thôi, rồi cũng 9 lần ăn và 1 lần mất là mất tất, của thiên rồi lại về với địa. Tại sao mình nói như vậy?Thứ nhất là nếu bạn không quen thân trực tiếp với ban lãnh đạo chóp bu của doanh nghiệp thì thường những tin tức bạn nhận được đều là thông tin đã qua tay hàng trăm ngàn người rồi. Ai cũng bảo "em chỉ nói mình anh mà thôi" nhưng rồi "cả thế giới này biết". Khổ cái là khi ai cũng biết thì làm sao kiếm được tiền.Thứ hai, nếu bạn có quen thân với chóp bu và họ bơm tin trực tiếp cho bạn thì cũng làm sao chắc chắn họ sẵn sàng gánh chịu rủi ro để cho bạn cơ hội ngon ăn, vấn đề không phải là cho 1 lần mà là cho nhiều nhiều lần mà không mong nhận lại? Trên đời ngoài bố mẹ và anh chị em trong gia đình, còn có người tốt với mình đến vậy sao? Đặc biệt là trong lĩnh vực mà đồng tiền đi liền khúc ruột như thị trường tài chính.Mình cứ tỉ dụ như có người tốt với mình thật vậy đi. Tin họ bơm cho mình là chuẩn đi. Rồi nếu mình không có kiến thức về tài chính, kiến thức về lĩnh vực đó thì mình làm sao đánh giá được tác động của thông tin đó đến con số kinh doanh của doanh nghiệp? Làm sao biết tin đó ra thì upside giá là bao nhiều? Upside đó có đủ hấp dẫn về định giá để dòng tiền nhảy vào càn quét và đẩy giá cổ phiếu đó lên cao? Có khi chưa chắc người bơm tin cho mình đã trả lời được những câu hỏi đó. Trong đầu tư có một "cái chết" lãng xẹt, đó là chết vì biết tin quá sớm và hành động sai thời điểm.Vậy nếu trong tình huống này chúng ta biết phân tích cơ bản thì sao? Thì chúng ta có thể nhanh chóng đánh giá được tác động của thông tin đó đến báo cáo tài chính, chúng ta có thể ước được điểm rơi của lợi nhuận và chúng ta có thể từ chối đi tiền nếu như upside không đủ hấp dẫn. Như vậy không tốt hơn sao?Nguồn gốc của một chu kỳ tăng giá cổ phiếu dài hơiĐầu tư sợ nhất là ôm cổ phiếu không có sóng hoặc sóng giảm. Lúc này phương án hay nhất là đứng ngoài, đánh đấm kiểu gì rồi cũng "ăn hành" hết, nhưng mấy ai đủ bản lĩnh để đứng ngoài?Sẽ tốt hơn rất nhiều nếu chúng ta chủ động phán đoán hoặc đi theo dòng chảy của tiền. Dòng tiền đổ về đâu thì tài sản của ta ở đó. Bơi xuôi dòng lúc nào chả ngon ăn hơn bơi ngược dòng, chỉ mất 20% sức mà thu về 80% thành quả.Hãy đi tìm những dòng cổ phiếu có xác xuất tăng giá dài hơi. Nguồn gốc của một cổ phiếu tăng giá mạnh mẽ trong thời gian dài hạn chính là có dòng tiền gia nhập. Nguồn gốc để dòng tiền gia nhập chính là "câu chuyện hấp dẫn". Và nguồn gốc của một câu chuyện hấp dẫn chính là những thay đổi lớn về mặt số liệu kinh doanh nội tại.Vậy làm sao để chúng ta có thể tìm được những câu chuyện hấp dẫn trước khi thị trường nhìn ra. Chỉ có 1 thứ thôi, đó chính là phân tích cơ bản. Nếu ví phân tích kỹ thuật là đèn Cos thì phân tích cơ bản như đèn Pha vậy. Nó sẽ giúp bạn nhìn thấy trước những thứ mà mấy ông bật Cos có mở to mắt cỡ nào cũng không nhìn ra được.Vậy làm sao để ứng dụng phân tích cơ bản trong việc tìm kiếm cơ hội đầu tư hấp dẫn? Bạn phải có 3 thứ: Thứ nhất là kiến thức nền tảng về phân tích cơ bản, Thứ hai là bộ công cụ giúp bạn nhìn nhanh được câu chuyện, và Thứ ba là cố gắng sắp xếp 2 tiếng đồng hồ để tham gia buổi Livestream của mình và Lê Thành (Trưởng bộ phận phân tích đầu tư của WiGroup), 2 đứa sẽ chia sẻ về kinh nghiệm của tụi mình trong việc "đãi cát tìm vàng", hứa hẹn không làm anh em thất vọng.Buổi Livestream được tổ chức vào 19h30 HÔM NAY, Chủ nhật, Ngày 27/02/2022 trên cộng đồng VWA - Cố vấn tài chính Việt Nam, có share về tường của mình và Fanpage WiGroup.Link đăng ký sự kiện: https://www.facebook.com/events/457936749448053 Bài viết này đã có quảng cáo, không có tiền thì ghõ phím làm sao ...- Thằng nghiện dữ liệu1K Chau Thien Truc Quynh, Thanh Tran and 1K others69 Comments166 SharesLikeShare

Accesul persoanelor fizice sau al reprezentanților persoanelor juridice la arhivele cuprinzând documentațiile prevăzute la alin. (1), precum și la documentațiile de urbanism elaborate ulterior acestora și gestionate de administrațiile publice locale, în vederea întocmirii documentațiilor tehnice, este neîngrădit și se stabilește prin hotărâre a consiliului județean, municipal, respectiv a Consiliului General al Municipiului București.

P.Th. și constituie parte integrantă a acestuia, respectiv a detaliilor de execuție, fiind interzisă modificarea prevederilor documentației tehnice - D.T., sub sancțiunea nulității autorizației de construire.

Năm giai đoạn trở thành 1 nhà đầu tư huyền thoại-----------------Trong thị trường biến động ngày một nhanh và mạnh như ngày nay, để có thể kiếm tiền một cách bền vững từ thị trường bắt buộc bạn phải có cho mình một hướng đi rõ ràng, một kim chỉ nam đúng đắn.-----------------GĐ 1: Khi mới đầu tư, việc đầu tiên mà bạn cần làm là tìm kiếm cho mình một triết lý đầu tư bằng bất cứ giá nào.Bất cứ giá nào ở đây có thể hiểu bằng nhiều cách như:- Tự đọc, tự mày mò nghiên cứu, tự tổng hợp, tự luyện tập… miễn sao triết lý phải là của riêng bạn, không phải thấy ai nói hay hay cũng áp dụng cho mình. Đây là điều bắt buộc phải làm!- Đi học 1 khóa học căn bản về đầu tư - Đây là cách được khuyến khích tham gia nếu như bạn có một chút tài chính, hãy đi để học và nhận được những kinh nghiệm quý báu của những người đi trước, nếu năng động bạn sẽ có cơ hội kết nối những network đa dạng hơn (Những trung tâm có tuổi đời cao, nhiều phản hồi tốt và người dạy kiếm được tiền thật từ thị trường vẫn là tốt nhất, tham khảo khóa Đầu tư chứng khoán cho người mới, Đọc vị cổ phiếu, Định giá cổ phiếu).- Xin làm cộng tác viên viết bài cho bất kỳ trung tâm đào tạo nào để vừa học vừa có tiền, tạo động lực nghiên cứu.GĐ 2: Đây là giai đoạn cực kì quan trọng: bạn bắt buộc phải tự đầu tư để trải nghiệm cảm xúc cầm cổ phiếu. Không cần biết là bạn có bao nhiêu tiền, vài tỷ hay vài triệu bạn cũng phải bắt đầu áp dụng ngay để không quên kiến thức và học thêm 1 thứ vô cùng quan trọng là TÂM LÝ ĐẦU TƯ. Thời gian rèn luyện tâm lý đầu tư tối ưu là 2 năm (1 chu kỳ nhỏ) và không nên rút ngắn dưới 1 năm.Có 2 cách để rèn luyện tâm lý đầu tư:- Tự đầu tư và rút ra bài học. Cách này khó nhất nhưng là hiệu quả nhất, chỉ dưới 20% học viên tốt nghiệp lớp này (theo thống kê có hơn 80% NĐT mới rời bỏ thị trường sau 2 năm đầu tư).- Tự đầu tư trong 6 tháng rồi đi học từ người thầy giỏi và phù hợp với bạn nhất. Điều quan trọng nhất ở đây là sự phù hợp hay còn gọi là hợp thầy hợp thuốc. Tham khảo chương trình rèn luyện Tâm lý đầu tư tại đây: https://tamlychien.azfin.vn/2022Sau khi được thử nghiệm triết lý đầu tư và rèn luyện tâm lý bạn cần phải ngồi lại và viết ra cho mình những gạch đầu dòng mô tả ngắn gọn về triết lý đầu tư, hành động của bạn trước mỗi diễn biến thị trường.Lưu ý: Để tăng tính đúng đắn của triết lý đầu tư cùng phương pháp quản trị tâm lý, đừng ngại chia sẻ với những đồng nghiệp của mình về nó để họ đánh giá và tìm ra những điểm thiếu xót.GĐ 3: Đi tìm cổ phiếu X10. Đây là giai đoạn rất cô đơn vì bạn phải tự tay thực chiến với thị trường để tìm ra phương pháp phân tích đầu tư phù hợp với mình. Giai đoạn này không có đúng sai, chỉ có được và mất, do đó có rất nhiều nhà đầu tư dừng cuộc chơi tại vòng này.Cách tốt nhất để trải qua giai đoạn khó khăn này là có cho mình 1 mentor nhiều kinh nghiệm. Bạn hãy thử những kiến thức của mình với thị trường xem nó đúng hay sai, sau đó quay lại cùng mentor phân tích và rút kinh nghiệm.Lưu ý:- Không được chọn mentor có kinh nghiệm dưới 2 chu kỳ- Không nên tự trải nghiệm rồi rút kinh nghiệm 1 mình ở giai đoạn này vì có rất nhiều nhà đầu tư tham gia thị trường hơn 10 năm vẫn tiếp tục rút kinh nghiệm và thử nghiệm công cụ đầu tư mới.- Đừng kỳ vọng bạn có thể đục sàn từ đây dù tỷ lệ chiến thắng của bạn ở bước này là 100% và cũng đừng nản nếu bạn phân tích đúng nhưng đầu tư lại lỗ.Hãy test những thứ đã được học ở các giai đoạn trên nhé! Miễn là đừng để phá sản GĐ 4: Xây dựng chiến lược. Ở GĐ này, khi bạn đã có kinh nghiệm phân tích, đầu tư ở nhiều giai đoạn thị trường với nhiều mã khác nhau bạn sẽ nhận thấy nhiều khi:- Cổ mua nhiều thì giảm, cổ mua ít thì tăng.- Mua xong thì giảm, bán xong lại tăng.- Phân tích đúng nhưng vẫn lỗ. ...- Thắng nhiều trận nhưng thua 1 trận là mất hếtGiải pháp cho bạn là phải có chiến lược giao dịch và cách phân bổ vốn phù hợp. Phù hợp ở đây được hiểu là phù hợp với nguồn vốn, năng lực quản trị, khả năng chịu đựng rủi ro và tính cách. Không có một công thức chung cho chiến lược giao dịch và phân bổ vốn, nhưng bạn có thể tham khảo công thức từ những người đi trước, có cùng triết lý đầu tư với mình để rút ngắn thời gian học và giảm thiểu rủi ro mất vốn.GĐ 5: Khi đã vượt qua 4 giai đoạn trên rồi thì bạn đã trở thành 1 người có đủ tư duy chiến đấu, kỹ năng sử dụng vũ khí, các kỹ năng sinh tồn và trang bị vũ khí đầy đủ.Tuy vậy, Bạn mới đang chỉ là bộ binh với kỹ năng chiến đấu trên đồng bằng. Bạn cần rèn luyện thêm để có kỹ năng thực chiến không chỉ trong bộ binh mà còn thủy binh, pháo binh, du kích, bắn tỉa ... Để trở nên vượt trội, bạn cần có thêm kiến thức sâu sắc về các ngành. Kiến thức sâu về các ngành sẽ giúp bạn hiểu được chu kỳ vận động của nền kinh tế, linh hoạt trong đầu tư và có được những deal đầu tư để đời. Giai đoạn 5 này chính là quá trình thực chiến ở nhiều dạng cổ phiếu khác nhau, ngành khác nhau, hiểu bản chất vận động của từng mô hình kinh doanh. Từ đó, Bạn sẽ có sự linh hoạt trong đầu tư và có được những deal đầu tư để đời.Tóm lại, AzFin xin đúc kết 5 giai đoạn một cách ngắn gọn hơn thành:1. Lựa chọn triết lý đầu tư2. Rèn luyện tâm lý đầu tư3. Thực hành phân tích đầu tư, rèn luyện tư duy đi tìm cổ phiếu x104. Xây dựng chiến lược đầu tư và phân bổ vốn5. Nâng cấp thực chiếnLưu ý: Đây chỉ là gợi ý từ phía AzFin. Đây không phải là con đường duy nhất để đầu tư thành công. Mỗi người tùy duyên và tùy hoàn cảnh có thể sẽ theo lộ trình khác nhau. Miễn bạn thấy ok thì chả có con đường nào là sai cả.

View nhìn dài hạn dễ hơn nhiều lần view nhìn ngắn hạnHoạt động kinh doanh thực tế của DN luôn là nền tảng cho mọi hoạt động đầu tư, chỉ nắm giữ những DN được định giá rẻ hoặc hợp lý, kinh doanh ổn định an toàn, tiềm năng tăng trưởng cao mới có thể giúp chúng ta an tâm ăn no ngủ kỹ trong đầu tư. Nhà đầu tư mua cổ phiếu vì kỳ vọng lợi nhuận trong tương lai chứ không phải ở hiện tại, hành vi mua được quyết định bởi 03 yếu tố ĐỊNH GIÁ (PE/PB rẻ) + DÒNG TIỀN (tiền đổ vào TTCK, nhiều nđt mua cp để kiếm lời) + CATALYST (quản trị minh bạch, lợi nhuận tăng trưởng đột biến). Giống như kiềng 3 chân để giá cổ phiếu tăng mạnh mẽ, thiếu 1 yếu tố xác suất chỉ là 66%, thiếu 2 yếu tố xác suất chỉ còn 33%.Một thực tế hiển nhiên là ai cũng muốn kiếm tiền nhanh & nhiều, trong khi giá cổ phiếu luôn biến động lệch rất lớn so với KQKD thực 6 tháng – 1 năm (thường giá cổ phiếu sẽ đạt đỉnh trước khi DN bắt đầu suy giảm KQKD và đi lên trước khi KQKD tạo đáy). Những người nắm rõ nhất những thông tin này, luôn là Chủ DN, cổ đông chiến lược, các nhà đầu tư lớn, Market Marker, các chuyên gia có mối quan hệ sâu với DN và nhanh nhạy trong việc nhìn nhận các biến động. Các nhà đầu cơ nhỏ lẻ chậm chạp và thiếu thông tin ngoài việc “đoán” KQKD ngắn hạn thì cũng hay dùng đồ thị để “đoán” đáy và đỉnh của cổ phiếu. Điều này liệu có thể làm được không?Xác suất thành công 1 lần đoán đúng chỉ là 50%, như vậy nếu đoán 10 lần thì xác suất chỉ còn 0,1%, một mức vô cùng thấp. Muốn tăng mức xác suất này lên, chúng ta phải nhìn đồ thị theo tuần – tháng - năm, thật mâu thuẫn vì lúc này phân tích hoạt động kinh doanh của DN xem có Catalyst gì sáng giá và nắm giữ mới là yếu tố để quyết định cổ phiếu có tăng hay không.Kết luận lại, câu nói của Warren Buffett luôn luôn đúng: “TIME IN THE MARKET IS MORE IMPORTANT THAN TIMING THE MARKET”ĐẦU TƯ VUI SỐNG: https://zalo.me/g/qacifb299

Những thay đổi trong cách đầu tư của nhà đầu tư cá nhânGiai đoạn đầu – ngắn hạn: với số tiền nhỏ và mong muốn kiếm tiền nhanh, ban đầu các nđt nhỏ thường đầu tư vào các cổ phiếu smallcap và midcap và hay mua bán theo “dòng tiền”, chợ ở đâu đông vui thì ta vào ngắn hạn. Rõ ràng tốc độ tăng giá cổ phiếu luôn luôn là smallcap > midcap > bluechip. Nếu may mắn, tài khoản sẽ tăng lên rất nhanh, ngược lại sẽ nhanh chóng rời cuộc chơi.Giai đoạn thứ hai – trung hạn: khi kiếm được một chút tiền, các nđt thường có xu hướng đa dạng hóa và phân bổ đều để giữ tiền. Cách hay nhất là phân chia đều ra làm 3 phần Tiền – Midcap – Bluechip. Giai đoạn này tài sản tăng chậm hơn, các nđt bắt đầu tìm hiểu sâu hơn vào doanh nghiệp, chú ý đến các Catalyst tăng giá trong trung hạn. Nếu không kiên trì, phần lớn đều rút bớt tiền khỏi thị trường và chỉ để 1 phần vào chứng khoán.Giai đoạn thứ ba – dài hạn: khi tài sản đủ lớn, hầu hết đều tập trung vào bluechip vì đề cao tính an toàn (rõ ràng lúc trước mất thì chỉ vài chục – vài trăm, giờ mất thì vài tỷ - vài chục tỷ) do độ chịu đựng rủi ro luôn giảm dần theo tài sản. Lúc này để đảm bảo an toàn, các nđt luôn luôn chú ý đến việc nắm giữ dài hạn với phương châm “mua giá tốt mang lại lợi thế, chọn cổ phiếu tốt mang lại gia tài”. Chỉ có nhìn thấy xác suất cao tương lai 3-5 năm nữa tài sản của mình tăng gấp đôi thì mới có thể ăn no, ngủ kỹ trong đầu tư được.ĐẦU TƯ VUI SỐNG: https://zalo.me/g/qacifb299

Dự đoán TTCK đọc từ báo chí:- Năm 2018: "kinh tế rất tốt, tăng trưởng cao và thịnh vượng, TTCK khó xuống mạnh", sau đó Vnindex giảm 27% và đi ngang 2 năm- Năm 2020: "Covid-19 không gây ảnh hưởng lớn đến Việt Nam, các DN vẫn hoạt động tốt, định giá sau 2 năm đi ngang đã rẻ", Vnindex sau đó giảm 30% và mất 8 tháng để phục hồi đỉnh cũ- Năm 2022: "lạm phát được kiểm soát, DN kinh doanh rực rỡ, định giá rẻ", sau đó Vnindex giảm 25% và đang tiếp tục điều chỉnh.Trong Downtrend, mọi thứ đều rất khắc nghiệt. Dòng tiền không tiếp tục đổ vào thì Định giá vẫn còn rẻ. Hành động: Tùy mỗi người- Ngắn hạn: giống Tư Mã Ý, tranh đua với đời làm gì cho mệt, thể hiện với ai? Khó quá thì ta lui binh, thuận thì ta phất cờ- Dài hạn: giữ vượt qua tất cả, 2-3 năm nữa sẽ lại rực rỡ. Dài hạn có bao giờ thua

LÂU RỒI MÌNH KHÔNG ĐỂ Ý ĐẾN THỊ TRƯỜNG TÀI CHÍNH, HÔM NAY LÀM POST CẬP NHẬT VỀ QUAN ĐIỂM & GÓC NHÌN CÁ NHÂN…Thị trường tài chính VN & thế giới giai đoạn vừa qua đang vào “mùa đông”, hầu hết các kênh đầu tư đều giảm…- Chứng khoán giảm mạnh- Crypto chia-tan-nát- Bất động sản chựng lại, giá nhiều nơi ít nhiều có giảm & khó thanh khoản hơn- …Giai đoạn này, nếu ai đó may mắn đang cầm tiền mặt, gửi bank, mua vàng,… thì thắng lớn. (Hoà & lãi nhẹ tức đã thắng)- Mức giảm 10-20% được xem là ngon, lỗ nhẹ- Mức giảm 20-50% là bình thường (đám đông bị, mình thuộc nhóm này)- Mức giảm 50-80% cũng rất nhiều, kể cả chứng khoán nhiều cp cũng giảm mức này. Chứ ko chỉ riêng trong thị trường crypto- …Review hoạt động đầu tư của mình giai đoạn 6 tháng 2022 này- Chứng khoán đang lỗ ~1,5 tỷ tính từ đầu năm (nhờ ăn may cash out mua bđs ngay gần đỉnh nên lỗ ít)- Crypto đang lỗ ~2 tỷ- BĐS ko rõ, vì cũng ko để ý giá cả lắm-> Nhưng mình vẫn rất BÌNH THẢN, vì vẫn đảm bảo quản lý TỶ TRỌNG trong các kênh đầu tư: 80% bđs - 15% ck - 5% crypto. Số tiền lỗ cũng chỉ vài % tỷ trọng tài sản, nên cũng chẳng ảnh hưởng gì… Một phần tâm lý thoải mái cũng nhờ giai đoạn 2020-2021 có lãi, nên số lỗ đợt này cũng chỉ là một phần lợi nhuận 2 năm trước. Mình đã cash out 2 lần để mua được 3 BĐS nhờ hoạt động đầu tư tài chính này…NHÌN LẠI CÁC QUYẾT ĐỊNH & CHIA SẺ VỀ ĐẦU TƯ…- Cái sai lớn nhất của mình là thích feeling, trải nghiệm & sharing nên quay lại với crypto đợt cuối năm ngoái. Dù số tiền mất ko nhiều nhưng để lại khá nhiều hệ luỵ… - Cái sai tiếp theo là CHỦ QUAN trong quá trình chia sẻ thông tin, giai đoạn 2020-2021 được xem là MAY MẮN, những chia sẻ lúc đó có phần đúng nhiều. Đến khi vào “mùa đông” mới thấy cảnh. Và đâu phải ai cũng kịp phản ứng & dám-cắt-lỗ khi downtrend đâu!- Mỗi post mình chia sẻ thường cảnh báo về quan điểm cá nhân, độ rủi ro, quản trị vốn,… khi đầu tư tài chính. Nhưng một số ae ko dễ nhận thức tầm quan trọng của nó & làm tốt điều này! Sorry mọi người! - Tiếp đến là những dự đoán, kỳ vọng về vnindex/về kinh tế VN sẽ khả quan hơn. Và “cú sập” ngoài dự tính của mình & nhiều chuyên gia khác, dù vẫn luôn tâm thế sẵn sàng cho “thiên nga đen” có thể xảy ra & nắm bắt cơ hội khi nó xảy ra…- Nhưng cũng nói thêm, giai đoạn 2019 mình đã bắt đầu nói về bds, giai đoạn 2020 mình chia sẻ về chứng khoán,… các giai đoạn trước phần lớn mọi người đều win khi đầu tư. Nhưng ở giai đoạn này, 80-90% đều mất tiền, kể cả các NĐT 10-20 năm kinh nghiệm & các quỹ lớn. Nhưng THUA LỖ là một phần của “game”, việc quan trọng vẫn là phản ứng tiếp theo ra sao để kiếm tiền tốt?- …NÊN NHƯ THẾ NÀO GIAI ĐOẠN NÀY?- Các kênh tài chính giảm sâu, mình nghĩ rằng chưa thể tăng ngay được. Mà cần thời gian tích luỹ, tạo SỰ-CHÁN-NẢN cho phần lớn NĐT nhỏ lẻ để gom hàng (kéo dài 6-12 tháng, thậm chí 1-2 năm). Vẫn có các nhịp trồi sụt & ae vẫn có thể kiếm tiền được nếu giỏi…- Mình đã & đang tập trung LÀM KINH DOANH, rất ít bận tâm đến hoạt động đầu tư. Chỉ lâu lâu vào check xem thị trường đang ntn để cập nhật thôi…- Ae cũng nên dành thời gian nghiên cứu sâu hơn, ngồi chiêm nghiệm đúc kết xem vì sao mình win/fail trong quá khứ, trang bị vững kiến thức về từng kênh đầu tư. Để các quyết định đúng hơn trong tương lai… Ưu tiên thời gian để KIẾM TIỀN, tạo cash mới giai đoạn này.- Mỗi khi thị trường sập sâu hơn, mình lại thấy CƠ HỘI LỚN, thấy tiềm năng để mua tài sản với giá rẻ mạt khi “đám đông” chán nản- …Nên nhớ!- CHƯA BÁN TỨC CHƯA LỖ! (Chúng ta vẫn kỳ vọng, vẫn nói về con số 1600 điểm, 1800đ, 2000đ,… ráng KIÊN NHẪN nhiều năm để chờ đến lúc đó)- Chứng khoán giảm sâu rồi, vẫn có thể giảm sâu hơn!- Nhiều NĐT dù trải qua giai đoạn thua lỗ 80% tỷ trọng tài sản, nhưng biết cách vẫn có thể vực dậy & x5-10 lần tài sản trong tương lai- Hạn chế bắt đáy, dò đáy- Đừng TẤT TAY & sử dụng tiền vay mượn để đầu tư. Chỉ nên dùng một phần tiền nhàn rỗi- Hạn chế giao dịch trong “thị trường gấu”- Đừng vì mất mát lớn mà ác cảm, oán ghét thị trường. Bỏ qua các cơ hội lớn. Hay hành động bán ở đáy & lại fomo tiếp khi thị trường lập đỉnh ở các chu kỳ mới (mình cũng từng bị tâm lý này ở tt crypto)- Chuẩn bị cho CÚ ĐÁNH LỚN khi cơ hội đến. Những cổ phiếu tốt vẫn có thể giảm 50-70% giá trị so với đỉnh, và tăng 300-500% khi vào chu kỳ mới… Đó là cơ hội ĐỔI ĐỜI nếu chúng ta biết nắm bắt! (Riêng mình vẫn tin tưởng sẽ kiếm thêm được vài lô bđs trong ttck giai đoạn tới. Vài năm tới, ko phải vài tháng. Cụ thể lúc nào mình vẫn ko rõ! @@)- Cũng lưu ý: post này ae đọc tham khảo cho vui thôi, chứ mình SAI-QUÁ-NHIỀU-LẦN-RỒI. Đừng nên quá tin vào định hướng hay quan điểm của ai đó, chuyên gia vài chục năm trên thương trường vẫn sai như thường. Ae nên tự trang bị NGUYÊN TẮC ĐẦU TƯ cho riêng mình & hành động theo nó…Giai đoạn cuối 2021 & đầu 2022, thị trường FOMO mạnh, F0 tham gia mới NHIỀU-KHỦNG-KHIẾP, số tài khoản liên tục lập đỉnh (5/2022 là 476.711 tài khoản, ~2,5 triệu tài khoản mới trong 12 tháng gần nhất). Phần lớn mọi người đều sẽ bị “kẹp hàng” & lỗ sâu khi tham gia tt trước đó.Tuy nhiên nếu nhìn dài hạn, tỉnh táo hơn! Xem khoảng lỗ hiện tại là TẠM THỜI, tạm quên nó đi. Tập trung kiếm tiền & mua mới/trung bình giá khi CỔ PHIẾU CÓ GIÁ RẺ MẠT. Là lúc ae gỡ gạc được những gì đã mất? (P/s: nói gì nói, tâm lý cần thoải mái. Đừng như “con bạc” mà để ảnh hưởng quá nhiều khi đầu tư).

Bài viết này để trả lời nhanh một số câu hỏi của nhiều bạn bè và người thân muốn tìm hiểu về TTCK VN và mong muốn tham gia đầu tư chứng khoán. Các thông tin và kết luận dưới đây được tổng hợp từ các thống kê thực tế (có thể ko đầy đủ) và kinh nghiệm cá nhân.1. Mức tăng hợp lý của TTCK? Trong 10 năm qua, VN-Index (đại diện cho TTCK VN) tăng trung bình 9%/năm (chưa tính 2% cổ tức bằng tiền), bằng với mức tăng EPS. Trên thế giới S&P500 cũng tăng trung bình 9%/năm trong 100 năm qua (tăng cao nhất trong các kênh tài sản tài chính bao gồm vàng, bạc, trái phiếu, tiền gửi, ngoại tệ, hàng hóa khác). Lợi nhuận DN tăng trưởng 10-15%/năm là động lực chính của sự tăng giá dài hạn của TTCK. Nhưng TTCK ko tăng đều 9%/năm. Trong 10 năm 2011-2021, VN-Index có 3 năm giảm (2010,2011,2018) và 7 năm tăng. Thị trường có nhiều lần giảm 20-40% và tăng 30-50% chỉ trong vài tháng. Đây là một rủi ro và cũng là điểm thú vị của TTCK.2. Định giá thay đổi ntn? (hình 1)VN-Index bị định giá rẻ (P/E 10-14.x) trong các giai đoạn khủng hoảng, bất ổn vĩ mô, tăng trưởng thấp; và được định giá cao (P/E 20-3x) trong các giai đoạn tăng trưởng nhanh, lãi suất thấp, đón dòng tiền mạnh từ thăng hạng thị trường. Trong các giai đoạn tăng trưởng bình thường và ổn định, VN-Index có P/E 15-20.x. Những cuộc khủng hoảng thường đưa thị trường về mức rẻ lịch sử (P/E 10.x) là thời điểm mua tuyệt vời nhất (ví dụ khủng hoảng COVID 3/2020). Hiện nay, VN-Index đang có P/E 18.x quanh mức trung bình, lợi thế giá rẻ không còn. Triển vọng tăng trưởng tích cực trên một nền lãi suất thấp, vĩ mô ổn định, cộng với khả năng sớm được nâng hạng lên Emerging Market có thể nâng định giá P/E của VN-Index lên mặt bằng mới.Tuy nhiên, khi mặt bằng định giá chung không còn rẻ, lựa chọn CP sẽ quyết định hiệu quả đầu tư.3. Hiệu quả đầu tư CP và kỳ vọng nào là hợp lý? Tính trên số đông, 80% NĐT cả cá nhân và tổ chức đầu tư ko hiệu quả hơn Index, và trên 50% số NĐT cá nhân ko có lãi ngay cả trong những năm thị trường tăng (thống kê thực tế từ 1 số CTCK lớn trong một số năm). Vì vậy, đối với đa số NĐT khi quyết định bỏ tiền vào kênh tài sản này, cần xác định mức LỢI NHUẬN KỲ VỌNG HỢP LÝ là 10-15%/năm cho trung bình dài hạn. Dù làm được điều này cũng ko hề dễ dàng. 4. NĐT thua lỗ có một số đặc điểm chung gì? - mua bán quá nhiều (hơn 1 vòng/tháng) và cố gắng kiếm tiền theo các biến động ngắn hạn của thị trường và CP.- sử dụng đòn bẩy tài chính lớn (thường xuyên vay > 69% vốn tự có).- giữ chặt CP có chất lượng kém giảm giá, bán sớm cổ phiếu tốt mới tăng.- mua bán theo thông tin được phím, mua đuổi khi có tin tốt, bán theo khi ra tin xấu, mua khi hưng phấn, bán khi sợ, hành động theo tâm lý bầy đàn.- không có hiểu biết sâu sắc về thị trường, ngành nghề và doanh nghiệp, ko có phương pháp đo lường và quản trị rủi ro, ko có có lợi thế đặc biệt trong cả trading lẫn đầu tư. Kết quả: Chọn cổ phiếu sai, mua cao bán thấp, và trả quá nhiều phí môi giới và lãi vay (10-30% vốn/năm).Lý do: Các hành động gây thua lỗ kể trên hầu hết phù hợp với các bản năng gốc cơ bản của con người, nên rất dễ mắc nhưng khó thay đổi !!! 5. Như thế nào là NĐT thành công?NĐT thành công có thể phân nhóm theo lợi nhuận trung bình dài hạn (trên 10 năm):Tốt: 10%-20%/năm - thuộc top 10% chiến thắng thị trường,Giỏi: 20%-30%/năm - thuộc top 3% chiến thắng thị trường,Xuất sắc: >30%/năm - thuộc top 1% chiến thắng thị trường.Những NĐT này có phương pháp và hệ thống đầu tư/trading khác biệt và xây dựng được lợi thế rõ ràng so với phần đông NĐT trên thị trường. 6. Học đầu tư và đầu tư hiệu quả có dễ?Có nhiều phong cách đầu tư mang lại hiệu quả tốt. Nhưng quan trọng nhất, NĐT cần tìm được PHƯƠNG PHÁP PHÙ HỢP VỚI TÍNH CÁCH VÀ ĐIỀU KIỆN của mình để có thể dễ dàng học, áp dụng và kiên trì theo đuổi.Những guru đầu tư thành công nhất trên thế giới đa phần đều rất cởi mở trong việc chia sẻ về triết lý và phương pháp đầu tư của mình. Mọi người đều có thể dễ dàng tìm đọc các sách và notes họ viết, hoặc theo dõi các video các cuộc phỏng vấn, trao đổi của các top investors/traders này để học hỏi. Các phương pháp đầu tư hiệu quả hầu hết không quá phức tạp để hiểu nhưng luôn khó để thực hiện tốt. Nó yêu cầu sự tuân thủ và kỷ luật hành động nhiều khi đi ngược lại bản năng của chúng ta. Bởi vậy tìm được phương pháp đầu tư hiệu quả và PHÙ HỢP là ko dễ dàng. Và kết quả vượt trội thường không dành cho số đông. 7. NĐT F0 nên làm gì?Với những ai không có điều kiện dành hết thời gian và tâm sức cho nghề đầu tư, lựa chọn tốt khi muốn phân bổ tài sản vào kênh chứng khoán là:1. mua các Chứng chỉ Quỹ chỉ số, 2. ủy thác cho các NĐT chuyên nghiệp đã có uy tín và record tốt,3. dành một phần tiền tự đầu tư cho những CP mà mình đã lựa chọn kỹ và ĐẶC BIỆT HIỂU RÕ.Điều rất quan trọng là có một kỳ vọng lợi nhuận hợp lý để tránh bị cuốn vào những rủi ro quá lớn, duy trì được sự bền bỉ để tận hưởng sức mạnh lãi kép của quá trình đầu tư lâu dài.8. TTCK VN - 10 năm khói lửa 2011-2021 đã mang lại gì cho NĐT? (hình 2)VN-Index hiện đang ở quanh mốc cao lịch sử 1200 điểm sau khi tăng 130% trong 10 năm qua. Trong đó không ít lần thị trường chịu tác động xấu khiến Vnindex giảm giá mạnh 20-40% rồi tăng mạnh 30-50% chỉ trong vài tháng. Nhưng điều thú vị của TTCK không chỉ nằm ở biến động của VN-Index. Giá trị lớn nhất TTCK mang lại cho NĐT nằm ở câu chuyện của từng cổ phiếu. Có thể phân loại CP thành 4 nhóm theo mức độ tăng/giảm giá 10 năm qua:- Nhóm Tuyệt vời - tăng 8-12 lần, 25%-30%/năm: HPG PNJ VNM MWG... (1 số Midcap như VCS, PTB tăng giá 30 lần)- Nhóm Tốt - tăng 5-6 lần, 20%/năm : FPT VIC MBB VCB...- Nhóm Trung bình - tăng 2-3 lần, 6%-12%/năm: CTG SSI MSN và VNIndex...- Nhóm Kém - lỗ từ 15%-85%: BVH FLC SJS, PVX, HAG....9. Vật đổi sao dời, rủi ro và cơ hội: HAG, BVH, SJS, PVX đã từng là những CP tuyệt với tăng giá rất tốt trong giai đoạn 2006-2010. VNM và CTD là 2 CP tốt nhất VN trong giai đoạn 2010-2016, nhưng 5 năm qua giá VNM chỉ còn tăng thấp hơn ls ngân hàng, còn CTD lỗ 50%. Rất nhiều sự đổi ngôi đã, đang, và sẽ diễn ra. Điều đó tạo ra rủi ro, đồng thời cũng chính là vẻ đẹp và sự quyến rũ của thị trường chứng khoán.10. Kết bài: Công việc chính của mọi NĐT nằm ở hai quyết định: lựa chọn thời điểm, và lựa chọn cổ phiếu. Chọn thời điểm tốt giúp giảm rủi ro và mang lại lợi thế, còn chọn CP tốt giúp mang lại gia tài.Nhìn sang các nền kinh tế đi trước Việt Nam để thấy hai xu hướng dài hạn: - mặt bằng lãi suất tiền gửi sẽ tiếp tục giảm. - và đầu tư tài chính là con đường tất yếu trong quá trình tích lũy và phát triển tài sản cá nhân. Chúc mọi người có những trải nghiệm thú vị và hiệu quả với nghề đầu tư!

Sau giai đoạn giảm sốc vừa qua, có nhiều NĐT đã bị thua lỗ nặng nề. Đây là điều đáng buồn, nhưng chúng ta nên bình tâm lại. Tôi xin chia sẻ một số quan điểm về giai đoạn hiện nay:1. Đáy thường chỉ nhận biết khi đã qua, nhưng chúng ta phải nhận ra, chứ không nên bảo thủ 1 chiều. Mốc 1157 là đáy 1, mốc 1203 có thể là đáy 2. Cả 2 mốc này đã được confirm.2. Thị trường đã bình tâm trở lại, không chỉ là vấn đề tâm lý, mà cả bao gồm cả về những vấn đề khác như trạng thái Margin, short sell, ...3. Thanh khoản giai đoạn tới sẽ không còn như trước vì lý do dòng tiền rút ra (một phần từ Trái phiếu DN, một phần tiền SX-KD, một phần do thua lỗ, một phần do quá sợ CK, ...). Nhưng nếu quan sát kỹ, chúng ta có thể nhận thấy mức 10k-11k tỷ / phiên là đáy thanh khoản. Kịch bản có xác suất cao trong thời gian tới là tăng dần đều, ổn định ở mức 14k-15k tỷ/ phiên.4. Vĩ mô thế giới có nhiều bất lợi, nhưng vĩ mô trong nước lại không quá bi quan. Gói hỗ trợ LS được tung ra kỳ này khá lớn, hy vọng có thể giữ ổn định TT về khía cạnh dòng tiền. Bên cạnh đó, giải ngân đầu tư công cũng kỳ vọng thúc đẩy tăng trưởng để GDP năm nay vẫn đạt mức 7%. Đặc biệt, dù siết chặt hơn nhưng vấn đề Trái phiếu DN, nợ xấu ngân hàng vẫn có chiều hướng "ném chuột không làm vỡ bình". Cho nên chỉ cần TT Mỹ đừng quá xấu (chẳng hạn DJ đừng thủng 30k), thì Vn-index hoàn toàn phù hợp với điểm 13xx. Nếu dòng tiền mạnh hơn (chẳng hạn lên lại 20k tỷ / phiên), thì rật có thể sẽ chinh phục được 14xx. Rõ ràng, nội tại vĩ mô được định giá lại ở mức 1200-1400 là phù hợp, chứ không còn câu chuyện 1600-1800 cho năm nay được, nhưng cũng rất khó xuyên thủng 1200.5. Với thị trường bình ổn hơn, sẽ không còn câu chuyện "ăn bằng lần" hay "lỗ sấp mặt" nữa. Sẽ có từng giai đoạn các nhóm ngành mạnh yếu khác nhau. Trong giai đoạn này tôi ưu tiên nhóm bank, vận tải biển, bán lẻ, năng lượng. Tôi sẽ bỏ qua các nhóm có tính chu kỳ như thép, phân bón, ck. Còn một số nhóm ngành tương đối khó hơn như bđs, kcn, thủy sản, hóa chất, tôi sẽ hành xử rất thận trọng.188Like

Trong kỳ báo cáo gần nhất về chỉ số CPI của Mỹ đã có nhiều ý kiến cho rằng đã tạo đỉnh ở mốc 8.3%. Có nhiều khả năng khi báo cáo mới sẽ ra khoảng 10 ngày nữa sẽ nhìn thấy con số giảm rõ rệt. Dù ở VN luôn có độ trễ nhất định, nhưng khả năng CPI của VN cũng vẫn trong tầm kiểm soát, khoảng 5.0%-5.5% cho năm nay. Còn về Vn-Index thì rõ ràng sự điều chỉnh mạnh về đến dưới 1200 vì nhiều lý do khác nhau, nhưng có lẽ cũng đã phản ánh đầy đủ những gì xấu nhất. Việc TT có tăng trở lại hay không là khó dự báo, nhưng có thể tự tin rằng vùng 1200 đã confirm là đáy của Vn_index trong năm 2022. Còn sẽ tăng đến bao nhiêu, khi nào tăng, tăng ở dòng nào, lại là câu chuyện cần sự tư vấn chuyên sâu hơn.62Like

Autoritatea publică emitentă a unui act administrativ unilateral nelegal poate să solicite instanței anularea acestuia, în situația în care actul nu mai poate fi revocat întrucât a intrat în circuitul civil și a produs efecte juridice. În cazul admiterii acțiunii, instanța se pronunță, dacă a fost sesizată prin cererea de chemare în judecată, și asupra validității actelor juridice încheiate în baza actului administrativ nelegal, precum și asupra efectelor juridice produse de acestea. Acțiunea poate fi introdusă în termen de un an de la data emiterii actului.

A third indicator of insufficient writing instruction involved the use of teaching procedures. While the typical teacher applied a variety of different instructional practices (e.g., McCarthy & Ro, 2011; Tse & Hu, 2016) and made many different instructional adaptations over the course of the school year (e.g., Troia & Graham, 2017), most of these teaching procedures were applied infrequently, often less than once a month (e.g., Graham et al., 2014; Graham, Harris, MacArthur, & Fink-Chorzempa, 2003; Hertzberg & Roe, 2016).

1M ro

Anthropologist HelenFisherholdsthatromanticJoveisneveranemotionorfeeling.It’sjustlike sexandattachment:adrive.Fisher’sargumentfor thisclaimisthatromanticloveisassociatedwith increasedactivationofneuronsinthemidbrainthatsecretedopamine.Asthedopaminesystemisamoreprimitive systemthancheemotionalbrain andthecorticalsystem,romanticloveisnotanemotion, she says.1 HAVE FEELINGS TOO 41‘This argument, however, is not sound. Dopamine is one of the keyncurotransmitters in the modulation of anger. Dopamine motivatesenraged people ro shout, throw things, seck revenge and kill. Doesthat make anger a drive? Hardly. Anger is an emotion even ifitis asso-ciated wich a strong dopamine response, the very chemical that canmake people addicted to anger.

Trong quá khứ, năm 2018, khi thị trường giảm 30%, Passion Investment cũng rơi vào trạng thái “full” cổ phiếu. Đến năm 2020, khi Covid-19 xảy ra, với kinh nghiệm từ trước, Công ty dự cảm rủi ro sẽ xảy ra nên đã bán toàn bộ danh mục và trở về trạng thái 100% tiền mặt. Thời điểm đó, Passion Investment lỗ khoảng 9%.

Chỉ những nhà đầu tư có kỹ năng phân tích tốt, bắt đáy tốt, kiểm soát rủi ro và kiểm soát lòng tham mới có khả năng tìm được cơ hội trong đó. Nếu nhà đầu tư chưa tích lũy vốn kinh nghiệm đủ dày dặn, ông Khánh khuyên rằng không nên bắt đáy trong xu hướng hiện tại mà nên nghỉ ngơi tránh bão.

Pefo1acxperíeoclambfea"cníeñado vqnetodo aparejo^ll' ' ceniza íeonaedece,i pudre con eNfSflpoel rnrímb lienfod íalca a coftras lo quefb pinta; i aísi tc |n w t j o r go por mas fegu ro la tola de gua ntes flaca^, dando un parf r f a r e j e f í i dt {»aQPS CQOcUa sl { ¡ 0 0 5 0 cÜando eíada, ¡con un cuchi”j¡^ que {irya de tapar ios poros ;óÍo rslodc la rcU%dexatlo^ biendercafgadoiídándoledepiedrapomizdcfpues defe-cb i emprimar encima.

H a r d states are often relatively late-industrialisers, w ith stron g ex ecu tivesa n d h ig h e r levels o f cen tralisation , that try to en force a d etailed , stan d ard isedre g u la tio n o f the e c o n o m y a n d the society, and favour in terven tion a im e d atlo n g -te rm goals cen tred a ro u n d accu m u lation

g e n e ro u s’ a llo ca tiv e a n d d istrib u tivep o licie s in tim es o f depression.

A workflow provides an explicit specification of an experiment.

The paper describes four ontologies for representing workflows in Research Objects, and includes examples and motivation scenarios.

Încetarea destinației de folosință comună pentru părțile comune din clădirile cu mai multe etaje sau apartamente se poate hotărî cu acordul tuturor coproprietarilor și presupune parcurgerea următoarelor etape:

Construcțiile nefinalizate, înscrise în cartea funciară, care nu au proces verbal de recepție la terminarea lucrărilor, nu pot fi apartamentate

2) Pentru prima înscriere UI, formată din apartament și dependințe distincte (boxă, pivniță, garaj sau alte anexe) aparținând aceluiași condominiu, se va întocmi o singură documentație cadastrală, în format analogic și digital, iar în anexa cuprinzând releveul apartamentului se figurează și dependința aferentă.

(5) Locurile de parcare situate în construcții de tip condominiu se asimilează unității individuale.

cloud from a n external point of view w hile they arc learnin g (both during and after the process). A broad range o f documentation (videos, tape recordings. written notes, and so o n) ~roduccd and used in process (that is, durin g the experience) offers the following advantages: • lt make_s v is ible (th oug h in a partiaJ way. and thus " partisan") the nature of the learning processes and strategies used by each child , and makes the subjective and intersubjective processes a commo n patrimony. • lt_cnables reading, revisiting, and assessment in time and in space, and these actions become a n i.ntegraJ part of th e know ledge-building process. Documentation can modify learning fro m an episte mological point of view (e na bling epistemological assessme nt and self-assessme nl. which become an integral part of the process in that they guide a nd orient the process itself). • It seems to be essential for metacognitive processes and for the understanding o f c hildre n and adults. In re la tion to recent studies that increasing ly hig hlight the ro le of memory in the learning a nd identity-forming processes. we cou ld hypothesize that s ignificant reinforcement can be offered to the me mory by the images (pho tographs and video), ~he voices, and the notatio ns. Likewise the reflexive aspect (fostered by the '·re-cognition" that takes place through use of the findings) and the capacit~ for concentratio n a nd interpretation cou ld benefit from this memory-e nhanc mg material. This is only a s upposition. but in my view it deserves to be confronted and discussed. In this moveme nt . which I would define as a spiral as it weaves together the observation, the interpre tation. and the documentation, we can clearly see how none o f these actions can actually be separated or removed from the others. Any separatio n would be a rtific ial and merely for th e sake of argume nt. Rathe r, I would ta lk about domina nce in th e adult's level o f awareness a nd conseque ntly o f action. It is impossible, in fact. to docume nt without o bservin g a nd, obvious ly, interpreting. By means of documenting, th e thinking-or th e interpretation-of th e ~ocumenter thus becomes ma teria l, that is, tangible a nd capable of bein g interpre ted. The notes. the recordings, the slides and pho1og raphs represent fragments of a me mo ry th at seems thereby to become ·'objective." While each frag ment is imbued with the subjectivity of th e documente r, it is offered to the interpretive s ubjectivity of others in o·rder to be known or reknown. created and recreated. a lso as a collective knowledge-building even!. The result 1s knowledge that is bountiful and e nric hed by the contributio ns of 84 Docw.menbtlon ■nd Aun.sment: What Is the Relationship? In these fragments ( images. words, s igns, a nd drawings) there is th e ~al which took place

La parterul clădirilor de locuit sau structuri similare conform documentației cadastrale cum sunt demisolul, parterul înalt sau mezaninul

For HSRT, most common schedules were 24–27 Gy in 3 fractions and 30–35 Gy in 5 fractions with a reported similar 12-month local control of about 85–95%

Schedules 3 × 9 Gy and 5 × 6 Gy corresponding to lower BED10 Gy of 51.3 Gy and 48 Gy respectively, were more often applied on post-operative cavity and smaller lesions

RRID:AB_2305186

Pourquoi les SGBD de relationnels ne répondent pas aux nouveaux besoins degestion de données ?

do both those tasks, he had become expert at counting money and knowing when or if the local grocer was overcharging. Still, he was unable to complete what appeared ro his teachers to be a simple worksheet. Without teachers having knowledge of his abilities outside of school he was des-tined to be labeled mentally incompetent. This story also exposes how curriculum content is typically presented.

T h e im p le m e n ta tio n o f In d ig e ­nous, collaborative, a n d com m unity-oriented a p p ro a c h e s in arc h aeo lo g ica l re se a rc h a n d practice is p ro m o te d by m any archaeologists as th e p a th to th e d eco lo n izatio n o f a rc h a e o ­logy.

ro filed formal requests to put several companymanagers under pre-trial imprisonment (Barbacetto, Gomez and Travaglio

suprapunerea imobilelor afectate de expropriere cu coridorul de expropriere, potrivit Normei metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes național, județean și local;

具体的に

đọc và nghe bài giảng

Art.2 Se interzice autoritatilor Administratiei Publice Locale ale Sectoarelor 1-6 si institutiilor publice de sub autoritatea acestora sa emita avize sau autorizatii fara respectarea prevederilor prezentei hotarari.

There were two points here. In the first place, the word consumption itself at this point had two meanings: the buying of goods, but also respiratory disease including tuberculosis. In this latter sense, it was possible ro die of consumption. Some writers deliberately punned on the double meaning as a way of attacking consumerism:

el cine porno duro se basaría en abstracciones, en relaciones sexuales abstractas, representa-das en cambio con el más crudo hiperrealismo fisiológico. Pro-bablemente ahí reside la especificidad más distintiva del géne-ro, tal como ha sido codificado por la industria. Y de esta peculiar y estridente contradicción estética deriva una buena parte de su desprestigio artístico.

(1) Unitățile cu capacitate mică de producție, comerciale și de prestări servicii, discoteci, cluburi de noapte, care prin natura activității acestora pot crea riscuri pentru sănătate sau disconfort pentru populație prin producerea de zgomot, vibrații, praf, fum, gaze toxice sau iritante etc., se amplasează numai în clădiri separate. (2) Unitățile menționate la alin. (1) se amplasează la o distanță de minimum 15 m de ferestrele locuințelor.(3) Distanța minimă specificată la alin. (2) se măsoară între fațada locuinței și perimetrul unității.(4) Pentru unitățile menționate la alin. (1) se asigură mijloacele adecvate de limitare a noxelor, astfel încât să se asigure încadrarea acestora în normele din standardele în vigoare, precum și în normele specificate la art. 16 alin. (4)-(6). (5) Se interzice schimbarea domeniului de activitate a unităților menționate la alin. (1) dacă prin aceasta se creează premisa apariției de riscuri pentru sănătatea populației din zona locuită sau dacă această schimbare conduce la nerespectarea valorilor-limită pentru poluanții emiși, respectiv compuși chimici, fizici și/sau biologici. (6) Se interzice schimbarea destinației funcționale a unor zone, dacă prin aceasta se creează premisa apariției de riscuri pentru sănătatea populației din zona locuită.

any articles judged by curators to be unreliable or poorly sourced, whether left-leaning or right-leaning, were avoided, though this was a personal judgment call.

When facilitated effectively, AODs encourage students ro engage collaboratively to create knowledge, enabling chem to cake control of their own learning.

Mies van der Ro

John MacArthur discusses power in the Bible noting that Scripture certainly testifies to God’s glorious power (Ex 15:6), His irresistible power (Dt 32:39), His unsearchable power (Job 5:9), His mighty power (Job 9:4), His great power (Ps 79:11- Spurgeon's note), His incomparable power (Ps 89:8 - Spurgeon's comment), His strong power (Ps 89:13 - Spurgeon's note), His everlasting power (Isa 26:4), His effectual power (Is 43:13), and His sovereign power (see Ro 9:21-note).

Footnotes

The position of a pseudo-conditioned reflex may be summarized as follows. When the pseudo-reflex is based upon a reflex of Type I and when Ro requires external points of reference, there are important practical and theoretical reasons why a separate formulation is demanded. When Ro does not require external points of reference, there are fewer differences, but a separate formulation is still necessary. When the pseudo type is based upon a reflex of Type II, the distinction is weakened but should still be made, except when SG can be reduced to a very low value relative to S'o. In the last case a practical distinction is impossible, not because of an identity of types, but because of the failure of Type II to appear experimentally in a pure form.

This point may require some comment. In the present use of the term a drive is an inferred variable of which the strength of a group of reflexes is a function (2). Hunger, for example, is a variable (H) a change in which is responsible for concurrent changes in the strength (a) of all unconditioned reflexes concerned with the ingestion of food, (b) of all conditioned reflexes (of either type) in which the reinforcing stimulus is concerned with the ingestion of food, and (c) to a much lesser extent of all "investigatory" reflexes. In Paradigm I, Example a (lever - pressing) is originally a function of H to some slight extent under (c) above. After conditioning it varies with H according to (b), over a wide range probably equal to that of any unconditioned reflex under (a). Conditioning of Type I is really the becoming attached to a group of reflexes varying as a function of some drive. This is a much more comprehensive description of the process than to define it as an increase in strength, where the drive is assumed to remain constant at a significant value. But the identity of H in the present case is [p.70] determined only by our choice of a reinforcing reflex. Given (S1 - R1) of another drive, say thirst, then (So - Ro) will become conditioned by attaching itself to the group varying with thirst, and will not vary with H except to some slight extent under (c).

In the special case in which Ro and R'1 are of the same form, the two kinds can apparently not be separated. If, for example, some unconditioned salivation is supposed to be elicitable by a light,[4] we may substitute "salivation" for r, to obtain

W e ll-w ro u g h t this w a ll

Anna Fedorova có tên đầy đủ là Anna Borysivna Fedorova (tiếng Ukraina: А́нна Бори́сівна Фе́дорова / tiếng Việt: An-na Bô-ri-xip-na Phê-đô-rô-va), là nữ nghệ sĩ dương cầm người Ukraina, chủ yếu chuyên về nhạc cổ điển ở thể loại độc tấu hoặc biểu diễn Concerto với dàn nhạc giao hưởng. Fedorova nổi tiếng vì tài nghệ biểu diễn dương cầm từ năm 6 tuổi, hiện được đánh giá là biểu diễn với trình độ điêu luyện và có chiều sâu các nhạc phẩm cổ điển của Chopin, Beethoven,... và đã được mời biểu diễn tại nhiều phòng hòa nhạc lớn của Hà Lan, Đức, Pháp, Ý, Anh, Ukraine, Ba Lan, Mỹ, Mexico, Argentina và một số nước châu Á. Anna Fedorova cũng đã đoạt giải các giải thưởng quốc tế, được đánh giá là một trong những nghệ sĩ dương cầm hàng đầu thế giới hiện nay.[1][2] Vào năm 2013, Anna biểu diễn bản Hòa tấu số 2 cho dương cầm (Piano Concerto no.2 op.18) của Sergei Rachmaninoff ở phần mở đầu của chương trình "Buổi hòa nhạc sáng Chủ nhật" tại Đại sảnh của Concertgebouw, Amsterdam. Biểu diễn này được các nhạc sĩ nổi tiếng đánh giá cao; còn Video cuộc biểu diễn này trên YouTube đã có hơn 31 triệu lượt theo dõi, là hòa nhạc cổ điển có nhiều lượt xem nhất trên YouTube cho đến nay.[3]

By the last century ofthe Empire all inhabitants ofGaulwere Roman citizens, and many by then spoke Latin rather than aCeltic dialect; to them the old distinctions must have been overlaid bythe general designation of'Romans'. But there is a hint in a fifth-cen-tury dialogue written in Gaul that memories could be tenacious. Oneofthe participants, called Gallus, claimed that his Belgic friends scof-fed at the gluttony of the Gauls. He apologised for his own speech:'When I remember that I am a Gaul and am going to hold forth infront of Aquitanians, I am much afraid that my rather rustic speechmay offend your over-civilised ears. >I Perhaps the Latin of norther-ners sounded uncouth because, as linguists tell us, it was alreadyexhibiting features which were to result in the emergence of a Ro-mance language distinct from that spoken in the south: Langue d'Oil(French) as opposed to Langue d'Oc (Occitan). The linguistic fron-tier in 500 is thought to have run due east from the mouth ofthe Loire,roughly following the Roman administrative division for severalhundred miles. But the uncouthness ofthe Gaul's speech and his needto apologise for it mayaiso have reflected a cultural distinction. Thesouth was more heavily Romanised and long after 500 remained thehorne of a more cosmopolitan and consciously Roman population. Inthe sixth century a northern cleric begged the Frankish king not to ap-point hirn to a southern bishopric, 'not to submit hirn, a simple man,to the boredom ofhaving to listen to sophisticated arguments by oldsenatorial families, or to counts who spend all their time discussingphilosophical problems'. I For Gallus 'Aquitanian' almost certainlymeant an inhabitant of south-west Gaul, south of the Loire; it hadnothing to do with the Iberian Aquitanians who lived south of theGaronne,but derived from the late Roman provincial name. TheRoman structure ofGaul, together with the climatic, cultural and his-torie factors which have helped to make southerners and northernersin France seem foreign to each other right down to modern times, was

The Fi:anbthemselyes were likewise deeply. RoJnanized. Evenprior to the victory at Soissons, Clovis and lhe .Franks had beenaccustomed to the discipline of Rome. Generatjons of Romanservice had taught the }4'ranks. inuch about Roman organizationand control. This heritage is eyen visible in .that supposedlymost Frankish tradition, the Salic Law. Sometime between 508and 5ll Clovi~ ~.~sued what is known a5 the Factus Legis Salicae,-a. capital and contrc;>versial text which we shaU be mentioningo£~en in. our discussion of Frankish society. The Pactus, in itsoldest extant form, consists of sixty-five chapters and is, after theVisigotpic Law, the oldest example of a written code for abarbarian kingdom. WritteJ! law was certainly not a barbarian .tr.aditiou; the very act of codifying traditional custom, in what-.. ever hapha,zarcl manner, could. only originate under the influ-ence of Rpman law and could have .been done only by .persdnstrained in that tradition. The text is in Latin, and scholars havelong.~bandoned the hypothesis that the.Latin was a translationof a now-l()~t Frankish version. Concepts of Roman law and Ro-man legal orgal):ization appear in the very form of the text. Inissuing the text, Clovis was acting not as a barbarian king butas the legitimate ruler of a section of the Roman~ed world.Moreove;r, the Pactus appli s not simply to Franks. It is intendedfor all the barbati in his re lm.

As long as the legions recei~ed reg"!llar recruits from the Ro-manized provincial peasantry, the reaffirmation of the Roman-ness of this military presence, albeit of a modest sort, was assured.However, since the time of Hadrian (reigned A.D. I 17-138) re-cruits were assigned to legions in their native provinces. Whilethis may have had the desired effects of increasing the numberof recruits and improving their .efficiency, since native recruitswere defending their own homes, it also encouraged the growth

AsStarr showed in his seminal paper [3], societies tend toaccept much higher risks for voluntary behaviours thanfor involuntary exposure

My understanding of Holochain took a leap of clarity when I realised the similarity to a mycelial network Paul Stamets > Star Trek Discovery > Fantastic Fungi > Holochain

De multe ori mă culc cu dorinţa, uneori chiar cu speranţa, că n-am să mă maitrezesc, şi dimineaţa deschid ochii, văd iarăşi soarele şi sunt nenorocit. O, dacă aş fi unom cu toane, vina ar putea cădea pe vremea de-afară, pe altcineva, pe o treabăneizbutită, şi atunci aş avea de îndurat numai jumătate din povara de nesuferit a acestuinecaz. Vai mie! Adevărul este că simt că vina e numai a mea...

Ce secate îmi suntsimţurile! Nici o clipă de plinătate a inimii, nici o clipă fericită! Nimic! Nimic! Stau ca înfaţa unei vitrine cu rarităţi, privesc omuleţii şi căluţii care trec prin faţa mea şi măîntreb adesea dacă nu e o iluzie optică. Intru şi eu în joc, sau mai degrabă sunt tras pesfori, ca o păpuşă, şi îmi apuc câteodată vecinul de mâna lui de lemn şi mă dau înapoi,înfiorat. Seara îmi propun să admir a doua zi răsăritul soarelui, şi nu izbutesc să mă scoldin pat. Ziua mă gândesc ca noaptea să privesc luna, şi seara nu ies din odaie. Nu ştiunici eu bine de ce mă scol şi de ce mă culc.Fermentul care îmi punea în mişcare viaţa lipseşte; imboldul care mă ţinea treaz înnopţi adânci a pierit, cel care mă deştepta dimineaţa din somn s-a dus.

E o nenorocire, Wilhelm; puterile mele active sunt dezacordate şi cufundate într-otrândăvie plină de nelinişte; nu pot să stau fără să fac nimic, şi totuşi nici nu sunt înstare să fac ceva. Nu mai am pic de imaginaţie, nu mai simt nimic în faţa naturii, iarcărţile mă dezgustă. Când ne lipsim nouă înşine, totul ne lipseşte. Îţi jur că, de multeori, aş vrea să fiu muncitor cu ziua numai ca să pot avea dimineaţa, când mă scol, onădejde în ziua care începe, un imbold, o speranţă

— Noi, oamenii, începui eu, ne plângem adeseori că zilele bune sunt atât de puţineşi cele rele atât de multe; dar, după părerea mea, n-avem întotdeauna dreptate. Dacăne-am bucura cu dragă inimă de lucrurile bune pe care ni le dă Dumnezeu în fiecare zi,am avea şi puterea să le îndurăm pe cele rele, atunci când vin.— Da, dar nu suntem stăpâni pe sufletul nostru, spuse preoteasa; atârnă multe şide trup. Când cineva nu-i sănătos, toate i se par urâte.I-am dat dreptate. Apoi am urmat:— Trebuie să privim şi proasta dispoziţie tot ca pe o boală şi să ne întrebăm dacănu are leac.— Aşa e, spuse Lotte. Eu cred că atârnă mult şi de noi. Văd asta la mine. Când suntnecăjită şi mă supără ceva sar repede şi încep să dansez prin grădină şi îmi trece îndată.— Tocmai asta voiam să spun, am replicat. Proasta dispoziţie e la fel ca lenea, echiar un fel de lene. Firea noastră e înclinată spre lene, şi totuşi, o dată ce am avutputerea să luăm o hotărâre, treaba merge strună şi simţim o adevărată plăcere să fimactivi.

Participă la dans cu toată inima şi cu totsufletul; tot trupul său e o armonie; e atât de fără grijă, atât de sinceră, ca şi când asta arfi într-adevăr totul, ca şi când n-ar mai cugeta la nimic şi n-ar mai simţi altceva; şi sigurcă în clipele acelea orice altceva dispare din jurul ei.

Cunatura e ca şi cu iubirea. Un tânăr iubeşte din tot sufletul o fată, stă toată ziua cu ea, îşicheltuieşte toate forţele, toată avuţia lui pentru a-i spune în fiece clipă că e cu totul al ei.Dar să presupunem că deodată ar veni un burtă-verde, un om care are o funcţie publică,şi ar spune tânărului: „Dragă domnişorule, iubirea e ceva omenesc, numai că trebuie săiubeşti omeneşte! Împarte-ţi timpul, lucrează câteva ceasuri, şi ceasurile de odihnăconsacră-le fetei. Socoteşte-ţi banii, şi din ceea ce-ţi rămâne de prisos după împlinireanevoilor nu te opresc deloc să-i dăruieşti câte ceva, dar nu prea des, de ziua naşterii, deziua numelui etc.” Dacă tânărul urmează nişte sfaturi, vom avea un om foarte folositor

M-am aşezat pe un plug careera alături şi i-am desenat cu mult drag pe cei doi copii. Am adăugat şi gardul dinapropiere, o uşă de hambar şi câteva roţi stricate, toate cum erau, şi am găsit, după unceas de lucru, că am făcut un desen foarte bun şi foarte interesant, fără să pun nici celmai mic amănunt de la mine. Asta m-a întărit în hotărârea mea ca, de aci înainte, să numai urmez decât natura. Numai ea este nesfârşit de bogată şi numai ea formează peartistul mare.

Îţi mărturisesc cu plăcere, deoarece ştiu ce ai să-mi răspunzi în privinţa asta, căoamenii cei mai fericiţi sunt aceia care trăiesc asemenea copiilor, îşi duc păpuşile înbraţe, le îmbracă şi le dezbracă, dau târcoale, cu mare respect, cutiei în care mama aîncuiat zahărul, iar când, în sfârşit, au căpătat bucăţica de zahăr, o mănâncă cu poftă şistrigă: „Mai dă-mi...!” Fericite fiinţe!

Dacămă vei întreba cum sunt oamenii pe-aici, îţi voi răspunde: ca pretutindeni. Speciaumană se poartă pretutindeni la fel. Majoritatea oamenilor îşi întrebuinţează cea maimare parte din timp ca să trăiască şi puţina libertate care le mai rămâne îi înspăimântăatât de tare, încât fac tot ce le stă în putinţă ca să scape de dânsa. O, destin al omului!

Sunt atât de fericit, dragul meu,atât de cufundat în sentimentul unei existenţe paşnice, încât arta mea suferă din pricinaaceasta. N-aş putea acuma să desenez nici măcar o singură linie şi totuşi n-am fostniciodată un pictor mai mare decât în aceste clipe.

Vreau acum, iubiteprietene, îţi făgăduiesc, vreau să mă îndrept, nu vreau să mai rumeg puţinul rău pe caredestinul ni-l hărăzeşte, aşa cum am făcut până acum; vreau să mă bucur de clipa de faţă,şi tot ce e trecut să rămână trecut. Desigur, tu ai dreptate, prietene; durerile oamenilorar fi mai mici dacă ei, Dumnezeu ştie de ce sunt făcuţi astfel! Nu s-ar ocupa cu un atâtde mare zel al închipuirii de amintirea relelor trecute şi ar îndura un prezent nepăsător.

Contra esta posición, otros antropólogos, entre los que Lévi-Strauss tal vez no es el prime-ro pero sí el que más ha enfatizado esta idea, han argumentado que los «primitivos», «salvajes», o como quiera que se les llame, han ela-borado e incluso sistematizado un conjunto de conocimientos empí-ricos que no poseen una clara importancia práctica para ellos.

ro British agents murdered 5 unarmed civilians and injured over 63 peo

The gist of the inevitable disclosure doctrine is to prevent an employee from taking new employment when an employee's new employment will inevitably lead her ro rely on her former employer's trade secrets.

Progressive's principals had, over many years and at significant expense, developed a ceramic coating product for use with metal pneumatic tube systems that proved far su-perior ro competing products.

即热台式饮水机家用免安装冷热一体净水器直饮RO净水器纯水机工厂

Medicamentele ce fac obiectul contractelor cost-volum se prescriu pe un formular distinct ( prescripție medical electronic de tip cost-volum –EV), pe o perioada de maxim 30-31 de zile.

Xác định giai đoạn của dòng vốn đang ở kịch bản nào, giai đoạn nào.Rà soát các đồng coin mà dòng vốn sẽ chảy vào.Phân tích biểu đồ và chọn 1-2 đồng để mua vào.Lập kế hoạch giao dịch: Điểm vào, điểm ra, cắt lỗ, đi vốn, quản trị rủi ro, quản trị kỳ vọng... và tiến hành giao dịch theo kế hoạch.Sau khi đạt target thì Flip qua những đồng Altcoin chưa pump để tận dụng sức mạnh của lãi kép.